Question #9 for 2026: What will happen with house prices in 2026?
今天，CalculatedRisk 房地产时事通讯：2026 年问题 #9：2026 年房价会发生什么？摘录：早些时候，我在博客上发布了明年的一些问题：2026 年十大经济问题。其中一些问题涉及房地产（库存、房价、新屋开工、新房销售），我将在本时事通讯中发表对这些问题的想法（其他问题，如 GDP 和就业将在我的文章中讨论）博客）。我正在添加一些想法，也许还对每个问题进行一些预测。这是对 2025 年十大经济问题的回顾。9）房价：看来房价（根据全国重复销售指数（Case-Shiller、FHFA 和 Freddie Mac）衡量）将在 2025 年基本持平。2026 年房价会发生什么？下图显示了
The low pace of firings continues to Christmas
- 作者：新政民主党人 圣诞节前的最后一条消息延续了积极消息，首次申请失业救济人数回落至 214,000 人，而四周平均值也下降至 216,750 人。过去三周的季节性调整后数字是自一月份以来的最低水平。与此同时，续请失业金人数回升至 190 万以上，达到 192.3 万。与往常一样，出于预测目的，同比变化更为重要。在这里，首次申请失业救济人数比一年前下降了 -2.3%，四周平均下降了 -4.2%，连续申请失业救济人数增加了 2.2%：https://fred.stlouisfed.org/graph/fredgraph.png?g=1P7pl&height=490 尽管根据最近 QCEW 到
Andy Stumpf Unfiltered: Shawn Ryan vs. Dan Crenshaw | Ep. 271
在这一集的《Mike Drop》播客中，迈克·里特兰 (Mike Ritland) 与安迪·斯坦普夫 (Andy Stumpf) 坐在一起。安迪·斯坦普夫是一名退役海豹突击队员、播客（《Cleared Sizzling》的主持人）、《防溺水：让头保持在水面上的八个生活课程》的作者，也是一名肾上腺素瘾君子，因其翼装跳跃和直升机驾驶的世界纪录而受到认可。他们深入探讨热点问题，例如肖恩·瑞安-丹·克伦肖授权的电视剧、海豹突击队内的老兵内讧、美国国际报道在伊拉克和阿富汗的失误、当局腐败、内幕交易丑闻以及对联邦调查局等机构的信任受到侵蚀。安迪分享了他的帖子《安迪·斯图普夫未过滤：肖恩·瑞安 vs. 丹·
Airborne-NextGen 12.23.25: Wisk Gen-6, Eve Full-Scale eVTOL, New NASA Boss
另外：Archer Aviation、美国交通部国家 AAM 战略、Rocket Lab Win、Joby Pres Wisk Aero 宣布成功完成其第 6 代飞机的首飞，这是该公司在向美国市场交付第一架经过认证的自动载客 eVTOL 飞机方面迈出的关键一步。Wisk 是唯一一家设计、制造和飞行六代 eVTOL 车辆的开发商。该飞机在该公司位于加利福尼亚州霍利斯特的飞行测试设施中进行了初始垂直起飞、悬停和稳定飞行演习。 Eve Air Mobility 的无人全尺寸 eVTOL 工程原型机已成功升空，标志着从严格的实验室和部件测试过渡到更严格的飞行测试活动。这一里程碑强化了 Eve 目前获得
I’ve been speaking to CEOs all year – this is what they really think
在花了一年时间采访英国一些顶级商界领袖后，出现了一些主题，这些主题描绘了他们对这个国家未来前景的信心的令人担忧的画面 - 但也有希望。在 2025 年 City AM 的 Boardroom Uncovered 播客系列的 25 集中，大量首席执行官 [...]
DoF could limit BIR offices authorized to issue LoAs
财政部长 Frederick D. Go 表示，在税务审计程序被滥用的指控之后，政府正在寻求限制国税局 (BIR) 办公室颁发授权书 (LoA) 的权限。 “有许多部门可以签发 LoA。我们正在考虑减少这种情况，”Go 先生在 [...]
- 作者：新政民主党 因为今天对我来说是旅行日，所以我将保留对拖延已久的第三季度 GDP 报告摘要的评论。很明显，4.3% 的年化实际 GDP 数据非常好，对国内购买者的实际最终销售数据也是如此。随着夏季地区美联储报告以及每周消费者零售支出数据的发布，我当时反复发表的评论之一是，这些数据出人意料地好——可能反映出“解放日”关税后春季数据疲软的反弹。基本上，我认为出色的 GDP 数据反映了这一点。像往常一样，我的重点是 GDP 发布中更具前瞻性的组成部分：实际私人住宅固定投资（住房）和企业利润。住房方面的情况继续负面，因为本季度实际私人住宅固定投资下降了 -1.3%：https://fred
Censored “60 Minutes” Program Posted on Reddit
正如广泛报道的那样，哥伦比亚广播公司的《60 分钟》宣布将发布一档有关萨尔瓦多臭名昭著的监狱 CECOT 的节目，美国将移民囚犯关押在该监狱，据称这些囚犯是“最坏中的最坏”的惯犯。该节目采访了被释放的囚犯，他们描述了绝不允许的酷刑、殴打和不人道的条件 [...]
Kushner and Witkoff Revive Plan for Posh Gaza Resort
《华尔街日报》报道称，贾里德·库什纳 (Jared Kushner) 和房地产开发商兼外交官史蒂夫·威特科夫 (Steve Witkoff) 已制定计划，将加沙重建为优雅、豪华的度假胜地。如果你能打开《华尔街日报》，这个故事的特色是海滨被未来派的高层豪华建筑包围，港口停泊着游艇，梦幻般的风景取代了被破坏的景观。 [...]
There are fewer online trolls than people think
美国人高估了网络毒性，认为 43% 的 Reddit 用户发布了严重有毒的评论，而实际上只有 3% 的用户这样做，这种误解灌输了对社会的悲观情绪。 Angela Y. Lee、Eric Neumann 及其同事通过在线平台 CloudResearch Connect 对 1,090 名美国成年人进行了调查，将人们对有害在线行为的看法与过去的平台级数据进行比较。
Airborne 12.22.25: Indian Rez Plane Theft, Another Stolen Plane, New NASA Boss
另外：庞巴迪马赫 0.95 喷气式飞机、Bristell 升级、Leonardo M-346、节日快乐！在最近给交通部和内政部的一封信中，让飞机与飞行员重新团聚的努力不断上升，达到了联邦层面。一架斯廷森 108 飞机紧急降落在明尼苏达州北部的部落土地上并被扣押后，这些机构被要求介入。该请求以达林·斯梅德斯莫 (Darrin Smedsmo) 拥有的一架 1946 年 Stinson 108 飞机为中心，这架飞机当时飞越红湖印第安保留地飞往伯米吉进行训练时，发动机发生灾难性故障，被迫迫降在明尼苏达 1 号高速公路上。范奈斯机场 (VNY) 发生的清晨飞机盗窃案很快就结束了，令人惊讶的是，一架
VIDEO: Bachelor's graduates on their Mines experience
庆祝科罗拉多矿业学院 2025 年秋季毕业生，反思他们作为 Orediggers 时代的传统、社区和韧性。
- 作者：新政民主党人本周数据稀少，除了明天发布的拖延已久的第三季度国内生产总值报告和周三的初请失业金人数。遗憾的是，大量数据仍然缺失或过时，最新信息的最佳来源是地区美联储报告，其中大部分将在本周五更新（敬请关注）。如果我逃学一两天，请不要感到惊讶。话虽这么说，一个重要且积极的数据点可以根据上周的 11 月就业和 CPI 报告进行更新：实际非监管就业总数。概括地说，这些总是在经济衰退开始之前达到顶峰，通常是在 3 到 6 个月内。这有一个非常充分的根本原因：一旦美国家庭平均可花的现金减少，消费就会迅速收紧，而消费的低迷通常会很快带来所有其他衰退迹象。但 11 月份的消息是好的。在更新后的就业报
Do not Be Nasty – Logan Stark | BRCC #290
大家最喜欢的海军陆战队侦察狙击手又来了！洛根·史塔克与埃文一起谈论麋鹿在公共土地上寻找、接受服务、保持健康、积极主动，以及本周剧集中的更多内容。你不想错过它！在 Instagram 上关注 Logan：@LoganStark 🥇 探索 Black Rifle 屡获殊荣的浓缩咖啡：http://www.blackriflecoffee.com ✅ 订阅、点赞并留下您的反馈，以便就从浓缩咖啡烘焙方法到 Evan 对生活、企业和创造力的未经过滤的想法等各个方面进行对话。在 Instagram 上发现我们： BRCC：@blackriflecoffee BRCC Pod：@blackriflecoff
Laptops Did Not Take Away Their Brains. The School Model Did.
神经科学家贾里德·库尼·霍瓦斯 (Jared Cooney Horvath) 的新书和文章认为，当我们给学生提供笔记本电脑时，学生的成绩下降了，因此技术打破了他们的大脑。这个故事忽略了真正的罪魁祸首：重塑公立学校教育的高风险标准化测试，以及获得有效学习模式而不是设备的不平等。资源丰富的学校的学生更有可能体验基于项目、激情驱动的模式，在这些模式中，技术被用于现实世界的工作。资源贫乏和种族隔离的学校中的学生更有可能处于“演习和杀戮”的环境中，无论演习是在纸上还是在屏幕上。演习和杀戮就是问题所在。驱动结果的是模型和指令，而不是笔记本电脑。当测试占据主导地位时，强大的模型被挤出了在 20 世纪 90
Aero-News: Quote of the Day (12.21.25)
“我非常荣幸地宣誓就任 NASA 局长。NASA 的使命一如既往地势在必行和紧迫 — — 突破人类探索的界限，点燃轨道经济，推动科学发现，并为全人类的利益进行创新。我期待在特朗普总统的领导下工作，并恢复 NASA 的任务第一文化 — — 专注于实现雄心勃勃的目标，让美国宇航员重返月球，在月球表面建立持久存在，并为实现这一目标奠定基础。关于特朗普总统在火星上种植星条旗的愿景。”资料来源：贾里德·“鲁克”·艾萨克曼 (Jared“Rook”Isaacman) 的声明，他于 2025 年 12 月 18 日在地区法官蒂莫西·J·凯利 (Timothy J. Kelly) 的主持下宣誓就任美国宇航局第
Go sees continued role in attracting investment following move to DoF
财政部长 Frederick D. Go 在辞去政府首席投资顾问职务后，明年将继续协助小费迪南德·R·马科斯总统筛选全球投资者。吴先生表示，作为新任财政部长，他将“继续帮助协调和支持政府的投资促进活动”。 [...]
Project Sunrise, a New Vision for Gaza Unfolds, Led by Kushner and Witkoff
特朗普的女婿贾里德·库什纳 (Jared Kushner) 和史蒂夫·威特科夫 (Steve Witkoff) 对 Gazalago 有了新的愿景。
