Housing November 17th Weekly Update: Inventory Down 0.3% Week-over-week
Altos 报告称，活跃单户住宅库存环比下降 0.3%。库存通常在秋季开始下降，然后在假期期间急剧下降。第一个图表显示了自 2015 年以来活跃单户库存的季节性模式。点击图表可查看大图。红线为 2025 年。黑线为 2019 年。2024 年库存较同周上升 16.3%（上周上升 16.7%），较同周下降 5.3% 2019 年（上周下降 5.6%）。 2025 年开始的库存比 2019 年下降了 22%。库存已弥补了大部分缺口，但到 2025 年底库存似乎仍将低于 2019 年的水平。第二张库存图表由 Altos Research 提供。截至 11 月 14 日，库存为 84 万件（7 天平均
Jeffrey Epstein Infiltrated Live US Congressional Hearings
公布更多爱泼斯坦文件以分散公众对政府关闭的注意力，这对民主党产生了适得其反的效果。电子邮件证据显示，特朗普的政治对手利用爱泼斯坦的勒索服务实时摧毁了总统。最新的真相炸弹显示，一名国会议员在 2019 年 2 月的众议院监督期间给爱泼斯坦发短信 […]
Stablecoins: A Revolutionary Payment Technology with Financial Risks
Rashad Ahmed、James A. Clouse、Fabio Natalucci、Alessandro Rebucci 和 Geyue Sun 在 NBER 论文中：最近签署成为法律的 GENIUS 法案为稳定币建立了联邦和州的双重监管框架，有效地将美元稳定币市场分为符合 GENIUS 标准的稳定币和不符合 GENIUS 标准的稳定币。本文讨论了稳定币的用例和潜在好处 [...]
现在，当我在斯德哥尔摩看望我的孩子们时，我发现自己无法抗拒去参观位于索德尔卡塔琳娜教堂墓地的斯特凡·尼尔森 (Stefan Nilsson) 的坟墓。多年来，斯特凡简短而悲伤的语气已经成为我日常生活的一部分。他为 Bille August 和 Ingmar Bergman 的杰作《The Best Intentions》创作的音乐是最美丽、最令人回味的音乐之一 [...]
Jobless claims continue slightly elevated YoY
- 新政民主党希望是最后一次。 。 。正如我自政府关闭以来所做的那样，可以根据各州、华盛顿特区和波多黎各的报告来计算未经调整的首次和持续索赔数量。然后，通过应用与去年同一周相同的调整，也可以仔细估计季节性调整后的数字。这篇文章涵盖了截至 11 月 8 日当周的首次申请失业救济人数，以及截至 11 月 1 日的持续申请失业救济人数。由于我的预测方法依赖于同比变化，因此它几乎从未受到季节性的影响。由此可见，截至 11 月 8 日当周，未经调整的首次申请失业救济人数总计 237,712 人，而 2024 年为 230,810 人，增长了 3.0%。去年本周的季节性乘数为 *0.94853。应用它，我
More housing means lower prices
从图表中了解为什么较低的抵押贷款利率不足以让人们买得起房子：《华尔街日报》的维罗妮卡·达格尔 (Veronica Dagher) 撰文，许多有希望的买家需要的不仅仅是降低利率才能买得起房子。摘录：“抵押贷款利率较低且拥有大量净资产的房主感觉出售压力不大，这使得一些地区的库存保持在较低水平。许多地方的房屋保险和财产税成本上升使情况变得更糟。”《华尔街日报》母公司新闻集团运营的 Realtor.com 高级分析师 Hannah Jones 表示，最便宜的新房，尤其是在东北部和中西部紧张的市场，仍然经常出现激烈的竞价和快速升值。她说，在过去 9 年里，房价上涨了一倍多，反映出该州库存长期短缺。相比之
Provoke and Release Strategy: Learning Through Curiosity
简介 是什么促使学生在课堂上提出自己的问题？沃伦·伯杰在《课堂上的美丽问题》中描述了一种由两部分组成的方法，他称之为“激发和释放策略”。这种方法以好奇心为出发点，给予学生表达问题的空间和结构。该策略有两个主要部分：这种方法适合 [...]
Uncharted Waters: Understanding Tribal Water Governance
作者：Delaina Castillo 了解部落如何管理水资源是解决 574 个联邦认可的部落如何自我管理这一难题的关键部分。以下文章描述了我对硕士毕业项目的部分发现。我的顶峰调查了加利福尼亚州和俄勒冈州联邦认可的部落如何管理他们的水。我希望这次讨论能够激发灵感，并为未来对部落水法的研究提供信息，帮助加深我们对部落水治理的理解。通过增强我们的知识，我们可以开始打破部落法研究在法律界面临的一些神秘主义和边缘化问题。问题部落法研究要求研究人员驾驭各种资源，这与联邦、州或地方政府法律的“传统”法律研究方法形成鲜明对比。许多部落法律和案例并未发布在法律实践通常使用的集中数据库中，例如 Westlaw
Teacher wellbeing plunges to new low
一项令人震惊的研究显示，超过四分之三的教师表示心理健康状况不佳，三分之一的教师可能面临临床抑郁症的风险。教师幸福感跌至新低的帖子首次出现在“学校周”上。
UT Eclipses 5,000 GPUs To Increase Dominance in Open-Source AI, Strengthen Nation’s Computing Power
在私营部门引领人工智能创新的竞赛中，德克萨斯大学奥斯汀分校加强了其在学术计算能力方面的领先地位以及在公共开源人工智能计算能力方面的主导地位。 UT 已购买了高性能 Dell PowerEdge 服务器和由 4,000 多个 NVIDIA Blackwell 架构图形处理单元提供支持的 NVIDIA AI 基础设施 […]后 UT 淘汰 5,000 个 GPU 以提高开源 AI 领域的主导地位，加强国家的计算能力首先出现在 UT Austin News - 德克萨斯大学奥斯汀分校。
Rome-ing Around! A Day in the Life as a Study Abroad Student at JCU
在罗马留学为学生提供了沉浸在新文化中、挑战自己观点并以他们从未想象过的方式体验个人成长的机会。约翰卡博特大学每个学期都欢迎来自世界各地的学生，他们将他们独特的故事和背景带到我们的国际社区。在这篇文章中，我们很高兴地介绍达林·德莱斯辛斯基斯 (Daryn Delescinskis)，他是圣地亚哥州立大学的访问生，2025 年秋季学期他将在罗马的 JCU 学习。达林来自科罗拉多州丹佛市，是心理学专业四年级学生，主修神经科学，辅修咨询和社会变革。除了对心理学的学术热情外，她还喜欢跑步、滑雪、旅行以及与朋友和家人共度时光。在罗马期间，Daryn 还在 JCU 营销办公室实习，在那里她在探索新国家生活的
How Syracuse University Courses in High School Change Lives
早期的大学学分为 JC Alejaldre 提供了课程灵活性，从而使他发现公共卫生是一条职业道路。《雪城大学高中课程如何改变生活》一文首先出现在《今日雪城大学》上。
Farm to Campus – How Montclair’s Dining Team Brings Local Harvests to Students
餐饮与健康总监 Jennifer Bostedo 分享蒙特克莱尔州立大学的 Farm Box 计划如何将当地健康农产品直接送到校园，同时教授新鲜时令烹饪的乐趣
AI scientist claimed to do six months of research in just a few hours
人工智能科学家能否通过分析数据和搜索现有科学文献来帮助研究人员取得突破？这是 Kosmos 发明者的说法，但并非所有人都相信
Neanderthals' hefty noses weren’t well adapted to cold climates
人们认为尼安德特人的鼻子内有结构可以帮助他们应对寒冷，但对保存完好的标本的分析与此相矛盾
'Perfectly preserved' Neanderthal skull bones suggest their noses didn't evolve to warm air
对已知存在的唯一完整的尼安德特人内鼻骨的分析表明，我们远古表亲的巨大鼻子并没有进化到能够承受恶劣的气候。
