Final Look at Local Housing Markets in April and a Look Ahead to May Sales
今天，在计算出的风险房地产通讯中：最终查看4月的当地住房市场，并在5月的Salesa简介摘录中进行：在全国房地产经纪人协会（NAR）发布了每月现有的房屋销售报告之后，我选择了NAR后报告的其他本地市场数据。这是四月份对本地市场的最终介绍。四月的几个关键故事：•销售NSA持续到4月，去年的销售是自1995年以来最低的！ ••销售SA连续第3个月，过去44个月的40个。•供应月份是自2016年以来的最高水平（在大流行开始时不包括一个月的最高水平）。•中位数几乎没有高价，并且随着库存的增长，一年级的速度会增加4.00亿美元。 估计;但是，住房经济学家汤姆·劳勒（Tom Lawler）的估计非常接近（
The Normal Seasonal Pattern for Median House Prices
本周，在3月3日现有房屋销售的计算机房地产通讯中，现有的房屋销售额下降到4月的4000万萨尔；我指出，同比下跌2.0％：在一个月的基础上，中位数价格从3月起增长了2.7％，现在比2024年6月的峰值下降了3.0％。这比4月的中位数价格的正常季节性上涨少。季节性的中位数价格通常在6月达到高峰（封闭式销售主要是针对4月和5月签署的合同）。而且，从季节性签署的合同通常是下一个1月的最低点（11月和12月签署的合同）。这是一张季节性百分比的表，从1月到4月，从4月到6月，以及从1月到六月（通常的季节性高峰），在过去的几年中。最后一排显示了从次年的6月至1月的季节性下降。在2020年，第二年半部分的价格
New home sales make 3 year high as price pressures for existing homes abate and inventory increases
- 新政民主党人，因为新的和现有的房屋销售仅在一天相隔一天就发布了，我认为我会一起报告他们两个。特别是因为我一直在寻找和跟踪这个市场的重新平衡，因为缺乏现有房屋的库存会导致两者都飙升。从那时起，新房屋价格就已经下降了，尽管现有房屋的价格仍然上涨。在4月，这是这种重新平衡的进一步迹象。LLES从新的房屋销售开始，这对于预测目的而言是更重要的指标。在普通时期，新的房屋销售很重要，因为尽管它们非常嘈杂且经过重大修订，但它们是所有住房指标中最领先的。因此，他们可以告诉我们一年或更长时间的经济对经济的潜在压力。通过背景，请记住，房屋首先要回应抵押贷款利率，并且由于这些范围在6％至7％的范围内，范围为2。
Netherlands abandons Tomahawk integration in submarines
与重新启动Torpedo Tube（TTL）变体的生产有关的成本和时间间接费用已导致荷兰放弃计划将美国巡航导弹整合到其潜艇舰队中。决定不为荷兰皇家海军（RNLN）现有的海象级潜艇和未来的Orka级船与Tomahawk配备的决定是……荷兰后荷兰Abandons Tomahawk在潜艇中的综合性首次出现在海军新闻中。
‘Climate of Hate’ For Jews Has Been ‘Tolerated’: Makovsky
犹太国家安全研究所的总裁兼首席执行官谴责了他认为是对美国现有的犹太人的“仇恨气氛”。迈克尔·马科夫斯基（Michael Makovsky）加入了“现在的新闻”，讨论了两个以色列大使馆的杀害……阅读更多›犹太人的“仇恨之气”的帖子被“容忍”：马克夫斯基首先出现在Jinsa上。
那些与合法的问题有关的人将希望考虑2025年PACE法律评论中的Kyra Ziesk-Socolov的这篇文章。除其他事项外，作者还有必要修改当代遵守合法命令的当代框架是否有必要，鉴于在国防部高级平民官员发出的军事政策指导的现代规范规范方面的变化，并提出一些改革，并提出一些改革，以确保在现有的范围内维持良好的秩序和纪律范围，并保存良好的统治和纪律委托，并遵守良好的统治和纪律性的行政管理，并遵守良好的统治，并构成了良好的行政管理，并遵守了良好的行政管理，并提出了对军事行政部门的统治范围。 大的。”
特朗普管理员阻止哈佛大学入学国际学生，要求当前的外国学生转移或失去法律地位。从美联储收取数十亿美元的赠款，到指控与中国军队有联系的共和党人，到特朗普总统威胁他们的免税地位，再到拘留胚胎走私的科学家（大部分是本月），该大学现在已被招募到国际学生 - 构成哈佛大学的近1/3。 DHS秘书克里斯蒂·诺姆（Kristi Noem）寄给大学的一封信，他们迅速将哈佛大学的学生和交流访问者计划认证撤销，这是为了立即有效，哈佛大学的学生和交流访客计划认证将被撤销。”该大学有72个小时的交流信息。最近几天，该决定是在国土安全部的广泛记录要求的合法性之后进行的，现有的外国学生必须转移或失去法律地位，该通知必须宣布
Priority Open Recommendations: Securities and Exchange Commission
GAO发现了2024年5月，GAO确定了与区块链技术有关的证券交易委员会（SEC）的优先建议。具体而言，GAO建议SEC和其他联邦金融监管机构共同建立或适应现有的正式协调机制，以识别和解决由区块链相关产品和服务带来的风险。截至2025年5月，SEC尚未实施该建议。建立这种机制将有助于SEC和其他监管机构共同确定风险，并及时地制定和实施监管响应。GAO将继续监控SEC在实施开放优先级建议方面的进展。GAO为GAO做出的开放建议是GAO是GAO的建议，是GAO的建议。改善国会或代理机构在重大问题上的决策；消除管理不善，欺诈和虐待；或确保该计划符合适用的法律和资金，以及其他利益。自2015年以来，G
GAO发现国家电信和信息管理局（NTIA）负责管理联邦射频频谱的使用。现在已经超过三年了，其计划的现代化IT系统已经进行了现代化。 2024年12月，NTIA授予了两项总计1.1亿美元的合同，以支持现代化。根据这些合同计划的第一个任务订单预计将包括计划路线图和时间表。因此，NTIA将继续依靠现有的遗产IT系统来在不久的将来。在计划现代化时，NTIA实施了许多领先的网络安全实践，但部分实施或没有解决其他此类实践。例如，它采取了措施将风险分类和管理其传统频谱IT系统。此外，NTIA定义了其云服务提供商的关键要求。但是，它尚未完全制定风险管理策略，并且尚未完成整个组织的风险评估。此外，尽管它已经制定
What Makes for a Good Stereoscopic Image?
本文在CV4Metaverse研讨会上接受了CVPR2025。在虚拟现实（VR）头戴式耳机中的快速进步，有效地测量了立体体验（SQOE）对于提供沉浸式和舒适的3D体验至关重要。但是，大多数现有的立体声指标都集中在观看体验的孤立方面，例如视觉不适或图像质量，并且传统上面临着数据限制。为了解决这些差距，我们提出范围（立体内容偏好评估），这是一个由真实和合成的立体图像组成的新数据集……
AI beats existing methods of predicting weather, air quality, ocean waves, and cyclone paths
称为Aurora的Microsoft人工智能（AI）可以胜过现有的地球系统的预测。地球系统的预测预测了一系列不同的事物，包括天气，空气质量，洋流，海冰和飓风，用于提供极端事件的早期警告。现有方法分析了数十年的数据，并且需要大量的计算能力。该数据已被馈入Aurora，研究人员说，AI在100％的病例中，预测未来五天的旋风途径的七个预测中心，而10天的天气预测中的92％。训练Aurora花费了大约两个月的时间，而现有方法可能需要数年。但是，只有如此迅速地训练AI，因为用于训练的数据已经由现有地球预测中心收集。
VietJetAir to send 50 B737-8s to Thai VietJetAir
vietjetair（VJ，Hanoi Noi Bai International）将将50架飞机从现有的波音命令转移到泰国越南航空（VZ，VZ，曼谷Suvarnabhumi），旨在作为“一项战略性的计划，以增强泰国和其他国家之间的一项同意，以增强航空和旅游业的一部分。泰国总理访问期间签署的Nam-Thailand商业交易。Boeing数据表明，Vietjetair拥有200 B737 ...
New F-35 ‘Ferrari’ Fighter Might Have ‘Few Chances for Success’
要点 - 洛克希德·马丁（Lockheed Martin）提出的“法拉利F-35”的建议 - 一种升级的“第五代加上”变体，以比新的F-47更低的成本增强NGAD技术 - 尽管有理论上的领导力在整体上，但在整个现有的领先方面都将竞争范围越来越多。 -Furthermore，[…]新的F -35“ Ferrari”战斗机可能“成功的机会很少”，首先出现在19 fortyfive上
EU Establishment Fumes As "Far Right" Romanian Candidate Closes In On Presidential Win
欧盟的建立烟雾是“最右”罗马尼亚候选人的关闭，当时欧盟支持罗马尼亚的官员捏造了指控，指的是，右派总统候选人Calin Georgescu仅受到了俄罗斯的虚假态度，因为在社交媒体上进行了俄罗斯的虚假行动，这是最常见的假设，这是一个纯粹是政治上的政治表现，纯粹是一场竞选投票者。取而代之的是，乔治库（Georgescu）被捕并最终取消比赛资格，该机构使世界上许多人感到惊讶。直到今天，仍然没有具体的证据表明，俄罗斯在候选人的竞选活动中有任何帮助，或者做出了任何可衡量的努力来支持他的选举。在底部，乔治斯库（Georgescu）是明显的最爱，因为他是民族主义者，民族主义者，并希望将罗马尼亚远离乌克兰冲突。
New sensing technology to improve the safety of hydrogen fuel
研究人员发明了一种高度敏感的低成本装置，已显示出优于现有的商业氢检测器。绿色氢是通过使用可再生能源进行电解水制成的，它具有巨大的潜力，可以作为化石燃料的“清洁”替代品，因为它在燃烧时仅产生水蒸气和能量。可以使用氢（H2）燃料[…]
Schedule for Week of May 18, 2025
本周的关键报告是4月的新销售和现有房屋销售。日期：AIA的建筑帐单指数4月份（商业房地产的领先指标）。----5月22日，星期四------ 8:30 AM：最初每周的失业索赔报告将发布。共识是最初的索赔为2.3.2亿，高于上周的229千。这是其他数据的综合指数。上午10：00：全国房地产经纪人协会（NAR）的4月份现有房屋销售。该共识是415万萨尔的共识，高于402万卢比。该图显示了从1994年到上个月的报告现有的房屋销售。HOUSENing经济学家汤姆·劳勒（Tom Lawler）预计，NAR预计NAR将报告398万SAAR。该图显示了自1963年以来的新房屋销售。虚线是上个月的销售率。共
McMahon Announces Increase in Funding to Federal Charter Schools Program, Despite Multiple Failures
教育部长琳达·麦克马洪（Linda McMahon）宣布向联邦特许学校计划增加6000万美元，使年度总计达到5亿美元，以开设新的特许学校或扩大现有的学校。这一决定忽略了公共教育网络进行的研究，表明已浪费了10亿美元的赠款[…]
