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房地产领域最可靠的长期领先指标继续保持中性趋势

The neutral trend in the most reliable long leading indicators in housing continues

- 新政民主党人让我以我对长期领先指标的最新总体概念开始这篇文章。首先,其中大多数是财务方面的——一般来说,是“金钱成本”。这适用于债券利率、收益率曲线、实际货币供应量和银行贷款。最近我也提出要加上财政政策,比如有没有大的刺激或者紧缩政策在起作用?但越来越明显的是,经济衰退要等到“现实世界”到来之后才会发生,非金融长期领先指标也参与其中:企业利润、人均实际零售销售以及——请击鼓——住房许可和开工率。因为虽然许可证和开工率在很大程度上处于抵押贷款利率的下游,但它们代表了构成最大消费购买的行业的活动,并且通过建筑、景观美化和家具,通常需要大约 2 年的时间才能完全渗透到更广泛的经济中。所以让我们看

学生上学应该得到报酬吗?激励措施重要吗

Should students get paid for attending school? Do incentives matter

请参阅密歇根公共广播电台的 Edith Pendell 于 6 月 17 日报道的底特律学校旨在减少缺勤、支持教师的 11 亿美元预算。摘录:“新预算扩大了该学区现有的出勤奖励计划,该计划已向全勤的高中生提供每周 100 美元的 Visa 礼品卡。下学年全勤的中学生将每周获得 50 美元。”另请参阅底特律学生有机会赚取高达CHALKBEAT 的 Hannah Dellinger 为今年再次上学提供了 1,000 美元。摘录:“去年底特律地区近一半的高中生都获得了出勤费,作为降低长期旷课率的一部分。”校长尼古拉·维蒂表示,去年高中生的平均每日出勤率增加了 2.6 个百分点,而长期旷课率则下降了

美国海军新型35000吨特朗普级核战舰是轨道炮、定向能武器和高超音速导弹的一个巨大问号,可能永远不会实现

The US Navy’s New 35,000-Ton Nuclear Trump-Class Battleship Is a Giant Question Mark of Railguns, Directed Energy Weapons and Hypersonic Missiles That Might Never Come True

截至 2020 年,海军在 17 年来已花费约 5 亿美元用于轨道炮开发。由于技术问题被证明过于困难,该项目的资金于 2021 年被转移:枪管往往在一两次射击后就磨损了,而且射速被认为对于导弹防御来说太慢。无论如何,特朗普级概念需要电磁炮。

一艘价值 10 亿美元的美国海军阿利·伯克级驱逐舰在南海失去动力 96 小时

A $1,000,000,000 US Navy Arleigh Burke-class Destroyer Lost Power for 96 Hours in the South China Sea

阿利·伯克级驱逐舰本福德号在南海发生了持续 96 小时的电力故障。这不是一次可以重置的短暂旅行——船员们花了四天时间对伤员进行救治,同时继续操作这艘船。本福德在维修归来后离开了日本。

USNI 新闻舰队和海军陆战队追踪:2026 年 8 月 17 日

USNI News Fleet and Marine Tracker: Aug. 17, 2026

以下是根据海军和公开数据,截至 2026 年 8 月 17 日,美国海军在世界各地部署的航母打击群和两栖战备群的大致位置。如果 CSG 或 ARG 正在进行分类操作,图表会反映主力舰的位置。在日本佐世保 美国海军的黎波里号航空母舰 (LHA-7) 停泊在日本佐世保港。南海濒海战斗舰圣巴巴拉号(LCS-32)的母港是巴林麦纳麦,目前位于南海。在新加坡,堪培拉号濒海战斗舰 (LCS-30) 和塔尔萨号 (LCS-16) 母港均位于巴林麦纳麦,现停靠在新加坡港口。在

E-2D 先进鹰眼 Block II 通过关键设计审查,海军计划扩大舰队

E-2D Advanced Hawkeye Block II Passes Critical Design Review as Navy Plans to Expand Fleet

美国海军本周表示,美国海军已批准诺斯罗普·格鲁曼公司对 E-2D 鹰眼飞机进行改装,以便更快地升级机载指挥和控制飞机。 E-2D 先进鹰眼 Block II 升级通过了关键设计审查,为投资组合采购行政航空在 2029 财年的某个时间进行飞行测试做好准备。“Block II 升级代表了达美系统软件配置 6 (DSSC-6) 的下一代发展,为快速功能插入提供了软件基础,​​”PAE 的一份声明中写道。 “这种现代化改造引入了最先进的驾驶舱架构、增强的计算能力、开放任务系统框架

学生银行账户:新生告诉不要被免费赠品所左右

Student bank accounts: don’t be swayed by the freebies, freshers told

注册福利可能会吸引注意力,但重点应该放在无息透支上吗?最好的学生优惠和折扣关于学生资金的内部人士提示在忙着整理大学住宿、加入新生群聊并弄清楚学生贷款付款如何延伸到整个学期时,有一个很容易推迟但值得正确做出的重大决定:开设哪个学生银行账户。学生账户的工作方式与任何其他活期账户一样,但有两个额外功能,不适用于普通大众:无息透支,以及旨在吸引您成为终身客户的许多福利。继续阅读...

《卫报》对贾森·阿戴的看法:一场需要反思的悲剧 |社论

The Guardian view on Jason Arday: a tragedy that demands reflection | Editorial

合法的审查与关于优点和多样性的种族争论纠缠在一起。他的死引发了关于社会如何对待黑人成功和失败的问题杰森·阿戴的悲剧性死亡引发了关于种族、机构权威以及在一个日益围绕公众声誉组织的社会中人们会发生什么的严重问题。阿代本月早些时候辞去了剑桥大学教授的职务,上周被发现死于家中。他 41 岁。他的家人和朋友失去了他们所爱和关心的人。阿代曾公开表示,对有关他学术工作的指控以及他对自己生活的说法的审查正在造成深远的损失。随后他在媒体对他的生活进行激烈而持续的审查中去世,这令人深感不安。总理安迪·伯纳姆(Andy Burnham)正确地称这是“反思的时刻”。这并不意味着压制难题,忽视为什么英国大学中黑人教授的

我的儿子要离家去上大学——我的严厉否认让我感到惊讶 |佐伊·威廉姆斯

My son is leaving home for university – and my severe denial has surprised me | Zoe Williams

我心爱的长子很快就要开始他人生的一个新阶段,拖着闪亮的平底锅。 “空巢”意味着这是自然的本意,但这让我震惊了六分。我儿子给我发了一张他大学宿舍的照片,看起来非常漂亮,但有一些不对劲。当然,它有点太整洁了,并且具有中性色调的略微反乌托邦的氛围,但主要问题是没有人的地方看起来很奇怪。这就是为什么建筑师在试图出售一个开发项目时,总是添加一些神奇的成分:一个拿着气球的孩子,一对推着婴儿车的夫妇和一位骑着自行车的绅士。所以我眯着眼睛,试图想象我儿子在那个房间里的样子,这时我突然意识到:他真的对此很认真。他真心打算,在一个月的时间里,把所有的东西都拿回来,装进袋子里,带到另一个城市,住在那里。我无法表达也

俄克拉荷马州学生重返学校,重点关注识字能力

Oklahoma Students Head Back to School With Focus on Literacy

俄克拉荷马城——根据严格的新扫盲法,数十万俄克拉荷马州儿童本周返回学校,开始他们的第一学年。这将是他们的最后一个学年,阅读成绩的风险更大。超过 21,100 名俄克拉荷马州三年级学生(即 44%)在全州阅读测试中得分低于基本水平 [...]

物业管理之夏

A Summer in Property Management

Zachary Tran,WH ’27,加利福尼亚州圣何塞 今年夏天,我有机会在新泽西州泽西城的 Realty Operations Group 工作。我渴望开始这次实习,以扩展我的房地产专业学习……

为什么世界需要全部三台 30 米级望远镜

Why the world needs all three 30-meter class telescopes

如今,世界上最大的运行光学望远镜直径为 10.4 米。这 3 个设施将引领天文学的下一个……继续阅读从一声巨响开始! »

我们捕捉到了太阳上“破碎”的等离子波海洋

We caught an ocean of plasma waves “breaking” on the Sun

凭借国家太阳天文台令人难以置信的 DKIST,我们能够以有史以来最高分辨率观察太阳。它的最新图片让我们大吃一惊。继续阅读《爆炸开始!》 »

11,000 年历史的谷物揭示了农业起源的惊喜

11,000-Year-Old Grains Reveal a Surprise About the Origins of Agriculture

一项新的综合同位素研究表明,谷物颗粒大小的早期增加是由生长条件而非人类选择驱动的。大约 11,000 年前,西南亚各地的社区开始种植野生谷物、豆类和果类植物,因为他们越来越多地生产自己的食物。数千年来,这些做法重塑了狩猎采集者的生活方式,并 [...]

马来西亚航空将 A330neo 带到布里斯班

Malaysia Airlines brings A330neo to Brisbane

A330neo 扩建是为了取代旧的 A330-300 飞机,马来西亚航空自 8 月 16 日起将每周航班从 5 班增加到 6 班,并从 10 月 25 日开始每天提供服务。该航空公司去年年底重新开通了布里斯班航线。

维兹航空安排了三条新的萨拉热窝航线

Wizz Air schedules three new Sarajevo routes

低成本航空公司维兹航空 (Wizz Air) 已在即将到来的冬季安排了从萨拉热窝机场出发的 3 条新航线,这与最近宣布的将抵消瑞安航空 (Ryanair) 在未来几个月内离开的消息一致。该航空公司将于 12 月 3 日推出每周两趟从柏林和布拉迪斯拉发出发的航班,随后于 12 月 18 日开通从布拉格出发的航班。从 3 月下旬 2027 年夏季开始,所有这三条航线都将增至每周三班。威兹航空不会在萨拉热窝部署飞机,而是使用其他基地的喷气式飞机。拥有 239 座的空客 A321neo 将部署在所有三条航线上。航线启动日期布拉迪斯拉发 - 萨拉热窝 2026 年 12 月 3 日萨拉热窝 - 柏林 2

SkyUp 将推出斯普利特和普拉航班

SkyUp to launch Split and Pula flights

新闻 FLASHU 乌克兰低成本航空公司 SkyUp 将于 2027 年夏季开通从摩尔多瓦首都基希讷乌飞往斯普利特和普拉的季节性航班。飞往斯普利特的航班将于 6 月 5 日开始运营,每周周三和周六运营两次,直至 9 月 18 日,更多详情请点击此处。飞往普拉的航班将于 6 月 13 日开始运营,每周四和周日运营两次,直至 9 月 12 日,更多信息请点击此处。EX-YU 航空新闻

土耳其扩大菲律宾双边关系

Turkey Expands Philippine Bilateral

2026年8月18日菲律宾和土耳其签署了扩大的航空服务协议(ASA),将马尼拉和伊斯坦布尔之间的航班频率从每周 7 次增加到每周 14 次。土耳其民航总局与菲律宾民航局在伊斯坦布尔举行会谈后,周四在土耳其签署了扩大的谅解备忘录。土耳其由总干事凯末尔·尤克塞克 (Kemal Yüksek) 代表,菲律宾则由交通部长乔瓦尼·洛佩兹 (Giovanni Lopez) 代表。增加的班次从北方冬季时间表开始生效。交通部长乔瓦尼·洛佩兹表示,该协议还要求无限制地从伊斯坦布尔飞往宿雾、克拉克和达沃的二级门户。土耳其和菲律宾之间的空中航线于 2015 年开始运营,每周有 3 趟航班。 2022 年,航班分配增