NMHC on Apartments: Market conditions "Soften" in Q3
今天，在CalculatedRisk房地产通讯中：NMHC关于公寓：第三季度市场状况“软化”摘录：来自NMHC：借款条件继续改善，而大多数受访者报告市场不变 市场紧张指数（31）远低于本轮盈亏平衡水平50，表明与7月相比租金增长较低，空置率较高，而销售量指数（59）、股权融资指数 （57）和债务融资指数（78）表明市场状况有所改善。“劳动力市场疲软加上新公寓供应量高，导致全国许多地区的租金增长放缓，”NMHC 首席经济学家 Chris Bruen 指出。 “这一点在阳光地带市场仍然最为明显，其中许多市场目前租金正在下降。”“过去三个月，我们看到长期利率小幅下降——10年期国债收益率目前比7月下
第一部分：凯西表示 MD 仍在等待她的特写镜头。不久前，我们在对她的书《良好能量》的评论中讨论了等待中的外科医生。美国参议院的确认听证会显然仍在进行中。 David Gorski 博士在 SBM 获得了最新消息，外科医生提名人 Casey 博士 [...]
“You have done enough. Have you no sense of decency?”
丹·拉瑟（Danrath）关于摧毁白宫翼楼的好文章，以便在白宫历史上留下自己的印记，而很少考虑白宫本身的过去历史。它能达到过去的水平吗？可能不是，因为他缺乏历史感、人民感和[…]帖子“你已经做得足够了。你没有正派感吗？”首次出现在《愤怒的熊》中。
Royal International Air Tattoo Announces Fighter Meet Theme for 2026
英国最著名的航展 RIAT 的组织者宣布，明年活动的主题将是“战斗机见面会”，庆祝空对空战斗机诞生一个多世纪。定于 2026 年 7 月 17 日至 19 日举行的皇家国际航展 (RIAT) 是世界航展日历上的亮点之一，[...]
UFC Combat Camp: Chaos and Energy
不败的 UFC 拳手 Khamzat Chimaev 和排名第一的 UFC 轻量级选手 Arman Tsarukyan 如何减轻体重并为我们的身体提供最佳效率？在第 228 集的这段独特剪辑中，迈克·里特兰 (Mike Ritland) 和 UFC 首席饮食教练马泰奥·卡波达里奥 (Matteo Capodaglio) 博士讨论了减肥、UFC 传统以及让拳手保持在监控状态的正确方法。 #UFC #khamzatchimaev #diet #mma #arman 立即观看整集，聆听这些令人难以置信的 UFC 故事！ https://youtu.be/Xt8v52CmxVE ———- 点赞 + 订
Why PHANTOMHAWK Drones Are a Should Have for Trendy Militaries
来认识一下 PHANTOMHAWK — EDGE Group 的下一代无人机，专为当前高风险战场上的持久性、隐身性和精确性而设计。凭借 12 小时的飞行时间、垂直起降功能和实时情报供应，它正在重新定义战术无人机战争。它的设计初衷是在别人失败的地方蓬勃发展，它不仅仅是一架无人机，还是一个动力倍增器。这就是军队监控的前进方向吗？立即观看并做出决定——不要忽视喜爱并订阅更多内容！ 00:35 – 为时尚战场构建目标 02:23 – 随时随地做好任务来源：https://pastebin.com/PGsUshjS 立即订阅：https://www.youtube.com/channel/UC0IlEu
检查血液的重要性 – 它可以改变您的生命供应睾酮激素灾难后：令人震惊的现实#hormones #testosterone #recommendation #wellbeing #life #mentalhealth 首先出现在特种部队新闻上。
永远帕拉图斯和特种部队：为什么海岸警卫队应该成为 SOCOM 企业小型战争杂志的一部分《永远帕拉图斯和特种部队：为什么海岸警卫队应该成为 SOCOM 企业版小型战争杂志的一部分》一文首先出现在《特种部队新闻》上。
‘Turkmen Authorities Are Carrying out a Systematic Campaign to Eliminate Independent Voices’
CIVICUS 与土库曼公民运动 DAYANÇ/土库曼斯坦的人权捍卫者戴安娜·达达舍娃 (Diana Dadasheva) 以及阿利舍尔·萨哈托夫 (Alisher Sahatov) 的妻子古拉拉·哈萨诺娃 (Gülala Hasanova) 讨论了土库曼活动家阿卜杜拉·奥鲁索夫 (Abdulla Orusov) 和阿利舍尔·萨哈托夫 (Alisher Sahatov) 的失踪事件。 全球问题.org →
This Week’s Free & Useful Artificial Intelligence Tools For The Classroom
至少，就目前而言，我将使其成为每周一次的专题，其中将重点介绍可在课堂上使用的最佳新型且免费的人工智能工具的新增功能。以下是最新内容：作文挑战：ChatGPT 与学生：研究揭示谁写得更好（而且不是人工智能）是 [...]
Students Love AI Chatbots — No, Really
学校（内）安全是我们关于最新学校安全新闻的双周简报，由 Mark Keierleber 审核。在此订阅。机器人已经接管了一切。新研究表明，大多数学生在学校的几乎所有事情上都使用 ChatGPT 等聊天机器人。来写论文。解决复杂的数学问题。去寻找爱情。等等，什么？近五分之一的学生 [...]
针对入侵性 Jorō 蜘蛛、Trichonephila clavata（Araneae：Araneidae）的化学管理策略摘要历史上，与害虫相比，蜘蛛管理在文献中受到的关注相对较少，并且很少有研究检验化学管理策略对织网蜘蛛死亡率和网站保真度的有效性。然而，Jorō 蜘蛛 Trichonephila clavata（L. Koch，1878；蜘蛛目：Araneidae）在北美的引入和迅速传播引起了媒体和公众的关注。该物种以其体型大、颜色鲜艳、聚集密集和结网耐用等特点，引起了希望防治这种害虫的居民的关注。基于互联网的建议范围从使用标记为节肢动物控制的产品到家庭中的常见产品。我们的研究评估了十一种不
Keep calm and carry on: bites from Trichonephila clavata are unlikely and cause minimal discomfort
保持冷静，继续前行：被棒毛旋虫叮咬的可能性很小，而且引起的不适也很小。摘要蜘蛛恐惧症是一种普遍现象，尽管事实上绝大多数蜘蛛对人类没有构成任何有意义的威胁。一种入侵性蜘蛛（Trichonephila clavata L. Koch，1878）传入美国并传播，引发了人们对它是否应该被视为危险的疑问。这些问题尤其重要，因为蜘蛛体型庞大，在人体结构上或附近结网，并且已被记录为捕食小型脊椎动物猎物。为了了解这个物种所代表的现实威胁，我们研究了蜘蛛与人类在野外的相互作用，接触强度不断增加。在这些互动过程中，蜘蛛主要是为了避免人类接触而移动，而咬伤的情况极其罕见，主要发生在蜘蛛被强行束缚时。为了评估棒形蜘蛛
Are We Stochastic Parrots, Too? What LLMs Teach Us About Intelligence And Understanding
现在已经与 ChatGPT 5 互动了几个月，无论是针对工作相关问题还是私人/自学任务，我觉得我可以在这里分享一些关于这些大型模型可以告诉我们自己的思维过程的想法。上面的句子基本上泄露了我的底线，但我想我可以对这个概念进行更多的阐述。法学硕士在短短三四年内就彻底改变了广泛的信息处理任务。回顾过去，我能记得的唯一类似的突破是 20 世纪 90 年代初互联网搜索引擎的出现。但这一突破令人兴奋且令人敬畏，它更激发我思考这如何可能。让我来解压这个。阅读更多内容
Natator giganteus Kong, Shih, Ren & Wang, 2024 DOI: doi.org/10.1111/jse.13071AbstractNeuroptera，作为昆虫纲的一个小型遗迹群，在中生代经历了快速的物种多样化，以印模化石和琥珀中保存的多种灭绝的特有谱系而闻名。目前对中生代神经翅目多样性的认识主要集中在成虫上，因为同时代的幼虫相当罕见，尤其是侏罗纪草蛉。在这里，一种新的巨型草蛉幼虫，Natator giganteus gen。等11月，描述于中国中侏罗世道虎沟层。这种引人注目的幼虫的特征是其令人印象深刻的巨大体型、明显拉长的子宫颈以及腿部上存在游泳毛，这
Rigiolepis bungeputih Mustaqim & M.N.Tamayo，在 Mustaqim、Tamayo、Arico et Fritsch，2025 年。https://openjournals.library.sydney.edu.au/TEL Researchgate.net/publication/391492519照片：Wendy A. Mustaqim.AbstractRigiolepis Bungeputih Mustaqim & M.N.Tamayo 是蓝莓 (Vaccinium L.) 的近亲，是印度尼西亚苏门答腊加约高原北部热带常绿苔藓雨林的特有种。它与 R
Parata Air files to fly from Seoul to Los Angeles and Las Vegas
Parata Air 是一个新近重新推出的韩国航空公司品牌，是从 2023 年 Fly Gangwon 倒闭中崛起的。该航空公司被韩国制造公司 Winix 收购，并于 2024 年更名为 Parata Air。它于 2025 年 9 月 8 日获得了新的航空运营商证书，并开始运营国内商业航班，[...]
Airborne-NextGen 10.21.25: NZ Goes Electric, World Cup UAVs, eAviation Shuttered
另外：SkyFly 的 Axe 原型机、美国空军 CCA、AV 扩展 Switchblade、DropShip 货运无人机 新西兰航空已向电动航空迈出了一大步，将美国制造的 BETA ALIA CX300 从陶朗加机场起飞，作为该航空公司所谓的“技术演示”计划的一部分。这架飞机从BETA Technologies公司租用了四个月，将在新西兰的几个城市进行巡演，航空公司将评估其性能并让机组人员适应新系统。随着 2026 年 FIFA 世界杯的临近，白宫正将注意力转向上方空域，计划投入 5 亿美元的无人机项目。此举旨在帮助州和地方政府应对潜在的无人机威胁，并跟上不断发展的航空技术的步伐。这项工作的
