Newsletter: Case-Shiller: National House Price Index Up 1.4% year-over-year in October
今天，在计算风险房地产通讯中：凯斯-席勒：10 月份全国房价指数同比上涨 1.4% 摘录：标准普尔/凯斯-席勒发布了 10 月月度房价指数（“10 月”是 8 月、9 月和 10 月收盘价的 3 个月平均值）。 8 月收盘价包含了 6 月签订的部分合同，因此该数据存在明显滞后。下面是凯斯希勒国家指数季节性调整 (SA) 环比 (MoM) 变化的图表。国家指数环比 (MoM) 增长 0.37%。这是继连续 5 个月环比下降之后，经过季节性调整后，这是连续 3 个月环比增长。本文还有更多内容。
Freddie Mac House Price Index Up 1.0% Year-over-Year in November
今天，计算风险房地产时事通讯：房地美 11 月房价指数同比上涨 1.0% 简要摘录：房地美报告称，经季节调整 (SA) 计算，11 月“全国”房价指数 (FMHPI) 环比 (MoM) 上涨 0.19%。 与去年同期 (YoY) 相比，11 月全国 FMHPI 上涨 1.0%，下降10 月份同比增长 1.1%。本周期同比增幅在 2021 年 7 月达到峰值 19.2%，此前在 2023 年 4 月触底，同比增幅 1.1%。11 月同比增幅创周期新低。 ...截至 11 月，经季节性调整后，19 个州和华盛顿特区的房价低于之前的峰值。经季节调整后较近期峰值降幅最大的是华盛顿特区 (-4.9%)、
Case-Shiller: National House Price Index Up 1.4% year-over-year in October
S&P/Case-Shiller 发布 10 月份房价指数（“10 月”是 8 月、9 月和 10 月收盘价的 3 个月平均值）。本次发布的数据包括 20 个城市的房价、两个综合指数（10 个城市和 20 个城市）以及月度全国指数。摘自 S&P Cotality Case-Shiller 指数 2025 年 10 月录得年度涨幅 • S&P Cotality Case-Shiller美国国家房价 NSA 指数 10 月份年增长率为 1.4%，高于上个月的 1.3%。• 地区差异依然存在，以芝加哥 (5.8%) 和纽约 (5.0%) 为首的中西部和东北部市场，超过了坦帕 (–4.2%) 和菲尼克
All EX-YU capital airports set for February growth as Wizz dominates
前南斯拉夫所有首都机场的运力水平都将在二月份增长，这被认为是航空日历中最慢的月份。 Wizz Air 仍然是该地区最大的航空公司。贝尔格莱德机场 2 月份定期航班的可用座位最多，为 703,932 个。这一数字较 2025 年增长 10.4%。塞尔维亚航空将继续保持最大航空公司的地位，拥有 338,108 个座位，增长 6.7%。 Wizz Air 将增加 44,400 个座位，增长 47.4%。萨格勒布位居第二，本月定期航班有 383,629 个可用座位。比上年增长8.2%。克罗地亚航空的座位数将增加 26,570 个，即 18.3%，将成为其最大的航空公司，占总运力的 44.8%，其次是瑞
Runway repairs, Op Sindoor, AI171, IndiGo fiasco keep Delhi’s footfalls flat in 2025
德里英迪拉甘地国际机场 (IGIA) 是印度最大、最繁忙的机场，2025 年关闭的旅客吞吐量为 7800 万人次，仅比上一年增加 0.4%。 Groupe ADP 公布的数据显示，2025 年该航班载客量为 78,148,081 人次，该公司持有 GMR Aviation 的股份，GMR Aviation 是 GMR 集团旗下专注于机场的公司。此流量增加了 14% [...]
企業物価指数2025年12月～国内企業物価の前年比上昇率は緩やかに鈍化へ～
■概要 2025年12月国内企业商品价格同比上涨2.4%（11月：2.7%），环比下降0.3个百分点。从细分来看，包括大米在内的农林水产品仍呈现同比26.8%的高增长（2011年11月：同比29.8%），但自2011年5月同比峰值43.6%以来，已连续7个月放缓。食品和饮料销售额与上年相比仍保持5.0%的高位（2015年11月：与上年相比增长5.1%）。有色金属较上年大幅增长22.1%（2011年11月：14.9%）。 12月日元兑美元汇率在156日元区间（环比上涨0.5%），11月以来日元兑美元不断贬值，以日元计算的进口价格环比上涨1.1%（2015年11月：环比上涨1.5%），连续第6个月
Wholesale price growth of NCR building materials steady in December
菲律宾统计局 (PSA) 周四报告称，12 月份国家首都地区 (NCR) 大宗建筑材料的价格增长趋于稳定。 PSA的数据显示，12月份NCR的建筑材料批发价格指数（CMWPI）同比上涨0.8%，与11月份的增幅持平。然而，它更高[...]
The Economic Divide Between Big and Small Companies Is Growing
低收入和高收入美国人的经济命运正在分化——同样的模式也发生在企业身上 作者：《华尔街日报》的 Harriet Torry 和 Justin Lahart。摘录：“根据薪资处理机构 ADP 的数据，在过去六个月中，员工人数不足 50 人的私营企业稳步裁员，仅 11 月份就裁员 12 万人。中型企业，尤其是大型企业继续增加就业机会。”“标准普尔 500 指数中大型上市公司第三季度的净利润比上年同期增长了 12.9%”“小型企业——员工人数不超过 500 人的企业雇佣了近一半的美国劳动力，占国内生产总值的 40% 以上。“对小型企业银行账户的分析发现，其收入略低于一年前。”小型企业薪资和福利提供商
Podgorica aims to regain Tirana’s Montenegro passengers
波德戈里察机场希望即将在黑山首都开设的威兹航空基地将帮助其赢回 2025 年使用快速增长的地拉那机场的 14 万黑山国民中的一部分。黑山机场运营商负责人 Roko Tolić 最近表示：“我们至少需要与竞争对手一样有吸引力。目前，我们陷入了杜布罗夫尼克和杜布罗夫尼克之间的挤压。我们将尝试改变这一点，同时考虑到公司、我们的能力和公共利益”。他补充道，“令人痛心的是前往地拉那寻找转机的黑山公民数量。这是我需要解决的问题之一，也是我被任命为黑山机场执行董事的原因之一。”2025 年，近 14 万黑山公民飞往或离开地拉那机场，比上一年增加了 14%。该数字不包括持有外国护照的黑山旅客。从地拉那出发的黑
2025年12月消费者价格指数（CPI）报告已经发布，虽然表面上看似平静，但它证实了更广泛的趋势。上个月总体 CPI 上涨 0.3%，同比上涨 2.7%，与 11 月份的增速和预测相符。不包括食品和能源的核心通胀率同比上涨 2.6%。现实是[...]
インド消費者物価（26年1月）～CPIは1.33％に上昇も、低インフレ環境は継続
根据印度统计和规划实施部1月12日发布的消费者价格指数（CPI），2025年12月CPI同比涨幅为1.33%，高于11月的0.71%。尽管利率已升至三个月来的最高水平，但低通胀仍在持续，物价连续11个月低于4%的价格目标（图1）。 城市地区同比增长2.0%（上月为1.4%），农村地区为0.8%（比上月增长0.1%），继续保持正向增长，两个地区均较11月有所增长。 不过，当前的物价上涨并不表明通胀趋势发生变化，而很可能在很大程度上受到食品通货紧缩负边际收窄以及反映上年低通胀的基数效应的影响。目前来看，总体CPI可能仍将维持在较低水平。食品价格比去年同月下降2.7%，降幅较上月3.9%收窄（图1）
■概要 12月份外资股票型基金、内资股票型基金、平衡型基金销售普遍旺盛。特别是对于外国股票基金来说，年底最后一刻的购买可能会增加资金流入。 ■目录 - 指数型外资股票基金流入快速增加 - 快速增加是因为年底的最后一刻买入吗？ - 国内股票流入创4月以来最大 - 中国股票基金表现强劲 从2025年12月日本注册股票投资信托基金（不包括ETF，以下简称基金）的估计流入和流出来看，外国股票基金的资金流入为1.4万亿日元[图1]。这比11月份的8000亿日元增加了2400亿日元，自3月份以来的9个月内首次达到1万亿日元大关。指数型基金带动外资股票基金加速流入。从公开发行的外国股票基金类型来看，12月份
米住宅着工・許可件数（25年10月）－着工件数（前月比）は124.6万件と市場予想の133.0万件を下回り、20年5月以来の水準
■概要 新屋开工数（经季节调整，年率）为124.6万套，环比（130.6万套）有所下降，也低于市场预期（133万套）。这是自 2020 年 5 月以来的最高水平，表明建筑开工量疲软。领先指标房屋建筑许可数量（经季节调整，年率）为141.2万套，较上月（141.5万套）略有下降，但高于市场预期（135万套）。 ■目录 1. 结果概要：虽然新屋开工量低于市场预期，但许可证数量超出市场预期2。结果评估：公寓楼下降导致开工数量持续疲软 1月9日，美国人口普查局公布了10月份的房屋开工和许可证数量，以及因政府关门而推迟的9月份的数据。新屋开工数（经季节调整，年率）为124.6万套（上月：130.6万套）
Trump proclaims grocery prices 'rapidly down' as food costs hit 3-year high
上个月，杂货店和餐馆的食品价格飙升至三年来的最高点，尽管唐纳德·特朗普总统周二坚称，他在他所说的历任总统“历史上最伟大的第一年”中“击败了”通货膨胀。特朗普周二在底特律对观众说，“杂货价格开始迅速下降”。美国有线电视新闻网 (CNN) 的丹尼尔·戴尔 (Daniel Dale) 指出，特朗普“就在同一天，新的消费者价格指数数据显示，12 月食品杂货价格出现了三年多来最大的单月涨幅，即 0.7%。”尽管总统如此宣称，Axios 报道称，杂货店的食品成本“12 月份与上年相比上涨了约 2.4%。”“但这掩盖了过去 12 个月中包括咖啡在内的一系列家庭主食的两位数价格上涨。” （+20%）、牛肉（+
October new home sales: also pre-recessionary, also with signs of possible “green shoots”
- 新政民主党自政府关闭以来第二次更新新屋销售数据，数据仅截至 10 月 - 即陈旧。一线希望是，这是一个长期领先指标，因此它仍然有价值。通常我将库存留到最后，但考虑到待售新房（下面链接图中的红色）在提供住房最终衰退前信号方面的重要性，以下是与已售新房（蓝色，右侧比例）相比的数字：https://fred.stlouisfed.org/graph/fredgraph.png?g=1QqLi&height=490 待售库存一个月内没有变化月，同比仅增长 1.7%。正如我昨天所写，一旦同比出现负值，通常就预示着经济衰退即将来临。在这方面，如果库存在整个 12 月保持不变，则同比将转为负值。一线希望
Indian and US students drive record international enrolments in Ireland
国际学生入学人数达到 44,500 人，创历史新高，比上一年的 40,000 人增长了 10%，这被视为爱尔兰高等教育领域的重大胜利。这标志着爱尔兰高等教育领域的稳步增长。印度和美国学生推动爱尔兰国际学生入学人数创历史新高首先出现在《PIE 新闻》上。
Air Montenegro handles over half a million passengers
新闻 FLASHAir Montenegro 于 2025 年首次单年载客量超过 50 万人次。该航空公司共接待了 508,000 名旅客登机，比上一年增长 1.8%。客舱平均载客率为78%。该航空公司首席执行官 Vukadin Stojanović 表示，自 11 月以来，该公司与塞尔维亚航空在黑山和贝尔格莱德之间最繁忙、最赚钱的航线上实现了 50-50 名乘客的分配。黑山航空 2025 年实现盈利，但具体数字将在今年晚些时候公布，届时该航空公司最终确定财务报告。EX-YU Aviation News
Skopje Airport registers busiest year on record
新闻快讯 2025 年，斯科普里机场接待了创纪录的 3,211,419 名旅客。这一数字比上一年增加了 8.7%，即增加了 256,851 名旅客。机场平均每天接待 8,786 名乘客。 “我们在 2025 年取得的成功并非偶然。这是明确的战略方向、专注于投资和强有力的合作伙伴关系的结果”，机场运营商 TAV 马其顿负责人 Nejat Kurt 表示。 2025 年，维兹航空是可用座位数最多的航空公司，而空客 A320 是斯科普里机场最常见的机型。年内，马其顿首都与伊斯坦布尔萨比哈·格克琴机场的联系最为紧密，其次是伊斯坦布尔的主要机场维也纳和贝尔格莱德。据最近报道，斯科普里机场将在 2026
