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¥ 5.0
像悉尼这样高生产率、高舒适度的城市自然会吸引新移民——无论是来自澳大利亚其他地区还是海外。理想情况下，这些新移民将拥有不断增长的住房存量，而住房成本（即价格和租金）只会小幅上涨。4 但如果新房建设不力，人口增长就会放缓，价格和租金就会上涨，不足的住房存量就会分配给那些财力最雄厚的人。从这个意义上说，高昂的住房成本就像一种累退税，负担不成比例地落在低收入租房者和后代身上。不幸的是，新南威尔士州自 1970 年代以来大幅削减了新住房供应（图 1）。21 世纪初的住房建设速度甚至低于大萧条和第二次世界大战期间。
在合适的地方建造更多房屋能给我们带来什么好处
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