F-22 Raptor Fighter Might Now Be on Borrowed Time
摘要和要点：美国空军面临着一个关键选择：延长老化F-22猛禽的寿命或投资昂贵且不确定的下一代空气优势（NGAD）战斗机。 - NGAD估计每架飞机的3亿美元引起了人们对负担能力的担忧，促使官员们考虑对现有的F-22车队进行大量升级。 […] F-22猛禽战斗机现在可能在借来的时间上出现在19 fortyfive上。
Raleigh's Competitive Edge in Talent and Workforce Growth
罗利地铁的最重要的竞争优势和差异化者之一就是人才。对于现有公司和考虑搬迁或扩张的地铁的人来说，高技能人才的可用性仍然是当前公司的重中之重。罗利地铁（Raleigh Metro）拥有12所大学和175,000多名高等教育的学生，并在该地区的社区学院又有88,000名学生，是美国受过教育最受教育的大都市之一。罗利地铁的技术，生命科学，高级制造，清洁技术等各种经济的推动。地铁提供了罕见的文化和负担能力。作为千禧一代的顶级磁铁，预计在未来10年内人口增长，在19％的人口和75％的人口接受后教育，该地区是世界上一些最佳人才的家园。人们在居住和工作的地方比以往任何时候都有更多的选择。 And the “h
HUD Terminates Obama-Era Housing Rule
HUD终止了由Naveen Athrappully通过《时代时报》（强调我们的奥巴马时代）规定的奥巴马时代的住房，奥巴马时代的住房规则由第一个特朗普政府终止并再次被拜登政府恢复。美国住房和城市发展部（HUD）表示，该法规导致了过度的官僚主义并构成了负担能力挑战。机构表示，它将终止拜登时代的2021年肯定地促进公平住房（AFFH）规则，“削减了对地方和州政府的本地和州政府造成的昂贵繁文tape节，并将决策权返回给地方和州政府。” HUD说。奥巴马政府于2015年提出的AFF规则对地方和州政府以及收到来自HUD的联邦资金的公共住房机构实施了报告要求。
Low-cost, palladium-based nanosheet catalyst matches platinum's performance in hydrogen production
氢能量正在成为干净，可持续的未来的关键驱动力，并提供了化石燃料的零排放替代品。尽管很有希望，但氢的大规模生产在很大程度上依赖于昂贵的铂金催化剂，因此负担能力仍然是该行业的主要挑战。
Inflation Adjusted House Prices 1.0% Below 2022 Peak; Price-to-rent index is 7.7% below 2022 peak
今天，在计算出的风险房地产通讯中：通货膨胀调整后的房价1.0％以下，低于2022 Peakexcerpt：自住房泡沫山峰以来已经超过18年了。据报道，在本周发布的Case-Shiller房屋价格指数中，季节性调整后的国家指数（SA）据报道比2006年的气泡峰高77％。但是，实际上，国家指数（SA）比气泡峰高约12％（从历史上看，实际上已经有一个上升的房屋价格）。实际上，复合材料20比泡沫峰高3％。人们通常以标称房价为标称的房价，但以真实的方式看价格也很重要。例如，如果房价在2010年1月为300,000美元，今天的价格为438,000美元，则根据通货膨胀进行调整（增长46％）。这就是为什么下面
Reducing College Costs for Low-Income Students
加利福尼亚州最低收入的大学生通常有资格获得最大的基于需求的经济援助，但他们可能会挑战应付剩余费用。 PPIC研究人员将讨论一份有关财务援助，食品援助和公共卫生保险对该州每个公共高等教育系统中低收入学生的负担能力的影响的新报告。
The Rise of Digital Nomadism and Its Economic Implications
＆lt; h2＆gt;工作的演变和数字游牧主义的兴起，＆lt;九至五个办公室隔间，远程设置的自由。云计算的兴起，Slack和Zoom之类的工具以及UPWORK等平台使专业人员可以从任何地方工作。大流行增压了这一转变，有35％的美国员工在2023年远程工作，从2019年的24％sup;（3）在一项2023年的研究中，全球调查的数字游牧民族的一半以上是30-39岁，约为22％年龄在30岁以下的年龄；（4）＆lt;/sup＆gt;并在技术，软件媒体，商业和数学/数据专业等领域工作，这些生活方式最多地接受了这种生活方式。里斯本，巴厘岛和麦德林等目的地已经成为热点，提供了负担能力和强大的基础设施以及吸引
澳大利亚面临着无数的挑战，气候变化，住房负担能力，破坏民主机构，规避风险的政策和分裂性的公共话语，我们必须面对的一些问题。问题是，是吗？加入理查德·丹尼斯（Richard Denniss）和参议员芭芭拉·波库克（Barbara Pocock），因为他们对未来应用了一些重大想法。演讲者：理查德·丹尼斯（Richard Denniss）是帖子，这是什么大主意？首先出现在澳大利亚研究所。
Mortgage Markets and Crony Capitalism
美国的住宅抵押市场主要由政府控制。瑞安·麦克马肯（Ryan McMaken）和亚历克斯·波洛克（Alex Pollock）谈到了像房利美这样的政府公司如何加剧美国住房负担能力危机。
美国经济上个月增加了 143,000 个新就业岗位，低于预期香港向世贸组织提出上诉（见早前文章）之际，唐纳德·特朗普的新贸易战进一步模糊了香港与北京之间的界限。彭博社报道称，这可能会削弱这座城市作为全球金融中心的主要卖点，并解释说：特朗普本周对中国征收 10% 的关税，这是该行动首次适用于香港商品，此前总统于 2020 年签署行政命令，取消了香港的特殊待遇。一天后，美国邮政局对入境中国包裹实施禁令，这也席卷了商业中心，然后在几个小时后改变了政策。“住房需求的早期指标表明，在印花税变化之前，房地产市场还会有一个月或两个月的良好表现。但考虑到英格兰银行的渐进和谨慎的政策，我们认为 2025 年全年
Engineering receives $19M gift for facilities, research, scholarships and more
宾夕法尼亚州立大学工程学院从 E. Michael Ackley 的遗产中获得了 1900 万美元的捐赠，Ackley 成为该学院历史上捐赠金额最大的五人之一。这些资金将用于支持各种关键优先事项，包括学生奖学金，以帮助学生获得教育机会和负担能力，学院的校园设施现代化以及教师研究。
Inflation Adjusted House Prices 1.3% Below 2022 Peak; Price-to-rent index is 8.1% below 2022 peak
今天，在计算风险房地产通讯中：通货膨胀调整后的房价比 2022 年峰值低 1.3% 摘录：自房地产泡沫高峰以来已经过去了 18 年多。在本周早些时候发布的 10 月 Case-Shiller 房价指数中，经季节性调整的全国指数 (SA) 报告称比 2006 年的泡沫峰值高出 76%。然而，按实际价格计算，全国指数 (SA) 比泡沫峰值高出约 11%（历史上实际房价一直呈上升趋势）。按实际价格计算，综合 20 比泡沫峰值高出 3%。人们通常绘制名义房价图，但以实际价格来看待价格也很重要。例如，如果 2010 年 1 月的房价为 300,000 美元，那么根据通货膨胀调整后的价格今天将为 435,
December Vehicle Sales Forecast: 16.7 million SAAR, Up 5% YoY
来自 WardsAuto：12 月美国轻型车销量为低迷的一年增添光彩；库存消耗异常高（付费内容）。简短摘录：负担能力的提高是年底需求改善的主要推动力，消费者信心的提高也可能是一个促成因素。但明年的不确定性可能会将销售拉到 12 月，因为一些消费者可能预计价格会上涨，这取决于关税上调的程度或电动汽车信用额度被取消的可能性。重点添加单击图表可查看大图。此图显示了 BEA（蓝色）的实际销售额和 Wards 对 12 月的预测（红色）。按季节性调整后的年率计算，Wards 预测为 1670 万 SAAR，比上个月增长 1.2%，比一年前增长 4.9%。
Student Housing: A Question of Density
学生人数的增加和负担能力压力对 PBSA 部门提出了挑战，凸显了学生偏好和可行住房解决方案之间的差距。文章《学生住房：密度问题》首先出现在 HEPI 上。
One of Trump’s mass deportation claims likely won't yield the result he promised: experts
许多专家表示，尽管特朗普及其支持者在竞选期间宣称，当选总统唐纳德·特朗普承诺的大规模驱逐移民计划不太可能缓解美国的住房危机。专家表示，造成这种情况的原因有很多。在美国，没有证件的移民更有可能住在低收入的出租屋里，而不是住在高收入地区或买房。他们通常生活在多代同堂的群体中，一个家庭中有许多人。他们是建筑行业的关键人物，这意味着如果没有他们的劳动，建造的房屋就会更少。然而，随着美国持续的住房危机今年变得更加明显，特朗普抓住移民问题作为主要原因。“移民正在推高住房成本，”他在 9 月亚利桑那州的一次集会上说道。即将上任的美国副总统参议员 J.D. Vance 在 10 月与民主党副总统候选人 Tim
Raising the Bar on College Affordability
作者：美国教育部规划、评估和政策发展办公室助理部长 Roberto J. Rodríguez 自第一天起，增加佩尔助学金的规模和购买力就一直是拜登-哈里斯政府解决大学入学和负担能力问题以及支持所有人取得成功的更广泛议程的优先事项和核心特征。继续阅读提高大学负担能力标准一文首先出现在 ED.gov 博客上。
The Long-run Impacts of Zoning the Suburbs
限制性分区与缺乏经济适用房和持续的种族隔离有关。然而，由于缺乏历史数据，对分区的直接影响的了解有限。经济学家 Tate Twinam、Ryan Gallagher 和 Allison Shertzer 将研究 1920 年至 1970 年间土地使用控制对住房开发、住房存量和住房负担能力的影响。他们将为他们的研究创建伊利诺伊州库克县分区法规数据集。
'The Indicator from Planet Money': How big is the U.S. housing shortage?
住房负担能力是美国人最关心的问题。估计需要的住房数量高达数百万。量化美国住房短缺是一项棘手的工作。
