根据 24 CFR 92.25 (HOME)、IRC 第 42 条 (LIHTC) 和 1989 年佐治亚州议会为无家可归者设立的住房信托基金 (HTF) 所规定的联邦要求,佐治亚州社区事务部 (DCA) 制定了这些建筑标准。所有接受 DCA 资源用于新建和/或翻修现有出租房屋的项目,包括 HOME、CDBG-DR、NHTF、TCAP、9% LIHTC、4% LIHTC/债券和/或住房信托基金 (HTF),都必须符合这些建筑标准。项目团队有责任确保 100% 遵守本手册(和经批准的 DCA 建筑豁免)。除非 DCA 授予豁免,否则所有由 DCA 佐治亚州住房和金融管理局 (GHFA) 贷款和/或拨款资助的房产都必须符合本手册中的所有要求。资金来源包括但不限于 HOME、NHTF、CDBG-DR 和 TCAP。合格分配计划(“QAP”或“计划”)要求根据该计划资助的项目符合适用的联邦、州和 DCA 法规、法案和规定。这些建筑标准并非旨在取代联邦、州或地方法规。这些标准应作为以下适用于该计划资助的所有房产的补充:
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