Asking Rents Decline Year-over-year
今天，房地产通讯：租金要价同比下降简要摘录：租金的每月更新。跟踪租金对于了解房地产市场的动态非常重要。家庭形成速度放缓和供应增加（更多的多户住宅竣工）使租金要价持续承压。最近，移民政策对租金不利。公寓清单：租金要价同比增长 -1.3% ...12 月份全国租金中位数下降 0.8%，目前为 1,356 美元。到2025年，租金将连续五个月下降。根据近年来的情况，我们预计在早春市场出现拐点之前，租金还会出现 1-2 个月的下降。Realtor.com：租金连续第 28 个月同比下降在美国 50 个最大的都市区，0-2 居室单元的租金中位数连续第 28 个月同比下降。文章中还有更多内容。
作者：Kaldari - 自己的作品，CC0，https://commons.wikimedia.org/w/index.php?curid=10432567Phidippus Audax 毒液中影响钾电流的短结构肽的分离、合成和药理学表征摘要目的对 Salticidae 蜘蛛的毒液知之甚少，因此在这里，我们寻找最国际化的蜘蛛 Phidippus audax 的毒液肽。方法分别通过 HPLC 色谱法、固相肽合成和大鼠背根神经节神经元电生理学，对来自蜘蛛 Phidippus audax（Araneae：Salticidae）毒液的短肽进行分离、化学合成和药理学表征。结果揭示的肽（Pudax1）由
Will the Dietary Guidelines Lose Their Scientific Backbone?
Joy Dubost，RCHealth 随着《2025-2030 年美国人膳食指南》(DGA) 预计将于年底发布，现在是重申需要严格、...
Fake Booking.com lures and BSoD scams spread DCRat in European hospitality sector
PHALT#BLYX 通过虚假预订电子邮件和 BSoD 诱饵以欧洲酒店为目标，诱骗员工安装 DCRat 远程访问木马。研究人员发现了 2025 年 12 月下旬的一项名为 PHALT#BLYX 的活动，该活动针对欧洲酒店，发送虚假的 Booking 主题电子邮件。使用 ClickFix 式的诱饵将受害者重定向到虚假的 BSoD 页面，提示他们应用“修复”。多阶段攻击最终 [...]
Airbus A330 P4-MLO into Christchurch
今天下午，2026 年 7 月 1 日，一架有趣的飞机抵达基督城国际机场，这架飞机是空客 A330-243 P4-MLO c/n 451。这架大型飞机于 2002 年 9 月 1 日首次以 F-WWKE 的身份为法国图卢兹制造商空中客车工业公司飞行。它于 2002 年 1 月 29 日以 A6-EAJ 的名称交付给阿联酋航空并服务直至于 2014 年 1 月 25 日被提取并存放在塔布-卢尔德-比利牛斯机场 (LDE)。 2014 年的某个时候，它成为空中客车金融服务公司的 F-WJKG，随后重新注册为 Comlux Malta 的 9H-CLX，并于 2015 年 7 月 22 日运送到印第
Housing January 5th Weekly Update: Inventory Down 2.2% Week-over-week
Altos 报告称，活跃单户住宅库存环比下降 2.2%。请注意，库存通常在一月或二月季节性触底。第一张图显示了自 2015 年以来活跃单户库存的季节性模式。单击图表可查看大图。红线代表 2025 年。黑线代表 2019 年。库存与 2025 年同周相比增长 13.3%（上周增长 13.1%），与 2025 年同周相比下降 6.0% 2019年（上周下降11.8%）。 2026 年开始的库存比 2019 年下降了近 12%。第二张库存图表由 Altos Research 提供。截至 1 月 2 日，库存为 72 万件（7 天平均值），而前一周为 73.6 万件。 Mike Simonsen 在
French Company Alta Ares Learns from the Ukrainian Front
HAdrien Canter 是两年前在乌克兰成立的法国公司 Alta Ares 的首席执行官。在与东线作战部队的遭遇中，出现了……法国阿尔塔战神连从乌克兰前线学习的后报道首先出现在 AeroMorning 上。
Air Serbia aims for new loyalty program to drive profit
塞尔维亚航空计划今年推出新的飞行常客计划，取代自 2013 年以来使用的阿提哈德常旅客忠诚度计划。该航空公司的目标是将该计划发展成为其业务的一个独立的盈利部分。它将利用美国 Loyalty Juggernaut 的 GRAVTY 模块，这是世界上第一个云原生、专利的企业忠诚度平台，它将实现与消费者的实时、数据驱动的互动。阿联酋航空、西捷航空、Viva、全球酒店联盟、德国电信等公司都使用该公司开展各自的计划。塞尔维亚航空首席执行官 Jiri Marek 在接受 EX-YU Aviation News 谈论计划中的新忠诚度计划时表示：“一切都将通过该应用程序进行管理。我们不打算推出实体卡，因为该计
每年 9 月，当我们计划 1 月的技术预测时，IEEE Spectrum 的编辑都会调查他们的节奏，寻找可以解决看似棘手的问题或改变整个行业的有前途的项目。这些项目通常会受到流行科技媒体的关注，这些媒体如今似乎对推动大型科技公司发展的人物比对技术本身更感兴趣。我们在这里走自己的路，走进这个领域，为您带来隐藏的宝石的新闻，正如 IEEE 的座右铭所说，这些宝石真正推动技术造福人类。回顾过去 20 年的 1 月刊，我们发现，虽然我们确实报道了詹姆斯·韦伯太空望远镜等大型科技项目，但许多故事涉及大多数人可能会错过的主题。去年 1 月，高级副主编 Emily Waltz 报道了正在试点海洋碳的初创公司
Princeton’s ‘champion of anti-racism in classics’ to leave for Arizona State U.
普林斯顿大学著名的古典文学反种族主义倡导者丹-埃尔·帕迪拉·佩拉尔塔 (Dan-el Padilla Peralta) 将于八月前往亚利桑那州立大学，表达了对公共机构教学的渴望。他批评普林斯顿大学与社区价值观的一致性，并强调亚利桑那州立大学对包容性和公共服务的承诺。帕迪拉的目标是扩大亚利桑那州立大学对古代历史的研究。
Arachnology Letters Latest Issue: Heft 70 (2025)
Arachnology Letters 最新一期：第 70 期 (2025)Schindler M, Eberhardt J & Höfer H (2025)黑森林生物圈保护区五个常见牧场中的蜘蛛群落（蜘蛛纲：蜘蛛目）（德国巴登-符腾堡州）第 70 期，1下载 PDF 下载数据package1030963/aramit7001关键词：保护、多样性、干旱草原、放牧、石南、山地、新记录、亚高山摘要Christophoryová J、Vičanová L、Gruľa D & Krčmárik S (2025)填补空白：拟蝎 Lamprochernes abditus (Pseudoscorpione
Philosophers Must Reckon With Meaning of Thermodynamics
Drew Dalton，Aeon 现实并不是你想象的那样。它不是我们快乐繁荣的基础。它不是一种永远更新的资源，如果不是......
Housing December 29th Weekly Update: Inventory Down 2.9% Week-over-week
Altos 报告称，活跃单户住宅库存环比下降 2.9%。请注意，库存通常在一月或二月季节性触底。第一张图显示了自 2015 年以来活跃单户库存的季节性模式。单击图表可查看大图。红线为 2025 年。黑线为 2019 年。库存与 2024 年同周相比增长 13.1%（上周增长 13.5%），与 2024 年同周相比下降 6.0% 2019 年（上周下降 5.7%）。 2025 年开始的库存比 2019 年下降了 22%。库存已弥补了大部分缺口，但年底库存仍比 2019 年下降了 6%。第二张库存图表由 Altos Research 提供。截至 12 月 26 日，库存为 73.6 万件（7 天平
Vitamin D3 slashes second heart attack risk in half
一项新研究表明，为心脏病发作幸存者制定个性化计划来管理其维生素 D3 水平，可以将他们再次心脏病发作的几率降低 50%。这项研究由盐湖城 Intermountain Health 领导，并在新奥尔良举行的美国心脏协会 2025 年科学会议上进行了展示。这项研究首次出现在《Knowridge Science Report》上，该研究使用了维生素 D3 后将第二次心脏病发作的风险降低了一半。
You Should Start Taking 'Fart Walks'
埃里克·阿尔特（Eric Alt），大众科学之父本杰明·富兰克林与法国结盟，从而赢得了独立战争的胜利，谈判达成了《巴黎条约》，结束了这场战争，...
Homalomena polyneura A.S.D.Irsyam & M.R.Hariri, Irsyam, Husaini, Pratami, Raynalta, Setiawan et Hariri, 2025.Gard。公牛。新加坡。 77(2)； 219 - 223。Researchgate.net/publication/398711786摘要。 Homalomena Schott 的一个新观赏物种 H. polyneura A.S.D.Irsyam 和 M.R.Hariri 在印度尼西亚巴布亚中部被正式描述。关键词。 Aroid，马来西亚，Philodendreae，流变 Hom
Redefining AI Leadership in Healthcare and High-Stakes Industries
在机构面临前所未有的压力之际，阿里·阿尔塔夫 (Ali Altaf) 的工作处于医疗保健治理、行政决策和人工智能的交叉点。在美国各地，医疗保健组织的决策时间紧迫，监管义务不断扩大，网络安全威胁加剧，高管疲劳加剧。根据医疗保险和医疗补助服务中心 (CMS) 的数据，美国 [...]
