Part 1: Current State of the Housing Market; Overview for mid-April 2025
今天，在计算出的风险房地产通讯中：第1部分：房地产市场的现状； 4月中旬概述2025A简介摘录：4月中旬的这两部分概述提供了当前住房市场的快照。在这一刻，我们无法不提及整体经济。就在两周前，我对今年的住房看法进行了修改，请参阅《政策》和2025年的住房前景。从那时起，政策和前景变得更糟。我三月份提出的一点是：另一个因素是股票市场最近的波动。十％的校正很常见，进一步的抛售将对潜在的购房者产生负面的财富影响。现在，仓市场下降了20％（疯狂的波动）。这很可能会对房屋的销售产生负面影响。在我的博客中，我在周末进行了经济衰退（没有预测衰退，因为美国经济非常有弹性，在年初就处于坚实的立足点，并且关税可能会
Leading Index for Commercial Real Estate Decreased 7% in March
从道奇数据分析（Dodge Data Analytics）：道奇动量指数在3月的道奇动量指数（DMI）下降了7％，由道奇施工网络发行，从2月修订的220.9读取中于3月至205.6（2000 = 100）下降了6.9％（2000 = 100）。在本月的情况下，商业计划下降了7.8％，而机构计划下跌了5.0％。“材料价格和财政政策的不确定性可能已经开始考虑整个3月的计划决策，”道奇建筑网络预测副主任莎拉·马丁（Sarah Martin）说。 “尽管本月大多数非住宅部门的规划数据削弱了，但活动仍然高于去年度的水平，但仍表明2026年中期的建设活动稳定。”在商业方面，仓库，数据中心和零售商店的计划活
良好な景況感が継続。先行きも楽観的な見方が強まる。－第21回不動産市況アンケート結果
Nissei基础研究所与房地产领域的从业人员和专家进行了“房地产市场状况调查”（21日），以了解房地产市场状况和未来方向的当前状态（117名受访者，回收率为58.5％）。当被问及整个房地产投资市场的当前业务情绪（适当的销售，新发展，基金形成）时，约有70％的商业情绪做出了积极反应（总计“好”和“有点好”），刚好超过20％的响应“正常/正常/正常”，响应不到10％，响应不到10％（总计“不好”和“有点糟糕”和“有点糟糕”）。自上次调查（2024年初）以来，积极反应的数量显着增加，五年来首次占70％以上。 2│Outside of business outlook six months later
开普敦是非洲最昂贵的房地产城市，计划使成千上万的房屋涌向大都市，以使其更加美好，以享受更高的生活质量，从而给其1.2万兰特的住宅物业市场施加压力。
Why Manual Data Entry Is Killing Estate Planning Productivity
溺水在房地产规划文书中？了解公司如何自动化文档处理以节省时间，缩短错误并提高生产率。
Real Estate Newsletter Articles this Week: "54% of outstanding mortgage loans are under 4%"
在本周在计算的风险房地产通讯中：单击图以获取更大的图像。•FHFA的国家抵押贷款数据库：未偿还抵押贷款利率，LTV和信用评分•穆迪：自2010年以来最高的第1季度2025年公寓空缺率；历史新高的办公空置率•弗雷迪·麦克（Freddie Mac House）的价格指数在2月增加；同比上涨3.4％•要求租金年度不变，这通常每周出版4至6次，并对住房市场提供更深入的分析。
Аналитики рассказали о подорожании недвижимости в Сочи
索契的房地产连续一年变得越来越昂贵，并且有进一步增长的先决条件。一年中初级市场的每平方米的加权平均价格增长了21％，达到760.9,000卢布。这是在Kalinka生态系统分析师的一项研究中指出的，Izvestia于4月4日熟悉。
企業不動産（CRE）は社会的価値創出のプラットフォームに－「外部不経済」の除去と「外部経済効果」の創出
“ CRE（公司房地产）”是指公司用来继续其业务的所有房地产。这里的“ CRE”一词是指在业务活动中不断使用的“商业房地产” 1（=为企业提供），并且不包括用于公司主要业务或用于租赁目的的“投资房地产”的空闲土地。特别是，持有空闲土地应被视为临时情况，如果由于使用的变化而难以将其用于业务目的，我们应该考虑用于CRE的“退出策略”，例如将其销售或转换为租赁目的。作者将“ CRE（CRE（CORPORATE REAL EASTATE）战略2”“”称为公司将CRE定位为其重要的管理资源之一，并且在其利用，管理和交易（收购，销售，租赁）方面，它是基于企业社会责任（CSR）的最佳选择，结果，它有助于最大
中国不動産の基本（8）不動産登記制度～統一不動産登記制度の仕組みとデジタル化の現状～
中国的房地产登记系统经历了历史性的转变，并正在发展为数字化。本文介绍了中国房地产注册系统的机制以及数字化的最新进展。传统上，在中国购买房地产时，有必要将土地和建筑物分开，并从土地管理部门获得土地使用权证书，并从房地产管理部门获得建筑物的所有权证书。但是，在2015年生效的“中级房地产注册条例（临时条例）” 2中，集成了土地使用权和建筑所有权的注册，并引入了中央“房地产权利契约”。除了先前的信息，包括权利持有人，共享状态，位置和土地利用权的截止日期，建筑物采集格式（承包商住房，经济适用的住房4等）之外，还添加了“房地产权利契约” 3，包括激光标签，以防止在附加/草稿中进行QR fulective
Makati City lowers tax rates for real property
Makati市长Marlen Abigail Binay-Campos批准了该市的一项降低房地产税（RPT）的法令。马卡蒂（Makati）在周一的一份声明中说，Binay-Campos女士于3月24日签署了2025-047号城市条例，其有效性日期为1月1日。该法令修改了修订后的Makati税收守则或City City Ariminance No. 2004-A-A-025；
在计算出的风险房地产通讯中，本周：单击图表以获取更大的图像。通货膨胀调整后的房价低于2022峰值的0.8％，通常每周出版4至6次，并对房屋市场提供更深入的分析。
Locked out: How property prices fuel rent increases
作为房屋所有权的梦想，远远无法触及，新的研究分析了墨尔本的二十年住房趋势，这揭示了增加住房无法承受性和更高租金之间的联系。
Commercial Real Estate Delinquency Rates Increase In 4th Quarter
Naveen Athrappully通过《时代时报》（Epoch Times）创作的第四季度商业房地产违法率上升，美国商业物业的抵押贷款拖欠率在2024年第四季度比上一季度上升。抵押银行家协会（MBA）发布了最新数据，因为今年价值近1万亿美元的商业贷款将成熟。商业房地产状况是关键的经济指标。如果该行业承受压力，它可能会引发一系列贷款违约，为金融体系带来挑战，并带来更广泛的经济下降的风险。MBA查看了商业抵押贷款前五名资本来源的违法利率，包括生活保险公司，商业和旧货银行，福雷·梅（Fannie Mae，Freddie Mac），弗雷迪·麦克（Freddie Mac）以及商业抵押贷款式的证券。它们
Real Estate Newsletter Articles this Week: Existing-Home Sales Increased to 4.26 million SAAR
在本周计算出的风险房地产通讯中：单击图表以获取更大的图像。同比下降1.2％•2月的住房开始增加到15.1万美元的年率•Lennar：“ 2月以后没有看到典型的季节性接送”•Lawler：劳勒：2月份的现有房屋销售及2月份的加利福尼亚州房屋销售额增长了2.6％；第四次查看当地住房市场•第三次查看2月份的当地住房市场通常每周出版4至6次，并对住房市场提供更多深入的分析。
University’s Office of Financial Literacy Celebrates Financial Literacy Awareness Month
金融扫盲办公室将在2025年4月举办10个独特的教育活动和一个网络搅拌机，在4月的金融素养周期间，向所有锡拉丘兹大学的学生开放，将在2025年4月开始庆祝其金融扫盲意识月。
VPA’s Warehouse Gallery to Present Three-Part M.F.A. Thesis Exhibition ‘Unforeseen’
视觉与表演艺术学院（VPA）仓库画廊将展示“不可预见”，这是由32位美术硕士（M.F.A.）学生在该学院艺术学院和电影和媒体艺术学院的三部分论文展览。第一部分...
Commercial Real Estate Is in Serious Trouble
尽管关税和其他问题获得了最多的新闻报道，但衰退的预兆迫在眉睫：商业房地产价值的缓慢崩溃。这是美联储鲁ck政策的结果，美联储无法解决。
Real Estate Newsletter Articles this Week:
在本周计算出的风险房地产通讯中：单击图以获取更大图像。•“家庭atm”主要在Q4中关闭•Q4•Q4更新：拖欠，止赎和REO•REO•第1部分：当前住房市场； 3月中旬2025年中期的概述•第2部分：房屋市场的现状； 3月中旬2025年中期的概述•第二次查看2月份的当地住房市场通常每周出版4至6次，并对住房市场提供更多的深入分析。
