東京オフィス市場は好調持続。訪日客数は減少に転じる－不動産クォータリー・レビュー2026年第２四半期
■摘要 2026年4-6月实际GDP（预计8月17日公布）预计环比增长0.6%（年化环比增长2.4%），连续第三个季度正增长。住房市场方面，2026年4月至6月期间新房开工数同比增长20.2%，东京都地区新发售公寓数量增长6.1%，二手公寓签约数量同比下降2.0%。住宅区和商业区的土地价格都在上涨。写字楼租赁市场方面，东京A级建筑的合同租金（月坪）较上一季度增长1.7%。东京23个区所有住房类型的公寓租金均同比上涨。酒店市场方面，2026年4月至6月客人总数较去年同期下降5.6%。物流租赁市场方面，东京都市区空置率为7.8%（环比下降1.4个百分点），近畿地区空置率为2.4%（环比上升0.2个
From coffee to cars: Inside the Tata empire as its chairman steps down
由于与塔塔信托公司（持有塔塔信托公司约 66% 的股份）关系紧张，N Chandrasekaran 将辞去塔塔之子董事长职务，因为他的连任未能获得董事会批准。他退出之际，塔塔集团正在经营印度航空、塔塔汽车、TCS、塔塔钢铁、塔塔电力、零售、半导体、金融服务和数字业务等主要业务，并加强了对继任者的关注。
Prevent Social Security's Shock to Economy: Get Off the Sidelines
如果信托基金用完，社会保障仍将获得工资税收入，但该收入仅足以支付大约 76% 的预定福利 — 导致立即削减 24%（普通退休家庭每月约 500 美元）。
Andhra records 10.7% economic growth in Q2 of 2025-26
增长以农业为主导，增长 13.5%，其次是工业，增长 10.6%，服务业增长 9.9%
Inflows into gold ETFs continue to be net positive for 3rd week in a row
随着金价上涨超过 6%，资金流入超过流出，总投资达到 30.4 亿美元
In July, the existing home market remained in its suboptimal equilibrium
- 作者：新政民主党人 上个月我在对现有房屋销售报告的总结中写道：“房地产市场在销售、建筑、价格和库存方面已经达到了新的、次优的平衡。在出现新的正面或负面冲击之前（例如美联储出人意料的新加息方案），预计这个重要的经济主导部门不会有什么变化，不用说出于预测目的，它是中性的。”虽然现有房屋销售对经济影响的重要性要小得多，但它们约占市场的 90%，并且总体趋势与新屋销售一致。而且，与新屋销售一样，它们在很大程度上处于抵押贷款利率的下游，而抵押贷款利率在过去四年中几乎一直在 6% 至 7% 的范围内：尽管由于伊朗战争，抵押贷款利率已从 2 月份的 5.99% 上升至上周的 6.69%，但仍处于该范围内
2026年7月，挪威阿维诺机场接待了514万名乘客，与去年同月相比增长1.1%，其中国际旅行增长最为强劲。国际旅客量达到278万人次，增长1.7%，国内旅客量增长0.6%，达到231万人次。商用飞机起降架次基本稳定在 53,836 架次，[...]
Counterpart funding up nearly 320% as foreign projects surge
由于对主要铁路、桥梁和交通项目的拨款大幅增加，国家政府提议在 2027 年为外国援助项目提供 1,453.7 亿比索的配套资金预算。根据 2027 年支出和融资来源预算，政府配套资金预计将比 2026 年分配的 346.5 亿比索增加 319.6%。总体 [...]
苏丹蛇咬伤后毒液诱发的消耗性凝血病的结果：一项队列研究摘要背景蛇咬伤 (SBE) 是一种被忽视的主要热带疾病，导致显着的发病率和死亡率，特别是在撒哈拉以南非洲地区。毒液引起的消耗性凝血病（VICC）是毒蛇咬伤的主要全身并发症和死亡的主要原因。在苏丹，SBE 的报告不足，资源有限地区的 VICC 数据仍然稀缺。本研究旨在确定 SBE 患者 VICC 的发病率、临床和实验室特征、治疗和院内结果，并评估 20 分钟全血凝血试验 (WBCT20) 作为床边筛查工具的性能。 方法在苏丹 Sinja 教学医院进行了一项以医院为基础的观察性队列研究（2022 年 3 月 15 日至 9 月 15 日）。所有
根据一项新的研究，在华盛顿的奥林匹克半岛，野猫的出现使得鹿与车辆相撞的可能性在五年内下降了 67%，并且残骸数量总体下降了 76%
GAO 的发现政府效率部 (DOGE) 于 2025 年 2 月 17 日开始在名为“收据墙”的网页上发布其估计的节省额。截至 2026 年 7 月 7 日，“收据墙”报告称，合同、赠款和租赁方面节省了 1,100 亿美元，但一些节省额估计不正确或缺乏支持证据。虽然 DOGE 提供了一些有关估计节省的信息，但有几个问题限制了这些报告的节省的透明度和可靠性。 DOGE 在计算节省的方法方面并不透明。具体来说，DOGE 没有使用其规定的方法来计算与报告为已终止的合同相关的大部分节省。对于赠款，DOGE 没有提供足够的信息来验证用于计算 DOGE 报告的 96% 节省的方法。同样，收据墙也没有解释如
■概要 个人国债收益率加速上涨，在此背景下，销售金额也大幅增长。与具有类似产品特点的银行定期存款相比，个人国债的利率优势不断增强。这是因为，单只国债收益率强烈反映了这一时期市场国债收益率上升的影响，而定期存款利率的上升则相对缓慢。再者，它在安全性方面有优势，浮动的10年期债券还有一个优势，就是更容易减少利率上升时的机会损失。另一方面，它们的弱点是发行后一年内无法赎回现金，并且购买过程需要一定的努力。鉴于其在存款中的主导地位日益增强，且其在家庭金融资产中的比重仍然较低，进一步扩大向个人销售政府债券的规模可能还有相当大的空间。随着日本央行持续减持国债，政府利用政策措施支持扩大向个人出售国债的动力不
几个月前，一家主要报纸介绍了一家公司取消一次性退休福利的例子。我认为这个想法是，没有多少员工了解他们可以领取多少一次性退休金，这并没有特别激励年轻员工或职业中期员工，并且随着雇佣实践的变化，该制度可能会受到更广泛的审查。 事实上，关于审查和改革退休福利（包括一次性退休金和企业年金）的讨论在过去20或30年里一直在重复。其背景是，被认为是日本管理支柱的长期雇佣和工龄薪酬，已不再像以前那样有效的管理方法。据称，对于工龄10年至20年的中层工人，工龄报酬（工资）设定为低于贡献率（边际生产率），同时通过将该金额作为报酬返还给中层工人及以上，为长期服务提供激励。退休金也有同样的效果。观察连接每个年
インドネシアGDP（26年4-6月期）～成長率は5.29％に鈍化、政府消費が内需を下支え
根据彭博社调查，印尼2026年4-6月实际GDP增长率为5.29%，较去年同期放缓，低于上期的5.61%，但超出市场预测（5.14%） （图1）。除个人消费较上年稳定在5.06%外，由于MBG（免费校餐）资格扩大和第13次工资发放，政府消费较上年大幅增长15.97%，固定资本形成总额较上年加速至6.87%。另一方面，进口增速超过出口增速，净出口拉低增速。 上半年同比增长5.45%，超过政府5.4%的全年目标。然而，2026年下半年，由于上一年MBG资格扩大的基数效应以及加息的影响，增长速度可能会放缓。从支出来看，内需依然强劲。尽管家庭最终消费支出较上季度的5.52%小幅放缓至去年同期的5.06
This LG OLED TV is one of the most impressive I've tested - and it's $700 off
LG C6 是该品牌旗舰 OLED 电视的强大更新，现在在 Best Buy，您可以以 26% 的折扣购买 65 英寸版本。
Trump faces brutal 'reality check' as 'golden age' pledge crashes and burns
据 Axios 报道，唐纳德·特朗普总统的新“黄金时代”承诺正面临“现实检验”，经济学家警告称，他的“乐观”前景可能不会实现。总统科技助理迈克尔·克拉齐奥斯 (Michael Kratsios) 在上个月的一份报告中阐述了总统对“新黄金时代”的愿景。 Kratsios 在给特朗普的信中设想了“美国科技企业”的复兴以及“在关键和新兴技术中的主导地位”。该报告还强调了人工智能，Axios 指出，尽管美国经济经历了“过山车式”的“过山车式”经济，受到“关税不确定性、顽固的通货膨胀和他的伊朗战争”的影响，但人工智能仍然“提振”了美国的金融市场。 Axios 表示，结果是“混乱的经济景象”。而且，尽管总
The Old Are Volunteering the Young for War
根据欧洲外交关系委员会的数据，法国支持义务兵役的比例达到 62%，德国为 53%，波兰为 51%。然而，当德国的结果按年龄划分时，最能说明问题的数字出现了，因为 18 至 29 岁的受访者中的净反对率达到了 46%，而超过 [...] 的受访者中的净支持率达到了 46%。
亚洲：今天亚洲主要股市上涨： • 日经 225 指数上涨 2,342.91 点或 3.66%，至 66,300.44 • 上海证券交易所上涨 56.145 点或 1.47%，至 3,878.43 • 恒生指数上涨 62.90 点或 0.24%，至 25,915.82 • 澳大利亚证券交易所200 上涨 82.00 点或 0.90%，至 9,227.80 • SENSEX 上涨 152.05 点 [...]
