Will House Prices Decline Nationally in 2025?
今天，在计算出的风险房地产通讯中：2025年全国房价会下跌吗？简短摘录：2025年的大多数预测是，美国房屋价格在3％至4％的范围内适度上涨。我的早期观点是“ 2025年全国范围内的价格持平”，某些地区的价格下跌。我没想到价格崩溃或价格上涨。随着库存的增加，全国价格上涨（YOY）的价格增长在全国范围内放缓，并且在许多领域都在下降。下表显示了Yoy价格放缓。请注意，中位数价格受到销售的房屋组合的影响。经过季节性调整的案例案例国家指数本质上是不变的，YTD。该指数为2024年12月的327.81，在4月份的报告中为327.90。该指数在12月为299.29，现在为297.69，下降了0.5％。其他措
New Real-Estate Math: Half a Million More Sellers Than Buyers
新列表还不足以使房屋市场从WSJ的沉睡中的妮可·弗里德曼（Nicole Friedman）摆脱困境。摘录：“美国房屋市场的销售商比4月的买家高了近500万，这是季节性调整的数据中最大的差距，回到2013年的季节性调整后的销售商”“越来越多的卖家正在降低价格或提供让买家付款（例如为买家支付的费用）的优惠。”供应供应量增加，因为有些卖家会增加卖家的销售事件，因为他们会经验丰富的生活，因为他们会越来越多地进行工作，因为他们的工作既可以置于工作又有货物。房价将下跌并想在此之前出售。 [如果数量下降并且供应增加，那意味着需求下降远远超过供应的增加]：“雷德芬（Redfin）经济研究负责人陈Zhao说，今
Q2 GDP Tracking: Mid-to-high 2s
来自BOFA：自从我们上一次每周出版物以来，我们的2Q GDP跟踪下降了十分之一，降至2.3％Q/Q Saar。 [7月11日的估计]强调了Goldman：[W]已将我们的Q2 GDP跟踪估计值降低了0.6pp至 +3.0％（四分之一季度的年度化）。我们的第二季度国内最终销售估算为 +0.7％。 [7月3日的估计]和亚特兰大美联储：GDPNow The GDPNOW模型估算了2025年第二季度的实际GDP增长（季节性调整的年率）的7月9日为2.6％，从圆形后7月3日起未改变。在今天上午的美国人口普查局批发贸易报告之后，第二季度实际住宅固定投资增长的象征从-6.4％降至-6.5％，而库存投资对年
トランプ関税の日本経済への波及経路－実質GDPよりも実質GDIの悪化に注意
■总结特朗普关税的影响目前有限。根据财政部的贸易统计数据，对美国的出口量正在下降，但仍在数量的基础上持平。特别是，由于额外的25％的关税，汽车一直阻碍了由于合同货币的出口价格大幅下跌而导致的数量下降。关税对出口的影响是双重的：（1）由于价格竞争力的下降而导致的数量下降，以及（2）出口公司的价格下降以减轻数量下降。在数量减少的情况下，随着销售量的下降，可变成本也会降低，从而导致利润下降，但是分包商等业务合作伙伴的利润将恶化。相反，在降价的情况下，将保持数量，但可变成本不会降低，因此出口公司的利润率将大大恶化。实际上，在汽车行业中，出口价格突然下跌导致利润恶化，日本坦克银行还大大修改了其营业利润计
MBA: Mortgage Applications Increase in Latest MBA Weekly Survey
的抵押贷款申请在最新的MBA每周调查抵押贷款申请中增加了9.4％。在未经调整的基础上，指数与上周相比下降了13％。再融资指数比上周增长了9％，比一年前同一周高出56％。季节性调整的购买指数比一周前增长了9％。与上周相比，未经调整的购买指数降低了13％，比一年前同一周高25％。 MBA副总裁兼代理副经济学家Joel Kan说：“上周，抵押贷款利率上周的固定利率下降到6.77％，这是三个月内的最低水平。在调整了7月4日的假期后，购买申请提高到2023年2月以来的最高活动水平，并保持了年级的水平。 “通过增加住房库存和调节房价增长的促进购房者的需求。购买申请的平均贷款规模为432,600美元，自20
低所得の妻に「所得補償」を続けるのか、「生活再建」を促すのか～通常国会で法改正された「年収の壁」と「遺族年金」から考える～
我想考虑在今年的常规饮食会议上通过的两项法律修正案（6月22日关闭），这对中年和老年妇女产生了重大影响。第一个是“年收入障碍”，另一个是“幸存者的退休金”。可以说“年收入障碍”是饮食常规疗程中最受欢迎的话题。年收入障碍包括“税收墙”和“社会保险墙”，该人开始承担税收和社会保险负担，以及阻止配偶从收入扣除和配偶津贴获得收益的“配偶墙”。当我们在2022年内部事务和通信部对就业结构的基本调查中检查了这一规模时，非规范工人的总数回答说，他们的年收入为500,000至149万日元，这取决于税收，社会保险和配偶关系的障碍，并具有“调整后的就业”。其中，25岁以上的婚姻妇女（因为24岁以下的妇女被认为包括
Wholesale Used Car Prices Increased in June; Up 6% Year-over-year
今天的曼海姆咨询公司（Manheim Consulting）：Junewholesale二手车价格（以混合，里程和季节性调整为基础）的批发二手车价格上涨，而5月比5月更高。曼海姆使用的车辆价值指数（MUVVI）增加到208.5，占同比增长6.3％，高于5月份的增长1.6％。季节性调整迫使本月的指数更高，因为在关税公告引起的波动性之后，非季节性调整的值比平常下降了。与五月相比，6月份的未调整价格下降了1.1％，现在使未经调整的平均价格同比增长5.1％。强调添加了较大图像的图表。曼海姆咨询公司的指数基于Manheim的所有完成的销售交易，在Manheim的美国拍卖会。
July ICE Mortgage Monitor: Home Prices Continue to Cool, Early Signs of Homeowner Risk Emerge
今天，在房地产新闻通讯中：七月冰抵押贷款监控器：房价继续冷却，房主风险的早期迹象摘录摘录：房屋价格的增长持续降低，根据ICE房价指数（HPI），房价的同比同比同比。 ICE HPI是重复的销售指数。 ICE报告了重复销售的中位价格变化。该指数在5月份同比增长1.6％，低于4月份的2.0％。 The early look at the June HPI shows a 1.3% YoY increase.• Mortgage rates in the high 6% range and growing inventory across the country continue to cool h
Weekly Indicators for June 30 - July 4 at Seeking Alpha
- 通过新交易，民主党每周指标的帖子在寻求alpha中升起。上周的任何时间范围内，几乎没有任何高频指标发生变化。尽管在表面以下，每月和每周的数据中的许多重要指标都非常逐渐减弱。在这两项方面，上一次每月的个人收入和支出报告对两项罪名都是负面的，在星期五，在过去15年中，在大流行锁定月以外（下周更多），就业报告显示了就业中最弱的私营部门收益之一。该报告通过季节性调整的州和当地招聘收益“节省”，这可能与六月六月学年结束的确切日期的变化有关。在高频数据，铁路负载和消费者零售支出中，或多或少地略微向下趋于下降。通常，请点击您，将您带到您的零件上，并将其付诸实践，并将其付诸实践，并将其带到您的状态上，这是
米雇用統計（25年6月）－非農業部門雇用者数が市場予想を上回ったほか、失業率が上昇予想に反して低下
7月3日，美国劳工统计局（BLS）发布了6月的就业统计数据。非农业雇员的数量超过了+106,000的市场预测（中位数与上个月相似）（从+147,000,000）和上个月进行了修订，从+139,000,000,000,000,000,000，从+139,000,000,000上调整为+106,000，至+106,000（中间的Bloomberg Tally，以及下面的图2）。失业率为4.1％（上个月：4.2％，市场预测：4.3％），比上个月下降0.1％，低于预计会上升的市场预测（请参见下图6）。劳动参与率2为62.3％（上个月：62.4％，市场预测：62.4％），比上个月下降0.1％，低于市场预
Q2 GDP Tracking: Moving on Down
注意：抵押贷款利率来自Mortgagenewsdaily.com，用于顶级方案。从QDP促进GDP。从Goldman提高GDP。从Goldman提高了其他相关扭曲：在今天早上的数据之后，我们已将0.6pp的Q2 GDP跟踪估算降低到 +3.0％（四分之一左右的年度化）。我们的第二季度国内最终销售估算为 +0.7％。 [7月3日的估计]强调亚特兰大美联储：GDPNOWTHE GDPNOW模型估算了2025年第二季度第二季度实际GDP增长（季节性调整的年率），7月3日为2.6％，高于7月1日的2.5％，在7月1日的2.5％。在美国的最新发行后，美国普通人局局长，我们的经济分析局，该公司的企业业务局
Light Vehicles Sales Decreased to 15.34 million SAAR in June
BEA今天早上报道说，6月份的轻型车辆销售额为季节性调整的年率（SAAR）为1534万。这一比5月份的销售率下降了1.7％，比2024年6月比2024年6月上升了2.3％。注意2024年6月的销售受到网络攻击影响经销商的在线系统的抑郁症。这使您的比较看起来更好。在图表上单击更大的图像。此图显示了自2006年以来从BEA（蓝色）到6月（红色）的轻型车辆销售。3月和4月的车辆销售额超过1700万SAAR，因为消费者急于“击败关税”。此后，销售量连续两个月下降了。第二张图显示，自1967年BEA开始保存数据以来，销售轻型车辆的销量低于1550万SAAR的共识预测。
MBA: Mortgage Applications Increase in Latest MBA Weekly Survey
的抵押贷款申请比一周前增加了2.7％。在未经调整的基础上，指数与上周相比增加了13％。再融资指数比上周增加了7％，比一年前同一周高40％。季节性调整的购买指数比一周前增长了0.1％。与上周相比，未经调整的购买指数增加了10％，比一年前同一周高16％。 “上周所有贷款类型的抵押贷款利率均较低，30年固定利率下降到自4月以来的最低水平，为6.79％。这一下降促使补偿申请增加，这是由于传统应用增加了10％，而VA再融资申请增加了22％，” MBA的VICE总统和副副总统Joel Kan表示。” “随着具有较大贷款的借款人倾向于对费率变化更加敏感，平均平均贷款申请的平均贷款规模增加到$ 313,700
Construction Spending Decreased 0.3% in May
人口普查局报告说，总的建筑支出减少：估计2025年5月的建设支出，其季节性调整的年率为21.382亿美元，比4月份修订版的估计为214.55亿美元，低0.3％。 5月的数字低于2024年5月的估算值为22.4亿美元的3.5％。强调额外的支出减少，公共支出略有增加：私人建设支出的年度调整后，年度汇率为16.266亿美元，低于4月份修订的估计为16342亿美元的修订后0.5％。 ... 5月，估计的季节性调整后的公共建设支出率为5116亿美元，比4月份修订的5113亿美元的修订版估计比修订后的0.1％。单击图以获取更大的图像。此图显示自1993年以来的私人住宅和非住宅建筑支出以及公共支出。
Tuesday: Fed Chair Powell, ISM Mfg, Construction Spending, Job Openings, Vehicle Sales
从马修·格雷厄姆（Matthew Graham）获得抵押新闻：抵押贷款利率又迈出了四月洛瓦普里（Lowsapril）第3和第4位的又一步，将平均最高的30岁固定抵押贷款利率在“ 6中期”。当时，许多贷方能够引用6.5％的报价。就在几天前，我们注意到在4月初的水平以下之前，还有一些路要走，但是过去几天使我们距离距离。 [30年固定6.67％]强调加上日期：•在美国东部时间上午9:30，美联储主席杰罗姆·鲍威尔（Jerome Powell），政策小组讨论，在欧洲中央银行2025年2025年，葡萄牙辛特拉（Sintra）的欧洲中央银行论坛上•10:00 AM，ISM制造业指数为6月。共识是ISM为4
Independence Day parking and service changes, 4th Fest 2025 impacts announced
在遵守独立日假期时，将于7月4日（星期五）在大学公园（University Park）生效，以下对交通服务办公室工作时间以及停车，交通和过境调整的更改将于生效。
Independence Day parking and transit changes, 4th Fest 2025 impacts announced
在遵守独立日假期时，将于7月4日（星期五）在大学公园（University Park）生效，以下对交通服务办公室工作时间以及停车，交通和过境调整的更改将于生效。
11 Signs That The Entire Country Is Facing Enormous Economic Challenges Right Now
11迹象表明，整个国家正面临着迈克尔·斯奈德（Michael Snyder）通过经济崩溃博客所面临的巨大经济挑战，而每个人都全神贯注于中东的战争，以及全国各地的反冰抗议活动，美国的经济状况继续恶化。住房市场状况良好，消费者支出下降，裁员也在上升。同时，担心我们看似无尽的生活危机成本阻止了美联储降低利率，我们不应该期望我们在华盛顿的政治家很快就不会有任何其他“经济刺激”，因为联邦政府已经面临着前所未有的债务危机。换句话说，我们的经济是一个巨大的混乱，骑兵不会随身携带以拯救我们。如果您发现自己在这个艰难的经济环境中陷入困境，那么您绝对并不孤单。以下是11个迹象表明，整个国家目前正面临着巨大的经济挑
