Home Sales Plunge 8.4% as Realtors Warn of 'Housing Crisis'
美国房地产市场刚刚再次遭受重击。尽管抵押贷款利率有所下降且负担能力显示出适度改善的迹象，但 1 月份二手房销量仍暴跌 8.4%，降幅远超经济学家的预期。
看到大型科技公司正在购买美国的土地，而住宅建筑商无法竞争：弗吉尼亚州北部对更多土地出售的阻力越来越大； 《华尔街日报》的威尔·帕克 (Will Parker) 表示，“他们宁愿拥有房屋，也不愿拥有数据”。摘录：“一个名为 Village Place 的住房开发项目有权再建造 250 套住房，但业主以 3100 万美元的价格将这块土地卖给了一家数据中心开发商。数据中心开发商 NTT 后来以 2.57 亿美元的价格购买了另一块空置土地。”“想要建造数据中心的亚马逊网站同意支付 7 亿美元购买斯坦利·马丁几年前以略高于 5000 万美元的价格收购的部分土地。这是该公司最大的交易之一。人工智能的快速增
AI for High-Volume Real Estate Pipelines: Managing More Deals Without Adding Headcount
我们探讨房地产领域的人工智能如何帮助组织管理大批量交易渠道、提高决策重点并在不断增长的工作负载中保持一致性。大批量房地产管道的人工智能后：在不增加人员的情况下管理更多交易首先出现在 Fusemachines 上。
■概要 为了解房地产市场的现状和未来走向，我们针对房地产领域的从业者和专家（116名受访者，回应率58.0%）开展了第22次“房地产市场调查”。对于整个房地产投资市场的企业信心（房产买卖、新开发、基金设立），大约80%的受访者回答积极（总计“好”和“稍好”），不到20%回答“正常/正常”，约5%回答消极（总计“差”和“稍差”）。对于六个月后的经济形势前景，近 70% 的受访者表示将保持“不变”，约 20% 的受访者表示会好转（“好转”和“稍好”合计），约 10% 的受访者表示会变得更糟（“更差”和“稍差”合计）。对于未来预计价格上涨和市场扩张的投资领域（包括证券化产品），最常见的答案是“办公楼
BREAKING: Australia’s housing market still cooked
就连马蒂亚斯·科曼 (Mathias Cormann) 领导的经合组织也表示，资本利得税折扣和负扣税是一个问题。澳大利亚研究所首先发表了《突发新闻：澳大利亚房地产市场仍然不景气》的文章。
Does Rental Real Estate Really Pay Off?
请注意，我们无权提供任何投资建议。本页面内容仅供参考。租赁房地产是金融界最常争论的投资话题之一。与股票和债券不同，租赁房产会产生有形的现金流，具有税收优惠，并且会随着时间的推移而升值。...继续阅读租赁房地产真的有回报吗？帖子租赁房地产真的有回报吗？首先出现在经济观察上。
法人企業統計25年10-12月期－企業収益は堅調だが、先行きは原油高により下押しされるリスク
■概要 2015年10月至12月期间的普通利润（除金融和保险外的所有行业）较去年同期增长4.7%，连续第五个季度实现利润增长。制造业利润连续第二个季度增长0.9%，非制造业利润增长7.1%，连续第20个季度增长。制造业和非制造业销售增速均较上年低至0%，但原油价格下跌带来的可变成本因素改善促进了利润增长。经季节调整的普通利润为31.5万亿日元，连续第二个季度创历史新高。由于美国对伊朗的袭击，原油价格 (WTI) 最近从 2015 年 10 月至 12 月期间的 60 美元/桶左右上涨至 70 美元/桶的低点。 2026年1-3月以来，原油价格上涨存在企业利润下行压力的风险。资本投资（包括软件）
Major Asset Classes | February 2026 | Performance Review
根据一组 ETF 代理数据，外国证券和美国房地产投资信托基金在 2 月份引领了主要资产类别的广泛上涨。然而，美国股市并未参与上个月的上涨。除美国外的外国发达股票 (VEA) 领涨，2 月份强劲上涨 6.1%——该 ETF 的最佳月度涨幅[...]
Mortgage rates fall below 6% for the first time in years
平均住房贷款利率自 2022 年以来首次降至 6% 以下。这是否有助于冰冻的房地产市场解冻？
Average long-term mortgage rate falls below 6% in time for spring home-buying season
基准30年期固定抵押贷款利率从上周的6.01%跌至5.98%，为2022年9月以来的最低水平美国平均长期抵押贷款利率本周自2022年底以来首次跌破6%，随着春季购房季节的到来，这对购房者来说是个好消息。抵押贷款买家的基准30年期固定抵押贷款利率从上周的6.01%跌至5.98%房地美周四表示。一年前，该比率平均为 6.76%。继续阅读...
中国経済：2026～27年の見通し－内需を中心に減速する見込み。3月の全人代で発表の経済政策に注目
■概要 2025年10-12月中国实际GDP增速同比+4.5%，较上期（2025年7-9月）+4.8%放缓。 2025年全年增速较上年+5.0%，“+5.0%左右”的增速目标已经实现。从需求项目来看，下半年内需放缓，但外需保持平稳（见下左图）。由于需求不足、竞争过度，供给压力持续加剧，名义GDP增速低于实际GDP增速的局面已连续11个季度延长。展望未来，中美摩擦自2025年10月底的中美峰会后已趋于平静，2026年再次出现不稳定的可能性正在降低。对美出口恶化局面有望告一段落，外需将继续支撑经济，但预计增幅不会像2025年那么大。在出口通缩的背景下，欧盟等美国以外国家和地区之间也存在贸易摩擦加深
Trump-loving company suffering under his economy because of the A-word
当家得宝 (Homes Depot) 的州总部感受到痛苦时，摇摆州佐治亚州肯定会注意到该公司 1 月份报告的 800 个工作岗位流失。现在，《亚特兰大宪法杂志》报道称，由于总统的房地产业不景气，该公司的创始人是唐纳德·特朗普总统的支持者，该公司的净利润从 2024 财年的 148 亿美元下降了 4.4%。 2019 年影响了住房负担能力，”家得宝首席财务官理查德·麦克菲尔 (Richard McPhail) 在周二与投资者举行的电话会议上表示。 “自 2023 年以来，住房周转率一直保持在历史低位，这大大减少了对项目和其他与房屋买卖相关的购买的需求。”麦克菲尔继续说道，“我们的客户还告诉我们，
Per Prof. Edward Leamer’s forecasting method, a yellow flag “Recession Watch” is warranted
- 作者：新政民主党人 在大约 20 年前的一篇具有里程碑意义的论文中，加州大学洛杉矶分校 (UCLA) 教授爱德华·利默 (Edward Leamer) 写道，“住房就是经济周期。”在那篇论文中，他得出结论：在经济衰退之前的几年里……消费者总共造成了 65% 的主要疲软。相比之下，商业支出仅贡献 10%……支出疲软的时间顺序是：住宅投资、耐用消费品、非耐用消费品、消费者服务……我已经写了好几个月的文章称，房地产行业已经陷入衰退。我还注意到，实体经济的另一个重要领先指标——卡车销量——也出现了衰退。本月，利默清单上的另外三个项目，尽管措辞嘈杂，似乎也已陷入衰退。其中第一个是个人在耐用品上的支出
英国ＧＤＰ（2025年10-12月期）－前期比0.1％で低めの成長率が続く
2月12日，英国国家统计局（ONS）公布了第一季度GDP和月度GDP预估，结果如下。 [2025年10月至12月实际GDP（经季节调整）] - 与上季度相比，为0.1%，低于预测1（0.2%），与上季度持平（0.1%）（图1） - 与去年同期相比，为1.0%，低于预测（0.2%），比上季度（1.2%）有所下降 [月度实际GDP（10月-12月）] - 10月实际GDP为-0.1%，11月为0.2%，12月为0.1%，12月与预测一致（0.1%）。 1 彭博聚合的中值。这同样适用于下面的预测。英国10月至12月期间的实际增长率为0.1%，较上一季度（年化0.2%）。 2025年，增速在1-3月期
Dispelling Trump’s dystopia: A European blueprint for Gaza’s renewal
唐纳德·特朗普的加沙经济发展计划凸显了总统对房地产而非权利的偏好。欧洲人和阿拉伯国家需要帮助巴勒斯坦人规划自己的未来
▼研究者的眼睛☆中国娱乐的惊人演变（第1部分） - 中国内容何时、如何提升到这个水平？ ☆整理围绕食品零消费税率的争论点 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－▼《经济学人周刊》周刊☆2025-2027年经济展望（2026年2月） －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ ▼基础研究月刊 ☆众院选举后日元升值。日元疲软的压力结束了吗？ ～市场病历3月号 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ ▼基础研究报告 ☆现在必须进行压力检查，50人以下的工作场所也适用☆ 了解去年年底提出的护理福利小组意见（第1部分
▼研究员的眼睛 ☆建议：满足大数定律后的口碑发布☆曼丹MBO的解决和市场结束☆从到期日看年轻人中My Number卡的人口状况☆富士媒体控股决定购买股票的原因☆关于复数（第6部分） - 复杂分析（复杂分析的应用） - ☆欧盟委员会启动Google相关调查 - 确保互操作性以及向第三方搜索引擎提供数据－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－▼《经济学人周刊》 ☆QE速报：2025年10-12月期の実质ＧＤＰは前期比0.1％（年率0.2％）－2四半期ぶりのプラス成长も、事前予想を大きく下回る －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
Mortgage rates fall below 6% to 4-year low — will home loan rates drop further?
抵押贷款利率已降至 6% 以下，使得购房者获得的住房贷款更加便宜。较低的利率可以减少每月的付款并让更多的人重返房地产市场。然而，房价仍然居高不下，供应仍然有限。专家表示，利率可能会缓慢变化，因此买家不应等待太久，期待房地产市场的完美状况。
