Matt McCaffrey on Frank Fetter vs. Alfred Marshall on the Theory of Rent
马特·麦卡弗里博士与鲍勃一起讨论他新发表的期刊文章，探讨费特与英国经济学家阿尔弗雷德·马歇尔在租金理论方面的争论。
Unintended consequences of rent control
对房东的采访和他们房产的视频显示了租金管制对纽约住房存量造成的意想不到但毁灭性的影响。文章《租金管制的意外后果》首先出现在 Reason Foundation 上。
The Economic and Social Consequences of Rent Control
租金管制总是导致住房短缺和住房存量恶化。不幸的是，政府和活动家从未吸取任何教训。
Intensive Rent And The Order Of Rentability
我曾想过，将粗放租金和集约租金结合起来的例子的最小结构是什么。我想包括一种不需土地生产的商品，以及一种农产品。这篇文章考虑了一个更简单的例子。粗放租金的分析包括在给定工资或利润率的情况下确定效率顺序和可租性顺序。我从 Alberto Quadrio Curzio 那里借用了这些顺序的概念。这些顺序可以在集约租金模型中定义吗？探讨这个问题的例子的最小结构是什么？我继续坚持包括一种土地投入可忽略不计的工业商品。我建议表 1 为这种例子提供了技术。每一列都指定了生产相应行业生产的单位商品所需的劳动力、铁、小麦和黑麦的数量。该表还指定了必须租用的土地数量以进行该过程。假设规模收益不变，但每种土地的禀赋
A 1-Dimensional Diagram For Extensive Rent With Markup Pricing
图 1：工业和农业之间相对市场力量变化的广泛租金示例这篇文章是对上一篇文章的详细说明。对技术选择的分析随着工业和农业相对加价的扰动而变化。图 1 描绘了这种变化，而图 2 则是工业相对加价较低范围的放大图。图 1 中的粗实线（顶部的水平线除外）是工资曲线内边界上的切换点。它们将空间划分为成本最小化技术以粗体标记的区域。虚线是工资曲线外边界上的交点。生育率的顺序在虚线上有所不同。虚线是租金曲线的交点。可租性的顺序在虚线上有所不同。图 2：工业和农业之间相对市场力量变化的广泛租金示例（放大）偶然情况将图表（表 1）分割开来，如细垂直线和由此产生的区域的编号所示。将外部边界上的工资曲线的交叉点称为“
Asking Rents Mostly Unchanged Year-over-year
今天的房地产通讯：租金要价同比基本保持不变简短摘录：另一个每月租金更新。跟踪租金对于了解房地产市场的动态非常重要。家庭组建速度变慢和供应量增加（更多多户住宅完工）使租金要价持续承压。...欢迎阅读 2024 年 12 月 Apartment List 全国租金报告。随着租赁市场的淡季进一步到来，全国平均租金在 11 月下跌了 0.8%。全国租金下跌 12 美元至 1,382 美元，我们很可能会在年底前再次看到这个数字下跌。 ...Realtor.com：租金连续 15 个月同比下降2024 年 10 月，美国平均租金连续第 15 个月同比下降，前 50 个大都市的 0-2 居室房产租金同比下降
Extensive Rent With Markup Pricing: An Example
图 1：具有广泛租金和竞争性市场的技术选择 1.0 简介我正在慢慢地重现过去的帖子。对于变化，我在这里将工资视为给定。如果我更正式地写出来，我无意将其与马克思的绝对租金概念联系起来。重点是通过工业和农业之间市场力量的长期变化来说明以下评论：“结果的复杂性以及三大经济类别（工资、利润和租金的赚取者）之间可能存在的冲突或一致深刻地改变了对利润和工资的传统分析。”—— Alberto Quadrio Curzio 和 Fausta Pellizzari。租金、资源、技术，Springer，2010：34。这个故事说明了 II 类土地的所有者如何受到工资和利润分配的影响，这取决于工业和农业之间的市场力
Indian BPOs attracted to PHL by cheap rent — Santos Knight Frank
全球房地产服务公司 Santos Knight Frank 表示，由于办公空间价格实惠，印度业务流程外包 (BPO) 行业预计将扩大其在菲律宾的业务。“你现在在印度看到的不仅是班加罗尔，还有德里、孟买、浦那、马德拉斯等地，需求、吸收、吸收量都达到了创纪录的水平，[...]
Inflation Adjusted House Prices 1.4% Below 2022 Peak; Price-to-rent index is 8.1% below 2022 peak
今天，在计算风险房地产通讯中：通货膨胀调整后的房价比 2022 年峰值低 1.4% 摘录：自泡沫高峰以来已经过去了 18 年多。在上周发布的 9 月 Case-Shiller 房价指数中，经季节性调整的全国指数 (SA) 据报道比 2006 年的泡沫峰值高出 75%。然而，按实际价格计算，全国指数 (SA) 比泡沫峰值高出约 11%（历史上实际房价一直呈上升趋势）。按实际价格计算，综合 20 比泡沫峰值高出 3%。人们通常绘制名义房价图，但以实际价格来看待价格也很重要。例如，如果 2010 年 1 月的房价为 300,000 美元，那么今天经通货膨胀调整后的价格将是 434,000 美元（上涨
The Economic and Social Consequences of Rent Control
租金管制总是导致住房短缺和住房存量恶化。不幸的是，政府和活动家从未吸取任何教训。
Rent Is Growing Faster Than Income in 82 of Top 100 Metro Areas
以下是对特朗普赢得大选的一个关键原因的一些额外分析。
Why the DOJ is suing a software company to stop landlords from colluding on rents
在所有导致每月难以支付房租的原因中，你的名单上是否有一个由算法驱动的非法卡特尔？全美数百万人支付的房租远远超出了他们合理负担的能力，而出租房屋价格的上涨速度远远快于家庭收入。2022 年，2240 万美国家庭将其收入的 30% 以上用于房租和水电费，高于 2019 年的 2040 万。其中许多家庭面临严重的成本负担，历史最高纪录是 1160 万，住房成本占其收入的一半以上。在芝加哥、辛辛那提、明尼阿波利斯、弗吉尼亚海滩和华盛顿，租金价格同比以两位数的速度攀升。有几个因素导致租金高昂，包括需求增加、低租金单位供应减少、建造新出租房的资本成本上升以及限制多户型单位建设的监管障碍。但还有另一个令人惊
From Rent to Riches? A Profile on the Wealth and Financial Well-Being of Renter Households
个人财富（储蓄和资产减去债务）是所有收入水平家庭家庭财务安全的核心组成部分。在美国，获得房屋所有权经常被视为建立安全和可持续财富的主要方式，这是有道理的，尤其是对于中低收入家庭而言。事实上，房屋净值是最大的财富来源 […]文章《从租房到致富？租房家庭的财富和财务状况简介》首先出现在阿斯彭研究所。
Asking Rents Mostly Unchanged Year-over-year
今天的房地产通讯：租金要价同比基本保持不变简短摘录：另一个关于租金的月度更新。跟踪租金对于了解房地产市场的动态非常重要。家庭组建速度变慢和供应量增加（更多多户住宅完工）使租金要价持续承压。...欢迎阅读 2024 年 11 月公寓清单全国租金报告。全国租金报告。随着租赁市场的淡季进一步到来，全国 10 月份中位数租金下跌 0.7%。全国月租金中位数下跌 10 美元，至 1,394 美元，我们很可能会看到这一数字在今年剩余时间内继续小幅下降。 ...Realtor.com：租金连续第 14 个月同比下降2024 年 9 月，美国平均租金连续第 14 个月同比下降，前 50 个大都市的 0-2 居
Inflation Adjusted House Prices 1.5% Below 2022 Peak; Price-to-rent index is 8.1% below 2022 peak
今天，在计算风险房地产通讯中：通货膨胀调整后的房价比 2022 年峰值低 1.5% 摘录：自泡沫高峰以来已经过去了 18 年多。周二公布的 8 月 Case-Shiller 房价指数中，经季节性调整的全国指数 (SA) 报告称比 2006 年的泡沫峰值高出 75%。然而，按实际价格计算，全国指数 (SA) 比泡沫峰值高出约 11%（历史上实际房价一直呈上升趋势）。按实际价格计算，综合 20 比泡沫峰值高出 3%。人们通常绘制名义房价图，但以实际价格来看待价格也很重要。例如，如果 2010 年 1 月的房价为 300,000 美元，那么今天经通货膨胀调整后的价格将为 433,000 美元（上涨
