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《租房者权利法案》对独立学生来说是一场灾难
从定期租约到滚动租约的转变对于学生来说听起来像是个好消息——除非你考虑到那些在夏天无处可去的学生。尼尔·希涅特 (Niall Hignett) 调查谁被抛在后面
来源:Wonkhe | 高等教育政策、人物与政治《租户权利法》是一项变革性的立法，旨在通过提高安全性和降低成本来使租户受益，但一个主要盲点除外。
特别是，它可以充当独立学生无家可归者的管道——英格兰学生资助机构向在大学期间没有外部家庭支持的学生提供的地位。
特别脆弱的是那些关系疏远、父母不在世或无人照顾的人。
夏季间隙
《租客权利法》的关键措施之一是以定期租赁取代定期租赁，即租赁将是滚动的，而不是固定期限的。
这对大多数学生有利，因为这意味着租户可以在学年结束时的五月或六月终止合同，而不是陷入十二个月的定期合同中。
这给独立学生带来了第一个主要问题。
独立学生很少与需要全年住宿的其他人单独住在一起，对于许多人来说，这样做可能不是一种选择。因此，情况可能会发生变化，大多数学生合租公寓只能在 9 月至 6 月期间提供，而不是一年期的住宿合同保障。
如果独立学生确实能够找到彼此并住在一起，这似乎是解决这个问题的一个方法；事实并非如此。
《租客权利法案》中的另一项关键措施是终止无过错驱逐。然而，学生房东可以在 6 月至 9 月期间无过错地驱逐学生，前提是他们住在仅限学生的 HMO 中。对于无家可归的学生来说，这是一个重大问题。
在提供十二个月租约的情况下，许多专门建造的学生宿舍楼的价格比学生合租公寓贵得多。