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远程工作的突然增加导致了2020年至2022年之间美国住房市场的巨大变化。Recent research has documented that remote work raised the demand for housing (Behrens, Kichko and Thisse, 2021; Mondragon and Wieland, 2022; Brueckner, Kahn and Lin, 2021), flattened intracity house price gradients (Brueckner et al., 2021; Ramani and Bloom, 2021) and reallocated demand across cities (Delventhal and Parkhomenko，2020年； Mondragon和Wieland，2022年）。在那个时期，皇家租金上涨了8％，而皇家房价上涨了20％以上。短期住房供应是高度弹性的，因此自然而然的需求增加会导致租金和价格上涨。，但是从长远来看，远程工作对住房市场的影响可能与在房屋建设的机会很少的时期大不相同。本文研究了远程工作对住房负担能力和影响的长期影响。我们认为，远程工作对住房负担能力的影响可能与短期变化不同。我们考虑远程工作可能会改变住房需求的两种方式。首先，需求从大城市的中央商务区转移，那里供应住房。由于需求落在无弹性住房供应的地区，并且在具有弹性的地区增加，因此住房成本平均下降。第二，远程工作增加了对空间的需求，因为人们使用家庭办公室并在家中花费更多时间（Stanton and Tiwari，2021年）。位置具有特定地点的长期住房供应弹性。这种力量在短期和长期内提高了住房的成本，取决于平均长期住房供应弹性，其长期影响。我们使用旨在捕捉短期和长期住房需求的美国住房市场模型研究这些力的净效应，以及短期和长期住房供应弹性的差异。在霍华德（Howard）和利伯斯奥恩（Liebersohn）（2021）上建造，家庭要求在某个地方使用大量住房和对居住的需求，在这种情况下是一个县。我们为每个位置的租金和人口变化提供了公式，这是对住房需求的冲击以及在供应弹性和两个需求弹性的情况下居住在每个位置的需求。我们使用该模型分两个步骤计算远程工作的长期效果。在第一步中，我们将模型逆转，以计算出使用观察到的租金和人口变化从2020年至2022年开始的远程工作引起的住房需求冲击和位置需求冲击。支持冲击需要关于住房需求弹性的假设，这是我们从文献中获取的。重要的是，我们假设住房供应在短期内是无弹性的。确认我们的位置需求冲击确实与远程工作有关，我们
远程工作对美国住房市场的运行影响
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