PCE Measure of Shelter Decreases to 4.8% YoY in November
这是今天早上 CPI 报告中住房和 PCE 报告中住房同比变化的图表，均截至 2024 年 11 月。11 月 CPI 住房同比上涨 4.8%，低于 10 月的 4.9%，低于 2023 年 3 月的周期峰值 8.2%。11 月住房 (PCE) 同比增长 4.8%，低于 10 月的 5.0%，低于 2023 年 4 月的周期峰值 8.3%。由于租金要价同比基本持平，这些指标将在未来一年继续缓慢下降。第二张图表显示了过去 3 个月的 PCE 价格、核心 PCE 价格和核心出厂房屋（年化）：关键指标略低于美联储 3 个月的目标。注意：第一季度，尤其是 1 月份，似乎有一些残留的季节性扭曲了 PCE
Friday: Personal Income & Outlays
注意：抵押贷款利率来自 MortgageNewsDaily.com，适用于顶级情景。星期五：• 美国东部时间上午 8:30，11 月个人收入和支出。普遍预期个人收入增加 0.4%，个人支出增加 0.5%。 PCE 价格指数上涨 0.2%，核心 PCE 价格指数上涨 0.2%。预计 PCE 价格同比上涨 2.5%，核心 PCE 价格同比上涨 2.9%。• 上午 10:00，密歇根大学消费者信心指数（12 月终值）。• 上午 10:00，2024 年 11 月州就业和失业率（月度）
首都圏中古マンション市場動向（2024年11月）～「成約件数横ばい・成約価格横ばい」の局面に移行。東京では新規登録価格と成約価格の逆転も
■ 摘要 据东日本房地产交易机构（East Japan Rains）称，这是两个月来首次上涨。合约价格一直波动，时涨时跌。与此同时，新车注册价格大幅上涨。自新冠疫情爆发以来，成交价格一直高于新挂牌价格，且两者之间的差距不断缩小。此外，随着新上市房屋价格的上涨，库存价格也随之飙升。从交易件数和新登记件数计算出的新交易率趋势来看，原本呈现复苏趋势的东京高价位公寓销售有所放缓。东京都市圈的二手公寓市场最近进入了平稳阶段，可能已经达到了稳定状态。此外，在东京，也出现了一些不寻常的趋势，例如新上市价格与销售价格出现逆转，高价位公寓的销售略有放缓。由于预计从明年起抵押贷款利率将会上升，因此有必要密切关注二
声明在此。美联储主席鲍威尔新闻发布会视频在此或 YouTube 上，于美国东部时间下午 2:30 开始。以下是预测。自上次发布预测以来，经济增长一直高于预期，失业率低于预期，通胀接近预期（尽管有一些“基数效应”可能会在第四季度推高 PCE 通胀）。因此，2024 年 GDP 预测上调，2024 年失业率下调，未来几年通胀率上调。9 月，FOMC 参与者对 2025 年底联邦基金利率目标水平的中点约为 3.375%（3.1%-3.6%），长期范围为 2.5% 至 3.5%。 FOMC 参与者的目标区间中点目前为 2025 年底的 3.875%（3.6%-4.1%），长期区间为 2.8% 至 3.
Belgrade Airport ends 44-month growth streak
新闻快讯贝尔格莱德尼古拉·特斯拉机场 11 月接待了 595,396 名乘客，结束了连续 44 个月的增长势头。2023 年 1 月，该机场的数据下降了 2.9%。下滑的主要原因是机场第二大航空公司 Wizz Air 因空客 neo 机队出现问题，11 月其运力同比下降了 30.9%，即 52,434 个座位。1 月至 11 月期间，贝尔格莱德机场接待了 7,770,983 名旅客，增长了 6.1%。12 月 11 日，它接待了第八百万名乘客。客流量的下滑预计将持续到 12 月，预计定期航班的可用座位容量将减少 12.5%。贝尔格莱德最大的航空公司按定期座位容量计算，2024 年 11 月 E
S&P On Pace For 58th Record High Of The Year With Fed Set To Cut Rates
美联储将降息，标普指数有望创下今年第 58 个新高美国股指期货和全球股市周三反弹，投资者正在等待美联储今年的最终政策决定，市场普遍预计美联储将降息 25 个基点。截至上午 8:00，标普 500 指数期货上涨 0.3%，有望创下今年第 58 个新高，而纳斯达克 100 指数期货上涨 0.2%，此前两大指数周二均下跌。我们看到早盘出现了一些动能逆转，TSLA（盘前下跌 2.5%，昨日收于新高）和 NVDA（+2.7%）在清淡消息中表现突出。斯托克 600 指数有望在五个交易日内首次上涨，而亚洲股市也上涨，结束了连续三天的下跌趋势（富时指数上涨 20 个基点，法国指数上涨 40 个基点，德国 DA
貿易統計24年11月－自動車を中心に欧米向け輸出の減少が続く
根据财务省12月18日公布的贸易统计数据，2024年11月贸易收支出现赤字▲1176亿日元，但赤字金额是根据此前市场预测得出的（QUICK计算： ▲70,300亿日元，低于我们的预测（-6,754亿日元）。虽然出口连续第二个月同比增长3.8%（10月：3.1%），但进口同比下降3.8%（10月：0.4%），为八个月来首次下降，导致贸易差额比上年减少 6,962 亿日元。分出口数量和价格看，出口数量比上年下降0.1%（10月份：0.1%），出口价格比上年增长3.9%（10月份：比上年下降3.3%）。进口额同比为-5.3%（10月：-2.5%），进口价格为-1.6%（10月：-2.0%）。经季节性
FOMC Preview: Fed to Cut Rates 25bp
大多数分析师预计，FOMC 将在本周的会议上将联邦基金利率下调 25 个基点，将目标区间降至 4.25 至 4.5%。然而，大多数市场参与者现在预计 FOMC 将在 1 月份暂停降息，并在 3 月份会议上对降息意见不一。美国银行称：我们预计美联储将在 12 月会议上降息 25 个基点。鲍威尔可能会在新闻发布会上指出，此后降息速度会放缓，包括在 1 月份暂停降息。点图应显示 2025 年降息三次，中性利率会更高。与此一致，我们认为宏观预测将表明明年通胀略有上升，长期增长将更高。政策制定者不会在基本情景中考虑特朗普的议程，但风险平衡应该能让人了解他们对潜在政策变化的评估。强调本次会议将发布预测。为
12月12日，欧洲央行（ECB）召开政策委员会会议，决定货币政策。概要如下。 【货币政策决定内容】 - 决定降低政策利率（存款便利利率下调0.25个百分点） 【发布会发言（目的）】 - 预计2024年实际增长率为0.7%， 2025年1.1%，26年1.4%，27年1.预计为3%（向下修正）（此前9月为2024年0.8%、2025年1.3%、2026年1.5%） - 通胀率2024年2.4%、2025年2.1%、2026年1.9%、2027年2.1 %及预测（向下修正）（去年9月为2.5%，2024年为25%预计2024年核心通胀率为2.9%，2025年为2.3%，2026年为1.9%，202
Fed's Flow of Funds: Household Net Worth Increased $4.8 Trillion in Q3
美联储今天发布了 2024 年第三季度资金流动报告：美国金融账户。2024 年第三季度，家庭和非营利组织的净资产增至 168.8 万亿美元。直接和间接持有的公司股票价值增加了 3.8 万亿美元，房地产价值减少了 0.2 万亿美元.....2024 年第三季度家庭债务年率增长 3%。消费信贷年增长率为 2.5%，而抵押贷款债务（不包括冲销）年增长率为 3.1%。单击图表可查看大图。第一张图表显示家庭和非营利组织净资产占 GDP 的百分比。第三季度净资产增加了 4.8 万亿美元，创历史新高。作为 GDP 的百分比，净资产在第三季度有所增加，但低于 2021 年的峰值。这包括扣除负债（主要是抵押
- 作者：新政民主党让我接着昨天讨论消费者价格趋势的话题继续讨论。过去几年，我每个月都会回顾所有类别，看看是否有任何“热门”数字显示价格每年上涨 4.0% 或以上。昨天的讨论到今天早上，我们已经关注到 2 个类别：住房和交通服务。过去几个月，有几个领域的通货膨胀有所上升；即新车和二手车价格以及医疗保健，但到目前为止，它们仍然保持同比上涨。今天您阅读的大部分分析可能都是关于总体和核心 CPI 读数的走强，因此，从记录来看，这两个数据本月都上涨了 0.3%。同比来看，总体价格上涨了 2.7%，比两个月前的 2.4% 低点上涨了 0.3%。不包括食品和能源的核心价格同比上涨 3.3%：现在让我们看看
YoY Measures of Inflation: Services, Goods and Shelter
以下是一些通货膨胀的指标：第一个图表是美联储主席鲍威尔提到的，当时服务减去住房租金同比上涨了约 8%。这一数字有所下降，但仍处于高位，目前同比增长 4.1%。点击图表可查看大图。该图表显示了截至 2024 年 11 月服务业和服务减去住房租金的同比价格变化。截至 2024 年 11 月，服务业同比增长 4.5%，低于 10 月份的同比增长 4.7%。11 月服务业减去住房租金同比增长 4.1%，低于 10 月份的同比增长 4.5%第二张图表显示，由于需求强劲和供应链中断，商品价格在 2020 年开始同比上涨，并在 2021 年加速上涨。截至 2024 年 11 月，耐用品同比下降 2.0%，高
ノンメディカルな卵子凍結－東京都では計４千５百人が卵子凍結を実施済、現在パートナーがいない健康な30歳～40歳代が将来に備える傾向－
■摘要本文概述了东京都政府对卵子冷冻现状进行的一项有价值的调查结果。截至2023年5月末，我们整理了东京都内104家辅助生殖医疗机构的辅助生殖技术现状，发现有16家医疗机构（18.4%）开展医学冷冻卵子，有3家医疗机构开展卵子冷冻。 6（41.4％），在87个做出回应的地点中，有52个正在实施医疗或社会卵子冷冻的地点没有进行任何医疗卵子冷冻，总共有183人接受了社会卵子冷冻，总共4,567人。从取卵时的年龄来看，就医疗应用而言，28.4%的受访者年龄在10岁至20岁之间，使得取卵年龄相对较小。另一方面，从社会应用来看，30岁至40岁人群占比81.7%，虽然社会冻卵并不能治疗不孕不育，但建议30
Leading Index for Commercial Real Estate Decreased 2% in November; Up 12% YoY
来自 Dodge Data Analytics：道奇动量指数 11 月下滑 2%道奇建筑网络发布的道奇动量指数 (DMI) 11 月从 10 月修订后的读数 196.0 下降 2.3% 至 191.5 (2000=100)。本月，商业规划下降 4.6%，而机构规划改善 2.5%。“在整个 2024 年，我们看到非住宅规划活动强劲增长——但劳动力短缺和高昂的建筑成本阻碍了这些项目以正常速度完成规划过程。目前的积压可能会在短期内限制对商业规划的需求，”道奇建筑网络预测副总监 Sarah Martin 表示。“当选总统特朗普政府的新关税和移民政策的不确定性也可能导致开发商有所停顿，尽管现在判断这是否
米雇用統計（24年11月）－非農業部門雇用者数はハリケーンやストライキの影響で落ち込んだ前月から大幅に増加、市場予想も上回る
12月6日，美国劳工统计局（BLS）公布11月就业数据。非农部门从业人员较上月增加22.7万人（上月修正值：+3.6万人），明显高于上月（上月修正值+1.2万人），也超出市场预期，人数也超过22万人（彭博社整理的中位数，下同）（见下图2）。失业率为4.2%（上月：4.1%，市场预测：4.1%），较上月上升0.1个百分点，也超出了市场持平的预期（见下图6）。劳动参与率2为62.5%（上月：62.6%，市场预测：62.7%），比上月下降0.1个百分点，低于市场预期的改善（见下图5）。 1 季节性调整后的数字。下面，除非另有说明，否则列出了季节性调整后的数字。 2 劳动力参与率是劳动力人口（就业人数
CoreLogic: Almost 1 million Homeowners with Negative Equity in Q3 2024
来自 CoreLogic：CoreLogic：美国房主第三季度净资产收益下降超过 5%CoreLogic® ... 今天发布了 2024 年第三季度的房主净资产报告 (HER)。报告显示，自 2023 年第三季度以来，拥有抵押贷款的美国房主（约占所有房产的 62%）的房屋净资产增加了 4250 亿美元，同比增长 2.5%，使 2024 年第三季度的房主净资产总额超过 17.5 万亿美元。自 2022 年第四季度以来，美国负资产占比首次按季度上升。仅与上一季度相比，陷入负资产的住宅物业数量就增加了 30,000 套，增幅为 1.8%。 ...“随着房价在第三季度趋于平稳，房屋净值增长也放缓，甚至
November Employment Report: 227 thousand Jobs, 4.2% Unemployment Rate
来自 BLS：就业形势 美国劳工统计局今天报告称，11 月非农就业总人数增加了 227,000，失业率几乎没有变化，为 4.2%。医疗保健、休闲和酒店、政府和社会援助领域的就业呈上升趋势。零售业失业……9 月非农就业总人数变化上调 32,000，从 +223,000 上调至 +255,000，10 月变化上调 24,000，从 +12,000 上调至 +36,000。根据这些修订，9 月和 10 月的就业人数合计比之前报告的要多 56,000。重点强调 单击图表可查看大图。第一张图表显示了自 2021 年 1 月以来每月新增的就业岗位。11 月总就业人数增加了 227,000。私营部门就业人数
从 2019 年到 2024 年，校车司机的数量减少了 12.5%。低工资是导致短缺的主要原因。校车司机的收入比所有工人的周薪中位数低 43%。短缺是十多年来对这些工人的撤资和 […] 文章 校车司机的困境首先出现在 Angry Bear 上。
