Part 2: Current State of the Housing Market; Overview for mid-November 2024
今天，在计算风险房地产通讯中：第 2 部分：房地产市场的现状；2024 年 11 月中旬概览简要摘录：昨天，在第 1 部分：房地产市场的现状；2024 年 11 月中旬概览中，我回顾了房屋库存、新屋开工和销售。在第 2 部分中，我将研究房价、抵押贷款利率、租金等......凯斯-席勒全国指数 8 月份同比增长 4.2%，9 月份的报告中可能会进一步放缓（基于其他数据）。经季节性调整 (SA) 的凯斯-席勒全国指数环比增长 0.32%（年率为 4.0%），这是经季节性调整后的指数连续第十九次环比增长。文章中还有更多内容。
State of Technology address set for Nov. 20
欢迎所有学生、教师、教职员工和校园技术人员参加演讲。帖子“技术现状演讲定于 11 月 20 日举行”首先出现在 UGA Today 上。
中国は不動産不況と米国リスクをどう乗り越えるか－相次ぎ発表される経済政策の現状評価と今後の見通し
■概要 中国面临房地产长期衰退、美国对华政策等内外挑战。随着房地产市场持续低迷，对经济的影响不断扩大，政府的经济措施勉强维持经济稳定，但有可能失去动力。此外，随着特朗普在2024年美国总统大选中连任，加紧对华关税、取消最惠国待遇等措施有望出台，外界担心这将对中国经济造成影响。 针对这种情况，中国宣布了一系列额外的经济措施，包括财政、金融和房地产措施。然而，人们所期待的大规模财政政策却是为地方政府的隐性债务进行再融资。虽然这有助于缓解金融风险，但不能指望起到提振经济的作用。在房地产政策方面，中央政府仍不愿介入，预计仍将继续采取稳健措施，依靠地方政府和金融机构的资金支持。 展望未来，经济措施方面，
Part 1: Current State of the Housing Market; Overview for mid-November 2024
今天，在计算风险房地产通讯中：第 1 部分：房地产市场的现状；2024 年 11 月中旬概览简要摘录：这份 10 月中旬的 2 部分概览提供了当前房地产市场的快照。我总是首先关注库存，因为库存通常说明了一切！我正在密切关注几个月的供应情况……新房库存占总库存的百分比仍然很高。下图使用全国房地产经纪人协会 (NAR) 的未经季节性调整 (NSA) 现有房屋库存和人口普查局的新房库存（仅已完工和在建库存）。房地产泡沫破裂后，新房库存花了数年时间才恢复到泡沫前占总库存的百分比。然后，随着疫情的爆发，现有房屋库存暴跌，现在新房占待售总库存的 20.8%，低于 2022 年 12 月的 27.2% 的峰
Fed up with high prices? Here's where things stand with inflation
通货膨胀率仍远低于 2022 年的峰值水平——但美国人仍对高价格感到沮丧。
Georgetown: status quo may prevail but concern for funded programs
国际教育界对特朗普连任的消息做出了回应，一些机构怀疑他的胜利将显著改变美国入境学生的流动性。文章《乔治城大学：现状可能占上风，但对资助项目的担忧》首次出现在 The PIE News 上。
Harris | Autumn blues: The state of the Stanford football program
随着大学体育的新格局，斯坦福足球在场内场外都面临着越来越大的挑战，他们正在努力夺回自己的赛季和未来。文章哈里斯 | 《秋季忧郁：斯坦福足球计划的现状》首次出现在《斯坦福日报》上。
People are unhappy with online dating. Hinge's CEO wants to change that
未回复的消息。无休止的滑动。不透明的算法。在线约会的强烈反对似乎已经达到了狂热的程度。Hinge 的首席执行官正在努力对此采取行动。
Millions of Movers Reveal American Polarization in Action
详细了解搬家选民如何以及为何扩大蓝色社区和红色社区之间的差距。
Clean Energy Is Booming in the U.S. The Election Could Change That.
特朗普暗示他将废除《通胀削减法案》，该法案重塑了美国的能源格局。这并不容易。
累積発行枚数１億枚を超えたマイナンバーカード (2)－ソーシャルマーケティング視点から見るデジタル行政の現在地
目前，数字局正在与相关部委和机构合作，根据“实现数字社会的优先计划1”，提高地方政府的行政程序效率并提高公民的便利性，我们正在推动在线化。 。到 2024 年 8 月，个人编号卡累计发行量将超过 1 亿张2，政府的数字化行政服务似乎有机会扩展。然而，另一方面，数字机构在其优先计划中指出，有一定数量的人表示，“我不认为社会数字化是一件好事。”与此相佐证的是，主要报纸的民意调查显示，对个人编号卡与健康保险卡整合的反对声音是根深蒂固的。开头提到的优先计划也解决了提高系统可用性和保证安全性的问题，但人们对数字政务服务到底有什么样的认知呢？因此，在本文中，我想利用数字机构进行的调查数据4（表1）来澄清这
The US Elections: The State of Play
10 月 15 日星期二，澳大利亚新南威尔士州国际事务研究所欢迎美国研究中心的布鲁斯·沃尔普就即将到来的 2024 年美国大选进行深入简报。沃尔普的分析集中在美国选民的关键问题、候选人唐纳德·特朗普和卡马拉·哈里斯的立场以及同样重要的国会选举上[…]
Revisiting Karpathy’s “State of Computer Vision and AI”
回顾自 2012 年博客文章“计算机视觉和人工智能的现状：我们真的、真的很遥远”以来的人工智能进展，继续阅读《走向数据科学》»
累積発行枚数１億枚を超えたマイナンバーカード (1)－ソーシャルマーケティング視点から見るデジタル行政の現在地
新政府终于在 2024 年 10 月就职，但今年 12 月计划有许多变化，包括切换到基于 My Number Card 健康保险卡（Myna 保险卡）的系统，以及预定的变化本财年，与“行政服务数字化”相关的一系列措施，例如驾照和个人编号卡（未成年人驾照）的整合，将继续被列为新政府应保留的问题。关注。目前，数字机构正在根据内阁于2023年6月批准的“实现数字社会的优先计划”，将行政程序转移到网上，以简化市政程序并提高用户便利性。我们正在推动这一计划。许多地方政府担心，未来由于劳动力短缺，公共服务将难以维持。服务的利用也是夯实可持续社会基础的一个重要问题。这种数字化管理服务的核心是“个人号码卡”。
