home sales, prices, inventory all rangebound
- 作者：新政民主党人 随着官方数据持续缺乏，NAR 的现房销售报告（通常是次要的）暂时成为我们对房地产市场的最佳观察。重复一下我过去多次提到的，美联储在2022年开始加息后，抵押贷款利率也迅速从3%上升到6%-7%的区间，并一直维持在这个区间。由于销售量遵循抵押贷款利率，现房销售量迅速下降至年化 400 万套，并且在过去 3.5 年多的时间里一直保持在这个范围内，一般为 +/-20 万套 - 本月再次出现这种情况：9 月份，年化销售量为 406 万套（蓝色，右轴），仅比 8 月份的年化销售量高出 6,000 套。截至我们一个月前的最后一次观察，新屋销售（灰色，左轴）同样下降，并同样稳定在 6
Empowering Students to Use Their Voice
素质教育必须超越课本和讲座。它应该将学生与时事联系起来，并让他们具备参与现实世界的技能。例如，在教授理论框架时，教育工作者应该向学生展示该框架如何应用于现实生活场景（Jeffrey von Freymann 2025）。同样，有关历史事件的课程应包括背景[...]《赋予学生权利使用他们的声音》一文首先出现在《教师焦点 | 》上。高等教育教学与学习。
選択と責任──消費社会の二重構造（２）－欲望について考える（３）
■摘要 上次我们确认了消费是一种涉及“选择”和“责任”的行为，它会在我们的生活和社会中留下印记。 As an extension of this, this paper asks, ``Do we really understand our own desires?'' Do we really understand what we want? You may have bought something because you thought you wanted it, but later you regret it, or your heart is shaken by someone e
Wie die Wissenschaft der Wahrscheinlichkeit Gewinne im NV Casino steigert
Die Plattform NV Fortschritthliche Casin mitre 10012。数学模具 除了欧洲轮盘赌版本之外，以同样的方式，
Radiation therapy may treat dangerous heart rhythm disorder safely
对于患有严重且无法控制的心律问题的患者来说，一项新的研究带来了有希望的消息。与目前的标准治疗——导管消融相比，放射治疗通常用于治疗癌症，可能提供更安全且同样有效的选择。这项新研究在旧金山举行的 ASTRO 年会上发表，并发表在《国际放射治疗可以安全治疗危险的心律失常》杂志上，该研究首先出现在 Knowridge Science Report 上。
How AI Detectors Are Changing Education and Academic Integrity
在不到十年的时间里，人工智能已经从科幻小说走进了课堂现实，而 2025 年将是检测工具而不是生成器制定议程的一年。对于教师、院长和政策专家来说，突然大量出现的“人工智能探测器”有望成为抵御机器撰写论文的数字屏障。然而，同样的工具引发了新的[...]
Text, market access components of CEPA talks with Chile targeted for completion within the year
菲律宾贸易和工业部 (DTI) 表示，菲律宾和智利希望在年内完成自由贸易协定 (FTA) 的文本和市场准入谈判。 “对于第三轮，我们在基于案文的谈判中取得了实质性进展，我们希望在年内达成同样的目标，”贸易副部长 [...]
Initial claims lower than one year ago, an important positive point for the economy
- 作者：新政民主党 根据我过去几周的介绍，尽管政府关闭，我们仍然可以重新创建初始和持续的索赔数据，因为它是基于各州以及华盛顿特区、波多黎各和维尔京群岛的报告。由于我的预测方法依赖于同比百分比变化，因此它几乎从未受到季节性的影响。此外，通过对一年前的同一周进行相同的季节性调整，我们可以很好地估计每周的变化。将 53 个司法管辖区的报告制成表格，截至 10 月 11 日的一周，未经调整的初次申请总数为 210,639 人，而 2024 年为 225,245 人，减少了 -6.5%。去年本周的季节性乘数为 *1.0655：应用它后，我们估计经季节性调整的人数为 224,000，比一周前减少了 -4
The Pyschology & Economics Of Decision Making Under Uncertainty (With Snoopy's Version From 1966)
看你如此自控，作者：MARIA KONNIKOVA。来自《纽约时报》11-16 日。她拥有哥伦比亚大学心理学博士学位，是《Mastermind: How to Think Like Sherlock Holmes》一书的作者。另请参阅与诺贝尔奖获得者 Lars Peter Hansen 的谈话。同样来自《纽约时报》11-16 日。他因“对资产价格研究的贡献”而获得经济学奖。这与有效市场理论的争论有关。这个想法是，股票价格是基于公开信息才有意义的。它们的定价不会太高或太低。这是汉森关于“不确定性下的决策”的说法。“是的，人们在如何应对不确定性方面苦苦挣扎；在非常复杂的环境中建立关于未来的概率模型
Republican Leaders Share Racist, Anti-Semitic, Sexist Jibes; JD Vance Doesn’t Care
几天前，Politico 报道了年轻共和党领导人分享的粗俗短信。当副总统 jD 万斯被问及这次谈话时，他实际上是说，“男孩就是男孩。”其他共和党大佬也有同样的反应。但聊天群里的人并不是青少年。他们是成年人 [...]
2012: Calling the House Price Bottom
注：CR 正在休假，我将于 10 月 21 日回来。在 2005 年和 2006 年，我正在研究之前的房地产泡沫/泡沫破灭，试图预测房地产泡沫破裂后会发生什么。因此，在 2008 年 4 月，当许多专家称房地产已触底时，我写道： 住房泡沫破灭持续时间 在价格又一年（或两年）快速下跌之后，实际价格很可能会继续下跌 - 但在较慢的步伐。在经济萧条的最后几年，实际价格将持平或缓慢下降，而传统观点认为，住房是一项糟糕的投资。使用凯斯-席勒指数计算，洛杉矶的经济萧条从高峰到低谷实际用了 86 个月（大约 7 年）。如果 Composite 20 泡沫破灭需要同样的时间，那么真正的价格底部将在 2013
Kratos Unveils Ragnarök Low-Cost Cruise Missile
Ragnarök 承诺 500 海里的航程、高空性能和灵活的运输方式，为 XQ-58 Valkyrie 提供以最低成本提供最大能力的能力。 Kratos 国防与安全解决方案公司推出了新型 Ragnarök 低成本巡航导弹 (LCCM)，该导弹将为 XQ-58A Valkyrie（同样由 Kratos 制造）提供战术打击能力。该武器是一种紧凑的机翼折叠式 [...]
Wizz Air adds new Tuzla, Ohrid and Pristina service
新闻 FLASHWizz Air 将于今年 12 月重新开放其图兹拉基地，在之前宣布的 9 条新航线的基础上又增加了另一条新航线。该航空公司将于 3 月 29 日开始运营飞往布拉迪斯拉发的航班。该服务将有效替代图兹拉 - 维也纳航班，由于该航空公司在奥地利首都的基地分阶段关闭，该航班将于本月底停止。飞往布拉迪斯拉发的航班每周将维持四趟。更多航班详情请点击此处。同样，该航空公司还开通了奥赫里德和布拉迪斯拉发（而不是维也纳）之间的航班。服务将于 3 月 17 日开始，每周运营 3 趟。飞往奥地利首都的最后一班航班定于 3 月 14 日起飞。更多详情请参见此处。这将补充之前宣布的明年夏天从奥赫里德飞
在 Semafor 世界经济峰会上，Plaid 首席执行官 Zach Perret 描绘了一幅大胆的图景：在这个世界中，人工智能不仅为我们提供建议，而且实际上可以转移我们的资金、支付我们的账单并投资我们的储蓄。 “我希望我的财务生活完全自动化，”他说，他的坚定信念让你怀疑你的下一份薪水是否可能只是反驳。它并不像听起来那么疯狂。毕竟，OpenAI 最近将 ChatGPT 与主要消费者平台连接起来，允许用户预订餐桌、订购杂货，甚至进行零售购物——所有这些都可以通过一次聊天完成。想象一下同样的力量 [...]
The #1 Downsizing Lesson I Realized in Special Forces (Inexperienced Berets)
在裁员过程中进一步了解我们的计划、电子书和健康应用程序并不简单。大多数领导者和组织都会犯同样的严重错误——他们减少了不正确的人员和应用程序。结果呢？专业知识错位，资源浪费，人员力量较弱。在这段视频中，退休的缺乏经验的贝雷帽克里斯托弗·利特斯通 (Christopher Littlestone) 分享了一种公认的缩小身材的方法：减少脂肪，而不是专业知识。克里斯托弗借鉴了特种部队长期的规划和管理专业知识，解释了当局、公司和团体如何在不破坏效率的情况下降低价格。这些课程不仅是为了提高当局的效率，还适用于那些希望我在特种部队中实现的#1精简课程（缺乏经验的贝雷帽）的文章首先出现在特种部队新闻上的企业领
The Philadelphia Eagles game that taught the teacher
内德·奥马利 (Ned O’Malley) 为两件事而活：教学和周日橄榄球，特别是费城老鹰队。周一到周五，他都是费城郊区富兰克林中学充满活力的社会研究老师“奥马利先生”。但到了周日，他变成了“内德教练”，老鹰队的终极球迷。每周都以同样的方式开始。周一早上，[…]教老师的费城老鹰队比赛的帖子首先出现在教育者室。
Reading Legislation in California and Massachusetts – Is There a Third Path?
阅读加利福尼亚州和马萨诸塞州的立法——还有第三条路吗？ 0vpthomas2025年10月20日两项阅读立法——一项最近在加利福尼亚州颁布，另一项正在马萨诸塞州考虑——标志着这些州早期努力将课堂教学与广泛的科学共识结合起来，这些共识涉及儿童如何学习阅读、为什么一些学生会遇到困难以及哪些组成部分对于有效的阅读教学至关重要。有证据表明，阅读政策可以有助于改善学生的学习成绩，例如， 密西西比州。最近的一项全国性分析同样表明，全面的早期识字法与基础阅读成绩的提高有关。虽然没有单一的政策公式——正如马特·巴纳姆指出的那样，采用类似密西西比州政策的州可能会看到有意义的成果，但也许不应期望密西西比州规模的改
AI Helps Doctors Look At Lots Of Data Fast For Diagnostic Clues
演员、艺术家和音乐家有理由担心人工智能对其收入的影响，但医生和科学家欢迎这种帮助。他们知道打字机并不会让文学比手写更糟糕，而“人工智能”（法学硕士）同样消除了信息访问的“方式”，以便思想家能够找到“原因”。在现代政府控制的医疗保健中，医生对每位患者的时间比以往任何时候都更加紧迫。通常依赖不完整的信息。电子健康记录包含大量患者数据，但其中大部分数据仍然难以快速解读，这对于患有罕见疾病或异常症状的患者来说更具挑战性。阅读更多
