Home Sales Plunge 8.4% as Realtors Warn of 'Housing Crisis'
美国房地产市场刚刚再次遭受重击。尽管抵押贷款利率有所下降且负担能力显示出适度改善的迹象，但 1 月份二手房销量仍暴跌 8.4%，降幅远超经济学家的预期。
看到大型科技公司正在购买美国的土地，而住宅建筑商无法竞争：弗吉尼亚州北部对更多土地出售的阻力越来越大； 《华尔街日报》的威尔·帕克 (Will Parker) 表示，“他们宁愿拥有房屋，也不愿拥有数据”。摘录：“一个名为 Village Place 的住房开发项目有权再建造 250 套住房，但业主以 3100 万美元的价格将这块土地卖给了一家数据中心开发商。数据中心开发商 NTT 后来以 2.57 亿美元的价格购买了另一块空置土地。”“想要建造数据中心的亚马逊网站同意支付 7 亿美元购买斯坦利·马丁几年前以略高于 5000 万美元的价格收购的部分土地。这是该公司最大的交易之一。人工智能的快速增
Education estates strategy to replace CIF and create surplus land framework
DfE 表示，修复独立学院和小型信托基金的新流程不需要“全额投标”。取代 CIF 并创建剩余土地框架的后教育地产战略首次出现在学校周上。
AI for High-Volume Real Estate Pipelines: Managing More Deals Without Adding Headcount
我们探讨房地产领域的人工智能如何帮助组织管理大批量交易渠道、提高决策重点并在不断增长的工作负载中保持一致性。大批量房地产管道的人工智能后：在不增加人员的情况下管理更多交易首先出现在 Fusemachines 上。
■概要 为了解房地产市场的现状和未来走向，我们针对房地产领域的从业者和专家（116名受访者，回应率58.0%）开展了第22次“房地产市场调查”。对于整个房地产投资市场的企业信心（房产买卖、新开发、基金设立），大约80%的受访者回答积极（总计“好”和“稍好”），不到20%回答“正常/正常”，约5%回答消极（总计“差”和“稍差”）。对于六个月后的经济形势前景，近 70% 的受访者表示将保持“不变”，约 20% 的受访者表示会好转（“好转”和“稍好”合计），约 10% 的受访者表示会变得更糟（“更差”和“稍差”合计）。对于未来预计价格上涨和市场扩张的投资领域（包括证券化产品），最常见的答案是“办公楼
BREAKING: Australia’s housing market still cooked
就连马蒂亚斯·科曼 (Mathias Cormann) 领导的经合组织也表示，资本利得税折扣和负扣税是一个问题。澳大利亚研究所首先发表了《突发新闻：澳大利亚房地产市场仍然不景气》的文章。
Does Rental Real Estate Really Pay Off?
请注意，我们无权提供任何投资建议。本页面内容仅供参考。租赁房地产是金融界最常争论的投资话题之一。与股票和债券不同，租赁房产会产生有形的现金流，具有税收优惠，并且会随着时间的推移而升值。...继续阅读租赁房地产真的有回报吗？帖子租赁房地产真的有回报吗？首先出现在经济观察上。
US Real Estate – 37.2% More Sellers than Buyers
Redfin 估计 11 月份房屋卖家比买家多 37.2%，这是自 2013 年以来除去年夏季以外的最大差距。计算机警告说，美国将在 2028 年之前经历买方市场。这种不平衡不会转化为 2008 年时代的房地产危机，但它凸显了我们 [...]
The US Real Estate Investor Ban
唐纳德·特朗普在达沃斯宣布美国不会成为一个租房国家，这让“你将一无所有并快乐”的观众感到沮丧。特朗普现在正在谈论禁止大型机构投资者购买更多单户住宅，声称这是为了恢复美国梦并结束[...]
Mortgage rates fall below 6% for the first time in years
平均住房贷款利率自 2022 年以来首次降至 6% 以下。这是否有助于冰冻的房地产市场解冻？
The Big Bang’s final and most difficult prediction: confirmed
在非常年轻的宇宙中达到的高温下，只要有足够的能量，不仅可以自发地产生粒子和光子，而且还可以自发地产生反粒子和不稳定粒子，从而形成原始粒子和反粒子汤。然而，即使在这些条件下，也只能出现一些特定的状态或粒子，并且当几秒钟过去时，宇宙比最初阶段要大得多。当宇宙开始膨胀时，宇宙的密度、温度和膨胀率也都迅速下降。 （图片来源：布鲁克海文国家实验室）在我们形成恒星、原子、元素，甚至消除反物质之前，大爆炸就产生了中微子。我们终于找到了它们。自从近一百年前首次提出大爆炸的想法以来，它一直吸引着人类的想象力。由于宇宙今天正在膨胀（正如自 20 年代以来的观测所表明的那样），那么我们可以越来越早地推断到宇宙更小、
SA Express wind-up nears end, brand value $10k
南非快运公司（约翰内斯堡奥利弗·雷金纳德·坦博）的清算人预计将在进入临时清算近六年后的 2026 年 4 月之前清算这家倒闭的国有航空公司的财产，等待以 150,000 兰特（9,500 美元）出售其品牌并解决拖欠的员工付款。 2 月 24 日向南非议会公共请愿和执行承诺特别委员会通报情况，联合清算人阿维韦·恩迪亚马拉 (Aviwe Ndyamara) 表示，该地产已“大幅清盘”并“接近……
中国経済：2026～27年の見通し－内需を中心に減速する見込み。3月の全人代で発表の経済政策に注目
■概要 2025年10-12月中国实际GDP增速同比+4.5%，较上期（2025年7-9月）+4.8%放缓。 2025年全年增速较上年+5.0%，“+5.0%左右”的增速目标已经实现。从需求项目来看，下半年内需放缓，但外需保持平稳（见下左图）。由于需求不足、竞争过度，供给压力持续加剧，名义GDP增速低于实际GDP增速的局面已连续11个季度延长。展望未来，中美摩擦自2025年10月底的中美峰会后已趋于平静，2026年再次出现不稳定的可能性正在降低。对美出口恶化局面有望告一段落，外需将继续支撑经济，但预计增幅不会像2025年那么大。在出口通缩的背景下，欧盟等美国以外国家和地区之间也存在贸易摩擦加深
Trump-loving company suffering under his economy because of the A-word
当家得宝 (Homes Depot) 的州总部感受到痛苦时，摇摆州佐治亚州肯定会注意到该公司 1 月份报告的 800 个工作岗位流失。现在，《亚特兰大宪法杂志》报道称，由于总统的房地产业不景气，该公司的创始人是唐纳德·特朗普总统的支持者，该公司的净利润从 2024 财年的 148 亿美元下降了 4.4%。 2019 年影响了住房负担能力，”家得宝首席财务官理查德·麦克菲尔 (Richard McPhail) 在周二与投资者举行的电话会议上表示。 “自 2023 年以来，住房周转率一直保持在历史低位，这大大减少了对项目和其他与房屋买卖相关的购买的需求。”麦克菲尔继续说道，“我们的客户还告诉我们，
Per Prof. Edward Leamer’s forecasting method, a yellow flag “Recession Watch” is warranted
- 作者：新政民主党人 在大约 20 年前的一篇具有里程碑意义的论文中，加州大学洛杉矶分校 (UCLA) 教授爱德华·利默 (Edward Leamer) 写道，“住房就是经济周期。”在那篇论文中，他得出结论：在经济衰退之前的几年里……消费者总共造成了 65% 的主要疲软。相比之下，商业支出仅贡献 10%……支出疲软的时间顺序是：住宅投资、耐用消费品、非耐用消费品、消费者服务……我已经写了好几个月的文章称，房地产行业已经陷入衰退。我还注意到，实体经济的另一个重要领先指标——卡车销量——也出现了衰退。本月，利默清单上的另外三个项目，尽管措辞嘈杂，似乎也已陷入衰退。其中第一个是个人在耐用品上的支出
通过利用谐振器阵列中的两个自然时间尺度，研究人员创建了光子芯片，无需主动补偿即可可靠地产生多个谐波。几十年来，科学家和工程师稳步推进了控制和操纵光的技术。这些工具现在支撑着从超精密原子钟到流经现代数据中心的海量数据流的一切。作为行业 [...]
英国ＧＤＰ（2025年10-12月期）－前期比0.1％で低めの成長率が続く
2月12日，英国国家统计局（ONS）公布了第一季度GDP和月度GDP预估，结果如下。 [2025年10月至12月实际GDP（经季节调整）] - 与上季度相比，为0.1%，低于预测1（0.2%），与上季度持平（0.1%）（图1） - 与去年同期相比，为1.0%，低于预测（0.2%），比上季度（1.2%）有所下降 [月度实际GDP（10月-12月）] - 10月实际GDP为-0.1%，11月为0.2%，12月为0.1%，12月与预测一致（0.1%）。 1 彭博聚合的中值。这同样适用于下面的预测。英国10月至12月期间的实际增长率为0.1%，较上一季度（年化0.2%）。 2025年，增速在1-3月期
AI is indeed coming – but there is also evidence to allay investor fears
关于人工智能的潜在影响，人们对人工智能的潜在影响存在不同意见，因为对最近一篇病毒式传播的文章的反应表明，由于人工智能威胁到行业，英国广告公司经历了最大规模的员工外流本月，投资者向软件、财富管理、法律服务和物流行业发出的信息很明确：人工智能即将到来。新的、更强大的人工智能工具的发布恰逢股市下滑，股市下滑席卷了药品分销、商业地产和比价网站等多个行业。技术的进步让人们越来越相信它可能会让数以百万计的白领工作岗位变得过时，或者至少会侵蚀老牌公司的利润。继续阅读...
