Thames Water, energy grid, rent prices: Burnham drums up public control agenda
如果安迪·伯纳姆 (Andy Burnham) 成为总理，他将敦促制定一项对自来水公司、国家能源网和政府采购监管进行公共控制的议程。周六的报道表明，作为工党候选人参加梅克菲尔德补选的曼彻斯特市长将推动[...]
■概要 名古屋写字楼市场，由于大型建筑的竣工，新增供应持续保持高水平，对位置改善、设施升级的写字楼需求旺盛，空置率下降，合同租金上涨。本文概述了名古屋的写字楼市场，并预测了到2030年的租金。需求方面，爱知县的就业人数正在增加，主要集中在信息和通信行业。此外，虽然东海地区企业的营商环境持续波动，但就业环境中劳动力短缺感较强，企业用工积极性日益增强。考虑到上述情况，名古屋市上班族人数大幅减少的担忧不大。随着远程办公在名古屋市的普及，预计越来越多的公司会考虑适应多样化工作方式的办公室用途和基地地点，第三地办公室市场预计将扩大。此外，在政府支持下，初创公司数量将会增加，有可能承担新的办公需求。此外，
June CPI: never look a gift horse in the mouth
- 新政民主党人 永远不要把礼物放在嘴里。 6 月份的 CPI 就是这样的礼物，扭转了最近在伊朗战争期间飙升的所有因素。作为奖励，住房通胀（占指数权重的 1/3）继续减弱。让我们从整体观点开始。本月总体消费者价格下降-0.4%。不包括食品和能源，它们没有变化。不包括住房价格，他们下降了-0.6%（！）。与去年同期相比，总体价格涨幅（蓝色）从 4.2% 放缓至 3.6%。核心价格涨幅（红色）下降-0.2%至2.6%。除住房外，价格涨幅（黄金）减速 -1.0% 至 3.6%：住房占整个指数的 1/3，好消息仍在继续，因为住房价格仅上涨 0.1%，其组成部分、租金和“业主等价租金”也同样上涨。这是五
我在斯拉法中心有一份新的工作文件。摘要如下： 摘要：本文介绍了工资边界递减的租金模型的例子；在给定的利润率下，采用独特的、方形的成本最小化技术；但没有工资最大化属性。突出显示了异常切换点，其中异常切换点具有与流动资本模型中的通用切换点相反的属性。本文提出了沿着单个工资曲线的切换点的数值示例，没有其他工资曲线在切换点相交。其他数值示例是切换点，其中在切换点处的成本最小化技术之间只有规模而不是操作的过程发生变化。提出了一个虚假的切换点，其中价格仅针对非成本最小化技术下的商品（也称为幽灵商品）变化。
Housing Costs Soared Throughout EU in Q1
在 Instagram 上查看这篇文章 欧洲的房地产市场并没有复苏，而是变得不适宜居住。欧盟统计局报告称，2026 年第一季度，欧盟房价较 2025 年第一季度上涨 5.1%，而租金上涨 3.0%。与2025年第四季度相比，房价再上涨1.2%，租金上涨0.7%。在 2025 年平均水平和 2026 年第一季度之间，房价 [...]
- 新政民主党人让我们每周定期查看失业救济申请情况。除了是我的“快速而肮脏”预测系统的 1/2（另外 1/2 是股票价格）之外，它们还有 60 年作为良好空头领先指标的历史。 [今天上午晚些时候，我们将获得现房销售数据，然后我将更新房地产市场的概况。]本周的更新进一步证实了今年出现的“低租金、*无*火”经济，以及大流行后剩余季节性的一些回归的证据（申请失业救济人数到年中上升，然后下降到年底）。本周，首次申请失业救济人数下降-2,000至215,000，四周移动平均值下降下降-3,750 至 218,750。持续申请失业救济人数，通常滞后一周，从 8,000 上升至 181.4 万：对于预测目的
On Building On Pasinetti's Lectures On The Theory Of Production
我一直在重读 Pasinetti 1977 年的书。我声称我是用侥幸切换点、具体数值示例、用于可视化某些分析的某些图表以及将资本批判扩展到非竞争市场的原创者。我注意到 1966 年 QJE 研讨会的参与者，包括帕西内蒂，明确指出了侥幸切换点的可能性。帕西内蒂的讲座包含：在我对哈耶克三角形的推导中重复的代数（第 91 页，第 118 页）。解释切换点如何沿着单一工资曲线出现。计价器是一种基本商品。两种技术的不同之处在于生产非基本商品的方法或过程（第 161 页）。三个或更多工资曲线在切换点相交的侥幸案例（第 164 页）。第一个是斯拉法对过时劳动力数量的简化的阐述。当我求导数时，我不觉得有义务引
今年上期のJリート市場は▲10.3％下落。海外投資家を中心に売り圧力が強まる～10年国債利回りはJリート市場にとって未曽有の高水準に
■摘要 回顾2026年上半年的J-REIT（房地产投资信托）市场，东证REIT指数下跌10.3%，其中包括股息下跌8.2%。 3月中旬以来，在日本央行追加加息后市场利率将上升的预期背景下，利率快速下降。 J-REITs的房产收购金额为6866亿日元，比去年同期增长19%。写字楼和酒店投资意愿持续强劲，占比均超过60%。从业绩来看，整个市场的预期每单位分配（以下简称DPU）与去年底相比基本保持不变，为+0.3%。另一方面，单位资产净值同比增长1.7%，再创历史新高。结果，截至6月底的估值为股息收益率5.0%，资产净值倍数0.83倍。这是自2001年9月建市以来10年期国债收益率首次突破2%，未来
Can you Go to Jail if your AI Engages in Collusion?
定价的刻板印象是肥硕的，叼着雪茄的高管在烟雾缭绕的房间里秘密开会，同意提高价格。但司法部最近与 RealPage 达成的同意令预计，人工智能勾结可能看起来有所不同。 RealPage 销售收入管理软件，该软件使用竞争对手房东的机密定价信息来推荐租金。尽管该软件生成了建议，但司法部声称该系统促进了竞争对手之间的非法协调。我有疑问。尽管如此，和解协议要求 RealPage 停止使用某些具有竞争性的敏感数据，并更改其定价软件的功能。人工智能仍然可以推荐价格。几十年来，企业一直在使用复杂的定价软件。更广泛的含义是，企业无法通过将定价决策外包给算法来避免反垄断责任。如果竞争公司向有助于协调定价决策的通用
Honey Bebe Delivery Flight South (3)
在内维尔和泰莎·萨瑟兰 (Neville and Tessa Sutherland) 的可爱房子里（距离机场仅 2 分钟路程）睡了一夜好觉（并享用了美味佳肴）后，我们驱车前往奥马卡，在航空俱乐部办公室支付了着陆费和机库租金一晚，然后把 Honey Bebe 拉到了阳光下。 It was another stunning day:All part of the service! Neville cleaning my windscreen.I took off around 10.15 (on Thursday 2 July) for the continuation of my big adv
■摘要 仙台写字楼市场虽然新增供应有限，但由于企业开设基地、扩建搬迁、建筑面积增加等因素，空置率不断下降，合同租金也呈现平稳走势。本文概述了仙台写字楼市场的现状，然后预测了到2030年的租金。在东北地区，“企业经营环境”保持稳定，“就业环境”劳动力短缺感强烈，企业招聘积极性很高。综上所述，仙台市商业区上班族人数大幅减少的担忧不大。不过，宫城县整体就业人数三年来首次开始下降，仙台市劳动年龄人口也连续两年下降，趋势需要密切关注。随着远程办公的普及，预计越来越多的公司会考虑适应不同工作方式的办公用途和基地地点，第三地办公市场有望扩大。此外，在政府支持下，初创企业数量将会增加，有可能成为办公需求新的驱
Priority Open Recommendations: Department of the Treasury
GAO 的发现2025 年 8 月，GAO 为财政部确定了 32 项优先建议。此后，财政部实施了其中四项建议，截至 2026 年 6 月，总数达到 28 项。GAO 强调了以下三个需要及时集中关注的领域：减少欺诈和不当付款、确保网络安全和信息隐私以及改善联邦财务管理。解决 GAO 在这些领域的建议将加强财政部的努力，以有效追回受赠者多付的 COVID-19 紧急租金援助资金；提高财政部和金融服务部门应对网络相关风险的能力；并帮助确保国会和政府能够随时获取完整可靠的财务信息。采取行动实施 GAO 的所有公开优先建议可能会显着改善财政部的运作。GAO 为何进行这项研究优先公开建议是 GAO 建议值
Repeat home sales continue to show almost no shelter inflation at all
- 新政民主党人除了负担能力对潜在购房者非常重要之外，住房还占整个 CPI 的约 1/3。房价不是 CPI 的组成部分，但从历史上看，房价的趋势领先官方组成部分“业主等效租金”约 12 至 18 个月。大约在去年，我一直在鼓吹房价已不再是通货膨胀的引擎。事实上，以 Case-Shiller 国家指数和 FHFA 仅购买指数衡量的重复房屋销售价格变化水平，只有一个例外，通常只在经济衰退期间或之后出现。本月的 4 月份报告延续了这一趋势。经季节性调整的 Case-Shiller 国家指数（下图中的蓝色）再次下降，本月在截至 4 月份的三个月期间下降了 -0.1%，FHFA 指数（红色）也出现了相同
Why More Data Centers Might Mean Cheaper Electricity
经济学充满了违反直觉的见解。租金管制会使住房变得更难以负担。企业失败可以增强经济。是的，更高的需求有时会降低价格。在关于数据中心和电费的持续争论中，这种可能性值得记住。为什么更多的数据中心可能意味着更便宜的电力一文首先出现在美国企业研究所 - AEI 上。
Households face renewed cost-of-living squeeze
…租金飙升、运输成本下降，消费能力下降 随着通胀压力回归，食品价格飙升，尼日利亚家庭再次削减开支，阅读更多 家庭面临新一轮的生活成本紧缩
Nigeria households face renewed cost-of-living squeeze
…租金飙升、运输成本下降，消费能力下降 随着通胀压力回归，食品价格飙升，尼日利亚家庭再次削减支出，阅读更多尼日利亚家庭面临新的生活成本紧缩
