XiaoMi-AI文件搜索系统
World File Search System购房
Bovis Homes 计划 - 为武装部队提供
所示所有数字均为基于典型 Bovis Homes 定价的示例，可能会发生变化。帮助购买股权贷款 – 购买者最多有 25 年的时间偿还剩余的 20% 股权贷款，或者如果房产出售，可以提前偿还。初始贷款金额需支付 1.75% 的年利率，从 5 年后开始。帮助购买股权计划有特定的条款和条件，并受住房和社区机构规定的负担能力标准的约束。抵押贷款示例基于 30 年还款抵押贷款期限和 2 年固定利率，这些利率可能会发生变化。借款金额需满足特定贷方的资格标准和条件。军队购房援助计划有特定的条款和条件，并受国防部的检查 - 请与高级成员联系以获取更多信息。所示费用基于 10 年期间每月等额偿还预付款。如果您不继续偿还抵押贷款，您的房屋可能会被收回。
多学科（MULT-UB）
MULT-UB 4 非经济学家的个人理财 (3 学分) 您应该如何管理学生贷款？信用卡有用吗？您应该买房还是租房？有哪些不同的抵押贷款选项可用于购房，您应该选择哪一种？您应该向退休储蓄账户存入多少钱？哪种健康保险最符合财务意义？您如何知道研究生院是否是一项好的投资？每天，个人都面临许多财务决策。他们如何做出这些决定以及如何选择可能会对自己产生深远的影响。但它也对整个社会产生影响，从政策制定者如何设计税法和社会服务，到公司如何与客户互动，再到收入和财富不平等如何持续几代人。在本课程中，我们利用金融经济学、公共经济学和行为经济学的研究见解来涵盖个人一生中面临的广泛常见财务决策。我们将讨论个人如何为自己做出最佳决策，以及常见的陷阱和错误。我们还将更广泛地讨论对政策制定者、企业与消费者和社会互动的影响。评分：Ugrd Stern 评分可重复获得额外学分：否
能源评级对住宅房地产市场的影响
虽然在挂牌过程中或房屋出售（所有权转让）时披露某些信息的要求已经存在了几十年，但这些要求主要是为了解决买卖双方之间严重的信息不对称和讨价还价问题，以及买家、抵押贷款人和其他销售交易代理人之间的问题。这种监管的理由是，在房主的一生中，购房并不常见，但一旦发生，就会带来巨大的个人和财务后果。为了帮助保护那些在房地产交易方面缺乏实际经验的买家，法律要求主要涉及如实披露有关健康和安全风险、成交成本和抵押贷款融资条款的信息。直到最近，只有某些地方才要求强制披露有关能源效率、性能和成本的信息。我们注意到，有关家庭能源性能的信息不同于交易类型的披露规定，它不会直接影响健康和安全，也不会产生很大的相对财务影响。事实上，住宅物业能源使用和效率的许多方面对于潜在买家来说都是显而易见的。此外，买家（和卖家）有多种方式获取有关其自身能源使用和成本的信息。经济研究表明，买家可以根据现有信息在很大程度上解释不同房产之间预期能源支出的差异。
爱尔兰国家报告
1. 摘要 自 2013 年以来，爱尔兰的无家可归者人数大幅增加，原因是私人租赁部门严重缺乏负担得起且方便使用的租赁住房，以及过去几十年来通过购房援助计划耗尽公共住房导致公共住房供应量低。住房补贴未能弥补私人市场租金的急剧上涨。无家可归者人数的增加主要是由于越来越多的家庭无家可归。在无家可归的人口中，需要区分长期无家可归的人（其需求往往更为复杂）和其他无家可归者（例如紧急住宿的家庭）。研究发现，无家可归的人比定居人口更有可能吸毒，并发展和经历吸毒问题。吸毒和无家可归之间存在复杂的因果关系。虽然吸毒可能是导致一些人无家可归的一个因素，但无家可归的人也可能开始吸毒作为一种应对机制，或者吸毒可能会因无家可归而加剧。爱尔兰有针头交换设施，但供应不均衡：虽然大城市的供应通常很好，但农村城镇的针头交换却很有限。同样，爱尔兰公共卫生服务部提供的替代和成瘾治疗以及排毒服务也集中在大城市，农村地区的人，尤其是无家可归的人，很难获得这些服务。安全注射站于 2018 年在都柏林成功试行，并作为永久性服务投入使用，但尚未投入使用，主要是由于政治障碍和当地规划反对。
联合住房登记分配政策...
• 1997 年《住房分配（程序）》条例，SI 1997/443 • 2002 年《住房分配（英格兰）》条例，SI 2002/3264 • 2006 年《住房分配和无家可归者（资格）（英格兰）》条例，SI 2006/1294 • 2012 年《住房分配（武装部队资格）（英格兰）》条例，SI 2012/1869 • 2012 年《无家可归者（住宿适宜性）法令》（经 2017 年《减少无家可归者法案》修订） • 2015 年《住房分配（迁徙权资格标准）（恩德格兰）》条例 • 2018 年《无家可归者（审查程序等）》条例 • 改善庇护所或其他类型社区中家庭暴力受害者获得社会住房的机会临时住所 2018 年 11 月 1.3 在制定分配政策时，已考虑了理事会的无家可归者战略和租赁战略。 1.4 社会住房监管机构向注册提供者（即住房协会）提供有关其进入和在租赁之间迁入的额外建议。 1.5 萨里希思联合分配政策结合了法律要求和当地认为满足“合格人员”住房需求所必需的条件（见下文第 5 段）。 1.6 理事会和住房协会合作提供新的可负担住房供出租和低成本购房，并将现有的住房分配给有住房需求的人。萨里希思没有理事会住房。 1.7 萨里希思分配政策是商定的方式，将考虑大多数进入住房协会出租住房和在住房协会出租住房之间迁入的情况。 1.8 萨里希思分配政策已获得以下合作伙伴的同意：
事实说明书
附属住宅单元 (ADU) 是位于与单户住宅同一地块上的独立住宅单元。这些单元可以连接到现有住宅或车库，或独立结构。它们是通过改造住宅的现有区域或作为现有结构或财产的附加部分而创建的。ADU 有可能提高住房负担能力（无论是房主还是租户），因为它可以在社区内创造更广泛的住房选择，使老年人能够在年老时住在家人附近，并促进更好地利用现有社区的现有住房结构。圣地亚哥市收到了反馈，表达了对该市 ADU 和青少年附属住宅单元 (JADU) 法规的担忧，这些法规在 2017-2018 年进行了重大更新，在 2019 年进行了修订，并在去年通过 2020 年住房立法法规更新包后进行了进一步更新。市政府希望就市政府法规的内容以及加利福尼亚州 ADU 和 JADU 法律的要求提供澄清，本情况说明书旨在详细解释这些澄清。作为 2020 年住房立法法规更新的一部分而采用的 ADU 和 JADU 法规经过了全面透明的听证程序（如附件 1、2 和 3 中所述），包括公众参与、详细的工作人员介绍、公众证词和讨论；社区规划委员会的支持；以及规划委员会、市议会土地使用和住房委员会和市议会的一致投票。市政府支持这一流程以及市政府针对 ADU 和 JADU 的新规定，这些规定降低了业主的购房成本，并可以成为自然经济适用房、老年住房、学生住房、代际住房的宝贵来源，现在有了市政府的 ADU 奖励计划，还可以成为契约限制的经济适用房。州法律如何影响圣地亚哥市的 ADU 法规？
社区发展部规划...
制定规划住宅开发 (PRD) 法规是为了在单户住宅开发设计中提供灵活性和创造性。这些法规允许应用反映特殊房产条件的独特开发标准。PRD 旨在：A. 满足提供机制以帮助生产多样化单户住宅和产品类型的需要；B. 为环境和地形受限土地的集群房地产开发提供激励，以尽量减少开发对该土地上环境更敏感部分的影响，特别是在 RC 区；C. 允许在现有的单户住宅社区开发小地块填充分区，从而更高效、更有创意地利用通常难以开发的房产；D. 通过允许增加开发密度，鼓励和允许更具创造性和想象力的项目设计。作为回报，PRD 需要纳入标准单户住宅开发通常不需要的便利设施和卓越设计功能；以及，E. 提供更多与城市总体规划目标一致的购房机会。有关开发标准的更多具体信息，请参阅第 19 篇（分区规范）第 19.65 章 - 规划中的住宅开发。申请处理在提交 PRD 许可证申请前至少十四 (14) 天，申请人应与社区发展部规划司举行初步会议，并提交以下材料和信息以供初步审查：1. 所涉及整个物业的初步开发计划，显示住宅单元、开放空间、车道、街道和路外停车区的大致位置和类型；2. 场地面积、住宅单元数量和开放空间（公共和私人）的大致面积的计算结果；3. 协助规划司初步审议 PRD 所需的其他合理信息。
电子木材便利性对过度支出的影响，对Misamis University大学生的消费者行为的定量分析
在寻求预算友好方式管理费用的学生中使用（Aji＆Adawiyah，2021;“影响使用电子纸币作为马来西亚年轻人的付款方式的因素，” 2020年）。由于他们的轻松和鼓励冲动支出的能力，电子货币对学生的财务管理至关重要。电子毛线便利性对消费者购买方式有重大影响。研究始终发现，数字交易的便利性可以鼓励冲动购买，因为用户可能不会感受到支出的直接影响（Lee等，2022； Sanny，2023； Kang，2019）。这种趋势与大学生特别相关，他们更容易冲动购买，尤其是当数字付款能够立即满足时。研究表明，方便付款方式与支出增加之间有着密切的联系，表明使电子钱包吸引人的功能也可能导致财务挑战（Wardoyo等，2021； Edeh等，2021）。过多的支出对于经常面临预算紧张的大学生来说是一个重大关注的问题。可以通过电子钱包的可用性使这个问题变得更糟，这使学生可以轻松进行购买而无需物理处理货币（Ling，2023； Effendy等，2021）。这就提出了有关电子木材轻松对财务决策的影响的重大问题，尤其是对于那些可能已经难以管理财务的学生而言。了解这种关系对于创建促进负责任的学生支出的金融素养计划至关重要（Tian等，2023；“学生使用数字钱包的决定因素”，2023年）。尽管对电子购房和支出习惯进行了越来越多的研究，但仍需要提供更多有关电子货物如何影响菲律宾大学生支出的信息。大多数研究都集中在更广泛的人口统计或其他文化背景下，留下了差距，以了解这些动态如何影响菲律宾大学的学生（Kınıis＆Tanova，2022; Daragmeh等，2021）。本研究探讨了大学生过度支出与电子毛衣的便利性之间的联系，以缩小此知识差距和
带有选项的当地计划草案 - 住房
3.17 在南安普敦，对一居室和两居室房产的需求并不是一个新趋势，近年来，它已成为最主要的住房类型。城市中较小的开发项目经常会导致大房子被公寓取代。对一居室和两居室房产的需求仍然持续存在，但为了满足总体住房需求，重要的是在整个城市开发多种新住房类型和新住房期限，并保护现有的家庭住房存量。3.18 在规划新开发项目时，每个地点的家庭住房适当百分比首先将取决于社区的既定特征和密度。重要的是将更多的人群引入市中心，其中部分地区可能适合家庭住宅。这可以包括高密度计划，其布局和环境应以家庭为导向，应在概念阶段进行设计。在无法完全满足家庭住房目标的情况下，申请人还需要提供强有力的理由。对于位于大学校园或医院内的家庭住宅，任何拆除这些住宅的提议都应导致家庭住宅净增加，除非该提议用于教育、研究或医疗用途，并符合本计划中的其他相关政策。政策 HO5：住房保留也考虑了家庭住宅，该政策涉及现有住房存量的拟议重建（例如，用一个更大的家庭住宅取代两个较小的单元）。3.19 南安普敦有证据表明住房过度拥挤，其许多多户住宅 (HMO) 中的一些情况更加严重。原始地方计划的政策 H8 和核心战略的 CS5 强调了密度政策的实用性，以将不同类型和密度的住房引导到最合适的位置。因此，重要的是新开发项目采用适合城市未来的生活标准。额外的标准将支持密度政策并确保未来的住宅获得适当的生活条件。 3.20 根据政府立法，委员会致力于增加自建和定制住房，并提高人们对此类住房作为购房途径的认识。因此，自建和定制住房提供了另一种供应和住房选择。委员会已建立自建登记册，并支持自建和定制住房提案，但须符合其他规划政策。委员会已选择不为自建和定制住房分配任何场地，但将支持包括灵活提供自建和定制住房作为住宅开发一部分的计划。3.21 建房出租是一种越来越受欢迎的住房类型，近年来，该市已允许实施此类计划。计划通常提供较长的租赁协议，并通常由业主或运营商进行专业管理。重要的是确保建造出租单元的供应保持平衡和混合社区，并且不会成为城市任何一个地区的主导住房类型。这些计划还将提供私人可用便利设施空间。拟议的格式将是
住房和城市发展部
公共和印第安人住房 租金援助示范............................................................................................................................. - - 100 基于租户的租金援助.................................................................................................................... 22,208 24,349 19,792 住房证书基金............................................................................................................................. 132 29 56 公共住房资本基金............................................................................................................................. 2,150 2,418 2,553 公共住房基金（原公共住房运营基金）......................................................................... 4,458 4,520 3,656 搬迁到工作地点.................................................................................................................... - - 4,322 选择社区.................................................................................................................................... 109 168 179 重度贫困人口振兴............................................................................................................. 13 18 1 自给自足计划（原家庭自给自足）............................................................................................. 71 78 112 美洲原住民计划（前身为美洲原住民整块拨款）.............................................................. 657 641 685 夏威夷原住民住房整块拨款.............................................................................................. 1 3 3 印第安人住房贷款担保基金......................................................................................................... 2 2 2 公共和印第安人住房小计......................................................................................................... 29,801 32,226 31,461 社区规划和发展 艾滋病患者住房机会 (HOPWA)......................................................................................................... 358 386 429 社区发展基金................................................................................................................... 5,178 7,427 9,573 HOME 投资伙伴计划......................................................................................................... 939 1,104 1,214 自助购房机会/住房................................................................................................... 41 53 54 无家可归者援助补助金................................................................................................................ 2,169 2,248 2,637 社区发展贷款担保............................................................................................... 1 2 - 永久性支持性住房…………................................................................................................ - 5 - 棕地再开发...................................................................................................................... - 2 2 社区规划和发展小计............................................................. 8,686 11,227 13,909 住房计划 基于项目的租金援助...................................................................................................... 12,207 10,836 13,773 老年人住房（第 202 节）……...................................................................................... 735 848 917 残疾人住房（第 811 节）……...................................................................................... 187 206 303 住房咨询援助……............................................................................................................. 43 52 56 其他辅助住房......................................................................................................................... 86 120 60 FHA 基金：共同抵押贷款保险和合作管理住房保险。资金：计划账户................................................................................................................................................ 112 109 135 普通保险和特殊风险保险资金：计划账户...................................................................................................................... - - - 联邦住房管理局资金小计....................................................................................................................... 112 109 135 预制房屋标准计划.................................................................................................................... 12 11 13 灵活补贴.................................................................................................................................... (39) (36) (34) 住房计划小计.................................................................................................................... 13,343 12,146 15,223 政府国民抵押贷款协会抵押贷款支持证券计划账户............................................................................................. (112) (98) (98)................................................................................ - - - 联邦住房管理局资金小计................................................................................................................... 112 109 135 预制房屋标准计划................................................................................................................... 12 11 13 灵活补贴...................................................................................................................................... (39) (36) (34) 住房计划小计......................................................................................................................................... 13,343 12,146 15,223 政府国民抵押贷款协会抵押贷款支持证券计划账户......................................................................................................... (112) (98) (98)................................................................................ - - - 联邦住房管理局资金小计................................................................................................................... 112 109 135 预制房屋标准计划................................................................................................................... 12 11 13 灵活补贴...................................................................................................................................... (39) (36) (34) 住房计划小计......................................................................................................................................... 13,343 12,146 15,223 政府国民抵押贷款协会抵押贷款支持证券计划账户......................................................................................................... (112) (98) (98)