Lawler: Early Read on September Existing Home Sales, and Update on MBS Yields and Spreads
今天，在计算风险房地产时事通讯中：劳勒：早读 9 月现有房屋销售以及 MBS 收益率和息差更新简要摘录：来自住房经济学家汤姆·劳勒：早读 9 月现有房屋销售基于今天在全国范围内发布的公开的当地房地产经纪人/MLS 报告，我预计全国房地产经纪人协会估计的现有房屋销售按季节调整后的年增长率计算400 万 9 月份，与 8 月份的初步增速持平（相对于州和地方房地产经纪人数据，该增速看起来过高），比去年 9 月份经季节性调整的增速增长了 2.6%。未经调整的销售量应会出现较大的同比增幅，反映出今年 9 月的工作日数量相对于去年 9 月有所增加。当地房地产经纪人/MLS 报告显示，上个月现有单户住宅销售
中国、社会保険料徴収をとりまく課題【アジア・新興国】中国保険市場の最新動向（71）
■摘要 我国2025年社会保险费计算标准（社保基数）推迟公布，增速放缓。其背景是工资增长乏力和私营部门（私营企业）停滞不前，有人担心这会增加低收入群体的负担并影响养老金财务。 ■目录 简介 1 - 什么是“社会保险基数”？ 2、上海、北京社会保险费上涨停止 3、工资增长乏力的原因 4、社会保险参保人数盲点 5、政策应对及未来展望 在中国，习惯上每年6月至8月左右，各地区会公布社会保险费计算标准（以下简称“社保数”或“基数”）。然而，今年直到9月份才宣布这一消息，甚至媒体报道了这一情况。社会保险基数是决定参保人员缴纳社会保险费数额的重要指标，其波动直接影响职工可支配收入和企业人员成本结构。 1―
- 中国国家统计局于2025年10月20日公布了2025年9月房地产相关统计数据。房地产销售面积同比（我们的测算，图1）为-10.5%（上月为-10.6%），负幅略有收窄。环比比较（我们的估计，图2）为+0.5%（上个月为-2.0%）。 ——房屋销售价格（70个城市简单平均）比去年同月下降2.7%（上月下降3.0%）（图3）。 1、2、3线城市的趋势相同。与上月相比，为-0.4%（上月为-0.3%）（图4）。 1线、2线、3线城市的趋势相同。 ・房地产销售面积同比（我们的估计，图5）为-21.3%（上个月为-19.5%）。环比变化（我们的预测，图6）为-2.7%（上月：-2.5%）。 ・房地产
California Home Sales Up 6.6% Year-over-year SAAR in September
今天，在计算风险房地产通讯中：加州 9 月份房屋销售同比增长 6.6% SAAR 简短摘录：NAR 计划于 10 月 24 日星期四上午 10:00 发布 9 月份现房销售情况。一致认为 NAR 报告的销售额为 406 万 SAAR。去年，NAR 报告称 2024 年 9 月的销售额为 390 万 SAAR。加利福尼亚州报告了季节性调整后 (SA) 销售额和一些库存指标，而当地大部分地区未经过季节性调整 (NSA)。 来自加州房地产经纪人协会® (C.A.R.) 的信息：加州房屋销售在 9 月出现反弹，月度和年度涨幅适度，C.A.R.连续五个月同比下降后，9 月份房屋销售活动较 8 月份销售的
Initial claims lower than one year ago, an important positive point for the economy
- 作者：新政民主党 根据我过去几周的介绍，尽管政府关闭，我们仍然可以重新创建初始和持续的索赔数据，因为它是基于各州以及华盛顿特区、波多黎各和维尔京群岛的报告。由于我的预测方法依赖于同比百分比变化，因此它几乎从未受到季节性的影响。此外，通过对一年前的同一周进行相同的季节性调整，我们可以很好地估计每周的变化。将 53 个司法管辖区的报告制成表格，截至 10 月 11 日的一周，未经调整的初次申请总数为 210,639 人，而 2024 年为 225,245 人，减少了 -6.5%。去年本周的季节性乘数为 *1.0655：应用它后，我们估计经季节性调整的人数为 224,000，比一周前减少了 -4
Women still largely excluded from peace processes
去年，约有 6.76 亿女性生活在致命冲突的 50 公里范围内，这是 20 世纪 90 年代以来的最高数字。在 globalissues.org 上阅读全文“妇女仍然在很大程度上被排除在和平进程之外” →
Prosecutor seeks death penalty for ousted Bangladeshi PM Hasina over protest killings
周四，孟加拉国一个特别国内法庭的一名检察官要求对被罢黜的总理谢赫·哈西宁判处死刑，该案涉及去年迫使她离开该国的大规模起义中反人类罪的指控。
We have to get serious about major spending cuts
对下个月预算案内容的猜测已经达到了白热化，并且只会从现在开始加剧。这并不是一种无谓的好奇心；而是一种好奇心。由于企业仍在适应去年预算造成的信心削弱和就业窒息的影响，现在人们真正担心我们的经济弹性所剩无几可能是[...]
Why Marriage Is Increasingly for the Affluent
婚姻的经济契约已经发生变化，现在年轻人在婚礼前寻求财务稳定作者：《华尔街日报》的 Rachel Wolfe。摘录：“年轻的美国人说，财务安全不再是婚后达到的目标，而是结婚的先决条件。” “双方在结婚前等待建立事业或财富的想法被称为婚姻的顶点模式。经济学家和人口统计学家表示，思维已经取代了旧的“基石”方法，即人们在 20 岁出头结婚，然后共同努力买房，建立储蓄并在职业生涯中取得进步。”“根据最近的人口普查，截至去年，初婚的估计中位年龄为男性 30 岁，女性 29 岁数据，从 2008 年，男性为 28，女性为 26。”“人口普查数据显示，结婚率，即新婚人数与总人口的比率，一直处于长期下降趋势。
UK students: have you been targeted by scammers?
我们希望听听英国学生讲述他们被犯罪分子盯上并试图窃取钱财的经历。NatWest 的一项调查发现，57% 的英国学生曾被诈骗者诈骗，或者曾经被骗过。根据对 5,000 名本科生的调查，去年年轻人平均被诈骗者盗窃了 300 英镑，其中四分之一的人被冒充银行的诈骗者盯上。内政部发起了一项提高认识的运动。继续阅读...
威尔第和瓦格纳对他的挽歌、温柔、原始女权主义歌剧赞不绝口。但出生于200年前的今天的文森佐·贝利尼如今却很少得到应有的重视。 1835年春天，诗人海因里希·海涅在巴黎贝尔焦霍索公主的时尚沙龙里遇见了作曲家文森佐·贝利尼。这两个人似乎并不合得来。自 1831 年以来自愿流亡德国的海涅可能脾气暴躁。贝利尼是法国首都的宠儿，他的歌剧《清教徒》去年一月在意大利剧院首演就引起了轰动。 “你是一个天才，贝利尼，”海涅恶意地说，“但你将为你伟大的天赋付出英年早逝的代价。所有伟大的天才都英年早逝，就像拉斐尔和莫扎特。”他的评论后来被认为是预言性的。几个月后，即 9 月 25 日，贝利尼在巴黎郊区的一个朋友的别
Пермский Политех сохранил свои позиции в международном рейтинге
2025年，莫斯科国际排名“大学的三大使命”涵盖了来自112个国家的2000所教育机构。今年PNRPU位于1301-1400区间，与去年相比保持不变，在俄罗斯大学中排名第58-69位
選択と責任──消費社会の二重構造（１）－欲望について考える（２）
■总结 我们倾向于认为“消费”这个词是一种某种特殊的行为。然而，事实上，生活中的一切都是一系列的消费，从早上的一块面包到晚上睡觉的床。广义的消费行为不仅包括你花钱的那一刻，还包括继续使用你过去买过的东西，使用免费服务，甚至看广告。我们每天的生活不仅吸收商品和服务，还吸收信息、经验和文化。如果你这样想的话，可以说“人是由他们所消费的东西构成的。”我们购买什么，选择什么，拒绝什么——每一个选择都塑造了我们是谁。而我们无意识选择的行为也是对社会、环境乃至未来产生影响的“负责任的行为”。在这篇文章中，我们将关注融入日常生活的消费行为，并从我的专业——消费文化理论的角度来审视“我们为什么选择它”和“选择
DOGE layoffs hit, but still no significant change in initial or continuing jobless claims
- 作者：新政民主党人 我们继续盲目飞行（进入地形？），因为政府关闭导致今天早上无法发放住房许可证、开工和施工；美联储没有更新工业生产和产能利用率所需的数据。目前我们掌握的有关房地产行业的唯一信息是，抵押贷款申请连续第三周下降（但仍比一年前高出 20%），潜在买家流量仍然微不足道。各州确实报告了首次和持续申请失业救济人数，FRED 今天早上更新了这些数据。我将在周一收到一份完整的报告，但这里有两个初步评论。首先，联邦政府中关于 DOGE 裁员的索赔现已出现。以下是华盛顿特区、弗吉尼亚州和马里兰州去年未经季节性调整的初请失业金人数：过去几周，弗吉尼亚州的初请失业金人数增加了约 3,000 人，创
Captain of ship at center of Navy SEAL drownings sentenced to 40 years
周四，穆罕默德·帕拉万 (Muhammad Pahlawan) 因武器走私被判处 40 年监禁。去年，两名海豹突击队队员在试图登船时溺水身亡。海豹突击队溺水事件中心的船长被判处 40 年徒刑，首先出现在《任务与目的》节目中。
截至去年 10 月，疾病预防控制中心 (CDC) 估计，美国大约每 16 名成年人中就有 1 人被诊断患有多动症 (1)。尽管成人多动症的患病率很高，但针对患有多动症的成人学习者的资源很少。
GP Aviation reduces select Pristina flights amid competition
新闻快讯 由于低成本航空公司的竞争日益激烈，普里什蒂纳最大的航空公司 GP Aviation 将比去年减少今年冬季部分航线的班次。随着易捷航空于 10 月 26 日开通该航线，普里什蒂纳和苏黎世之间的航班将从每天一次减少到每周四次。飞往日内瓦的航班将从每周三班减少到每周两班，GP Aviation 也在那里面对易捷航空。普里什蒂纳和梅明根之间的航班将从每周三班减少到每周两班，而维兹航空每天都有航班，这家廉价航空公司还升级了航线的运力，从空客 A320 升级为更大的 A321 喷气式飞机。 EX-YU 航空新闻
Skopje targets Finland, Denmark and Middle East flights
斯科普里机场正在寻求在未来一段时间内确保飞往芬兰、丹麦和中东的航班，并致力于进一步扩大其休闲目的地网络。马其顿机场运营商 TAV 总经理 Nejat Kurt 在接受 MIA 通讯社采访时表示：“我们的航线开发团队目前正在与航空公司进行谈判，以建立飞往丹麦、芬兰和中东目的地的直飞航班服务。此外，从已经服务的市场来看，未来一段时间我们将重点加强与西班牙和英国的互联互通。”他补充道，“我们的分析清楚地表明对休闲目的地的强劲需求，因此，我们将继续优先扩大这一领域的网络。”。斯科普里机场此前曾通过维兹航空飞往图尔库的航班与芬兰相连，该航班于 2019 年至 2022 年运营。从 2016 年至去年 1
