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非当事人意见陈述：SoHo 和 NoHo 诉纽约市公平联盟
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来源:曼哈顿政策研究所信息一群名为“Soho & Noho 公平联盟”的业主团体正在挑战纽约市的一项分区条例，该条例要求向“艺术基金”付款，以将艺术家限制单位转变为普通住宅用途。艺术家限制单位是艺术家联合生活工作宿舍计划的一部分。几十年前，制造业离开 SoHo 和 NoHo 后，有许多大型阁楼被艺术家接管并工作。为了给社区保留某种艺术氛围，该市创建了一个分区差异系统，以允许艺术家在这些空间中使用和生活。
艺术基金费用受到质疑，认为这是一种典型的勒索行为，要求业主做某事或支付某事作为获得许可的条件。此类费用在土地使用监管中非常常见，但最高法院多次认为，征收费用必须与收费目的相关且大致成比例。例如，一个新的大型住宅单元可能会产生停车问题，因此可以通过收取费用来缓解这些问题。
伊利亚·夏皮罗 (Ilya Shapiro) 是曼哈顿研究所的高级研究员兼宪法研究主任。在 Twitter 上关注他。
Trevor Burrus 是曼哈顿研究所的法律政策研究员。
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