不動産投資市場動向（2025年上期）～日本市場の取引額は高水準を維持。グローバル市場は回復基調を辿るも依然低調
■根据MSCI真正的资本分析（以下称为MSCI）的总结，2025年上半年的国内房地产交易减少了。在特定部门的交易金额方面，办公室是最大的，其次是租赁公寓，商业设施和物流设施。此外，考虑到交易量增加或减少的速度（从去年同期），医疗保健和办公室增加，而数据中心，酒店，租赁公寓和开发地点显着下降。接下来，在查看单位持有人（国内资本/外国资本）的购买金额时，国内资本的购买金额从上一年开始平静，当时购买量达到了历史最高的高度，但是由于外国资本购买金额的增加，外国资本的比例在购买金额中恢复了。此外，在查看亚太地区的房地产基金交易时，北美和亚洲投资者继续占据很大比例的房地产资金交易时，按国家和地区，澳大利亚
Harrisburg alumnus pledges $4.39 million estate gift for business scholarship
宾夕法尼亚州立大学哈里斯堡校友罗纳德·沃恩（Ronald S.
Real Estate Newsletter Articles this Week: Current State of the Housing Market
在本周计算出的风险房地产通讯中：单击图以获取更大图像。•第1部分：房地产市场的当前状态； 2025年9月中旬的概述•第2部分：房屋市场的现状； 2025年9月中旬的概述•第2季度的“家庭ATM”大多在8月份对当地住房市场进行了关闭•9月ICE抵押贷款监视器：房屋价格同比略微上涨，通常每周出版4至6次，并提供对房屋市场的深入分析。
Part 2: Current State of the Housing Market; Overview for mid-September 2025
今天，在计算出的风险房地产通讯中：第2部分：房地产市场的现状；概述2025A年9月中旬简短摘录：在第1部分中，第1部分：房地产市场的现状； 2025年9月中旬的概述，我审查了房屋库存，住房起点和销售。我指出，今年现有房屋的关键故事是库存急剧增加，与去年相比，销售额略有下降（2024年的销售是自1995年以来最低的）。这意味着价格承受压力。在第2部分中，我将研究房价，抵押贷款利率，租金等等。正如我上周指出的那样，房价趋势表明，到2025年底，房价趋势将同比同比下跌。但是，有两个新的强大力量朝相反的方向推动 - 抵押贷款利率已经下降，而且失业率正在增加。两者都可能影响销售和房价。本周，Cotali
Россиянам рассказали о влиянии снижения ставки на рынок недвижимости
根据分析师的说法，9月12日，俄罗斯中央银行（俄罗斯联邦中央银行）将降低关键利率，并且可能立即降低2个百分点。 16％的比率肯定会恢复抵押贷款的活动，但市场上会更大程度地受到从可能开始的存款中撤出资金的影响。 9月11日，吉尔福德公司亚历山大·切尔诺克斯基（Alexander Chernokulsky）告诉伊兹维斯蒂亚（Izvestia）。 执法机构的代表拘留了四名在阿穆尔地区Tomichi村绑架一个男人的嫌疑人。这是9月11日在该地区俄罗斯联合会调查委员会调查委员会（SU UK）的调查部门的新闻社报道的。该中心发生在9月2日晚上。正如该部门中指出的那样，袭击者用枪支武装，决定绑架，以便从受
Part 1: Current State of the Housing Market; Overview for mid-September 2025
今天，在计算出的风险房地产通讯中：第1部分：房地产市场的现状； 2025A年9月中旬的概述简介摘录：这两个部分的9月中旬概述提供了当前住房市场的快照。今年现有房屋的关键故事是库存急剧增加，与去年相比，销售量略有下降（与去年相比，销售额略有下降（2024年自1995年以来最低的销售额）。这意味着价格处于压力下（尽管不会有巨大的损失销售浪潮）。现在看来，到2025年底，现有的房价将在全国范围内下跌。...Realtor.com在2025年8月的每月住房市场趋势报告中报告说，新列表在7月份同比增长4.9％。现行列表同比增长20.9％。霍梅堡（Homebuyers）在8月发现了更多选择，因为与去年同期
Real Estate Newsletter Articles this Week: What will happen with house prices?
来自BOFA：[O] UR 3Q GDP跟踪已上涨了十分之一，达到1.6％。此外，我们的2Q GDP跟踪比BEA的第二季度GDP的第二个估计值降低了十分之一到3.2％。 [9月5日评论]强调Goldman：我们将Q3 GDP跟踪估计值降低了0.1pp至 +1.6％（四分之一季度的年度化）。我们将第三季度的国内最终销售估算不变，为 +0.7％。 [9月4日的估计]和亚特兰大美联储：2025年第三季度实际GDP增长（季节性调整的年率）的GDPNOW模型估计为9月4日的3.0％，在四舍五入后的9月2日起不变。在美国经济分析局最近发行后，美国人口普查局和供应管理学院的实际消费支出增长和真正的私人国内投
В Кремле указали на размещение военных КНДР лишь на территории России
俄罗斯总统弗拉基米尔·普京（Vladimir Putin）在9月5日星期五在X东方经济论坛（VEF-2025）的全体会议上，他说他正在与美国领导人唐纳德·特朗普（Donald Trump）进行公开对话。
纳粹官员的家人已将意大利画家朱塞佩·吉斯兰迪（Giuseppe Ghislandi）的18世纪艺术品变成了“一位女士的肖像”。这幅画是在第二次世界大战期间被犹太艺术经销商偷走的
Real Estate Newsletter Articles this Week: Case-Shiller House Prices Up 1.9% YoY in July
在计算出的风险房地产通讯中，本周：单击图以获取更大的图像。•案例希勒（Case-Shiller）：6月份的国家房屋价格指数年度增长1.9％•7月的652,000年度销售额为652,000年的年价格，7月•Fannie and Freddie•Fannie and Freddie•Fannie and Freddie•单一家庭严重的犯罪率在7月份在7月份的销售量2.5 7月的销售价格2.5％的销售•七月•七月的the Temper and Anters Anote at 202 2.5•在202年的最终销售•Antering Antering Ancort at 202 2. Lawlerthi
LA’s ‘mansion tax’ reduces property sales and hurts schools
考虑类似税收的城市，应注意洛杉矶发生的事情：措施ULA阻止了高价值物业的销售，包括公寓和商业建筑，从而减少了学校和其他公共服务的收入。
Repeat home sales indexes provide final confirmation that the housing market is in deflation
- 新政的民主党周，即现有房价仅上涨0.2％。由于没有季节性调整，因此很明显，这种价格的实际高峰是在今年春季初。昨天，我们看到新房价继续放气。 FHFA和S＆P Case Shiller的今天早晨的重复房屋销售报告是最终确认房屋市场处于通货状态。按季节性调整的基础，在截至6月的三个月平均水平，Case -Shiller National Index（以下图表中的浅蓝色）下降了-0.3％，而FHFA购买Index Index Index的报道下降了-0.2％，以前的报告差不多，他们的报道差不多。 FHFA索引（下图中的蓝色）连续三个月一直在下降，而案例式指数（灰色）为四个。第三。 （注意：按照往
Evergrande: China’s property giant delisted from Hong Kong stock exchange
库克的律师说，总统没有“没有任何事实或法律基础”来解雇美联储的州长美联储州长丽莎·库克（Lisa Cook）将起诉特朗普政府，要求她解雇她对未经证实的抵押欺诈指控解雇她的律师，她的律师说，她的律师曾说过。独立。继续阅读...曾经是该国最大的房地产公司，埃弗格兰德（Evergrande）的价值超过500亿美元，并帮助推动中国快速的经济增长Growtherevergrande（以前是中国最大的房地产开发商之一），从香港证券交易所中脱颖而出，从格蕾丝（Grace.港元400亿港元（500亿美元） - 被清算。继续阅读...
Real Estate Newsletter Articles this Week: Median House Prices Up Only 0.2% YoY
在本周计算出的风险房地产通讯中：单击图以获取更大图像。•NAR：现有的房屋销售额增加到7月的401万萨尔；同比增长0.8％•7月的住房开始增加到14.28亿年的年龄•加利福尼亚州房屋的销售销售降低，连续第4个月份下降•第三次对7月份的本地住房市场进行了3次观察，通常每周出版4至6次，并提供对住房市场的深入分析。
Real Estate Newsletter Articles this Week
在本周计算出的风险房地产通讯中：单击图以获取更大图像。•第1部分：房地产市场的当前状态； 8月中旬2025年中期的概述•第2部分：房屋市场的现状； 8月中旬2025年中期的概述•Lawler：7月的现有房屋销售提前阅读；抵押贷款/MBS收益率和点差的最新消息•MBA：抵押贷款违法行为在第2季度2025年略微下降•第二次对当地住房市场的第二次查看•八月ICE抵押贷款监控器：房价持续每周4至6次，并提供了对住房市场的深入分析。
