Lawler: Early Read on September Existing Home Sales, and Update on MBS Yields and Spreads
今天，在计算风险房地产时事通讯中：劳勒：早读 9 月现有房屋销售以及 MBS 收益率和息差更新简要摘录：来自住房经济学家汤姆·劳勒：早读 9 月现有房屋销售基于今天在全国范围内发布的公开的当地房地产经纪人/MLS 报告，我预计全国房地产经纪人协会估计的现有房屋销售按季节调整后的年增长率计算400 万 9 月份，与 8 月份的初步增速持平（相对于州和地方房地产经纪人数据，该增速看起来过高），比去年 9 月份经季节性调整的增速增长了 2.6%。未经调整的销售量应会出现较大的同比增幅，反映出今年 9 月的工作日数量相对于去年 9 月有所增加。当地房地产经纪人/MLS 报告显示，上个月现有单户住宅销售
Market Talk – October 21, 2025
亚洲：今天亚洲主要股市上涨： • 日经 225 指数上涨 130.56 点或 0.27%，至 49,316.06 • 上海指数上涨 52.44 点或 1.36%，至 3,916.332 • 恒生指数上涨 168.72 点或 0.65%，至 26,027.55 • 澳大利亚证券交易所200 上涨 62.80 点或 0.70% 至 9,094.70 • SENSEX 上涨 62.97 点 [...]
中国、社会保険料徴収をとりまく課題【アジア・新興国】中国保険市場の最新動向（71）
■摘要 我国2025年社会保险费计算标准（社保基数）推迟公布，增速放缓。其背景是工资增长乏力和私营部门（私营企业）停滞不前，有人担心这会增加低收入群体的负担并影响养老金财务。 ■目录 简介 1 - 什么是“社会保险基数”？ 2、上海、北京社会保险费上涨停止 3、工资增长乏力的原因 4、社会保险参保人数盲点 5、政策应对及未来展望 在中国，习惯上每年6月至8月左右，各地区会公布社会保险费计算标准（以下简称“社保数”或“基数”）。然而，今年直到9月份才宣布这一消息，甚至媒体报道了这一情况。社会保险基数是决定参保人员缴纳社会保险费数额的重要指标，其波动直接影响职工可支配收入和企业人员成本结构。 1―
今週のレポート・コラムまとめ【10/14-10/20発行分】
▼研究员的眼睛 ☆ 蓝色金融的挑战 - 低于气候变化的利息阻碍了它的传播 ☆ 已婚夫妇之间的年龄差距持续缩小 - 平均3年差距是“二战后” ☆ 日本“高龄和死亡”增加的背景 ☆ 首都圈二手公寓价格 - 邻近行政区之间的价格差异如何？ ~ ☆中美摩擦又开始变得不稳定 - 回顾历史与未来可能的情景 ☆芝浦电子要约收购 - 国巨TOB完成 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－▼基础研究报告 ☆家庭消费趋势（单人家庭：~2025年8月） - 减少外出就餐，保持娱乐，甚至走向“平衡消费”单人家庭☆超越“SDGs” “疲劳”——自2015年9月联合国通过10
Will Friday’s Delayed CPI Report Derail The Fed’s Rate Cut Plans?
市场继续认为美联储下周再次降息的可能性很高。华尔街面临的问题是：原定于周五（10 月 24 日）延迟发布的消费者通胀报告能否顺利发布？共识点预测预计消费者价格指数 (CPI) 将小幅走高，9 月份上涨 3.1%，[...]
我的早班火车 WFH 上写着： • 股市又出现波动。这是处理它的禅宗方式。标准普尔 500 指数上周五下跌 2.7%，结束了连续 33 天没有下跌 1% 的走势，凸显了市场再度波动。建议在标准普尔 500 指数以外进行多元化投资，国际股票同比上涨 26%...阅读更多 周一上午 10 点的帖子首先出现在《大图片》上。
Market Talk – October 20, 2025
亚洲：亚洲主要股市今日涨势如下： • 日经 225 指数上涨 1,603.35 点或 3.37%，至 49,185.50 • 上海指数上涨 24.137 点或 0.63%，至 3,863.893 • 恒生指数上涨 611.73 点或 2.42%，至 25,858.83 • ASX 200 上涨 36.60 点或 0.41% 9,031.90 • SENSEX 上涨 411.18 点 [...]
English universities can raise tuition fees if they meet ‘tough’ standards, says Phillipson
政府宣布，这项措施将允许随通货膨胀而增加，这是关于 16 岁以后教育和技能的白皮书的一部分，英国的大学学费将随通货膨胀而上涨，但仅限于满足“严格的新质量门槛”的院校。为了使高等教育部门建立更坚实的财务基础，从明年 9 月开始，所有院校都将受益于未来两个学年学费上涨。 菲利普森周一告诉国会议员。继续阅读...
75% of Americans report soaring prices as Trump claims inflation ‘over’
独家民意调查：尽管总统承诺在“第一天”降低物价，但通货膨胀仍然是一个问题分析：美国人对经济的悲观情绪跨越政治路线唐纳德·特朗普上任九个月后，承诺在“第一天”降低物价，根据《卫报》进行的一项独家新民意调查，显然大多数美国人表示他们的每月成本上涨了 100 美元至 749 美元。 没有通货膨胀”。 “美国的物价‘大幅下跌’，”特朗普八月底在社交媒体上写道。继续阅读...
Market Talk – October 16, 2025
亚洲：今日亚洲主要股市涨跌互现： • 日经 225 指数上涨 605.07 点或 1.27%，至 48,277.74 • 上海证券交易所上涨 4.018 点或 0.10%，至 3,916.228 • 恒生指数下跌 22.09 点或 -0.09%，至 25,888.51 • 澳大利亚证券交易所200 上涨 77.50 点或 0.86% 至 9,068.40 • SENSEX 上涨 862.23 点 [...]
The AI bubble and counterfeit money
来自 Dean Baker 我听到读过我上周撰写的关于人工智能泡沫的专栏的人抱怨说，通过支持泡沫的崩溃，我希望美国经济会失败。事实并非如此。资产价格上涨成为泡沫的逻辑是，它是[...]
首都圏の中古マンション価格～隣接する行政区単位での価格差は？～
东京都市区（东京都及3县）的公寓价格无论是新房还是二手房都继续保持高价趋势。就新建公寓1而言，2025年8月东京都区的平均价格为1.0325亿日元，连续两个月突破1亿日元大关，东京23区的平均价格为1.381亿日元，即使是所谓的“权力夫妇”也难以负担。如果无法建造新公寓，那么就应该购买二手公寓，但东京23区70平方米的二手公寓8月份的价格为1.0721亿日元，自5月份以来连续四个月超过1亿日元。然而，即使在东京23个区内，市中心和周边地区的情况也有所不同。在本文中，我们没有在概念上将城市分为三个中央区和六个中央区，而是将它们物理上分为（1）不与其他都道府县或东京都市区相邻的区，以及（2）与其相
家計消費の動向（単身世帯：～2025年８月）－外食抑制と娯楽維持、単身世帯でも「メリハリ消費」の傾向
■概要 单身家庭约占总数的40%，对整体消费的影响力不断加大。用总务省的“消费趋势指数”来观察单身家庭和两人以上家庭的消费趋势，从2022年左右开始，趋势模式出现了差异，在物价上涨时期，单身家庭的消费限制比两人以上家庭的消费限制要弱。然而，进入2025年以来，虽然两人及以上家庭呈现出逐渐改善的趋势，但单人家庭仍然有些疲软。单身家庭不太可能抑制消费的原因包括（1）固定成本较高，限制了储蓄范围；（2）物价上涨期间可支配收入小幅下降。事实上，从工薪家庭的可支配收入（与2020年相比实际增减率）来看，单身家庭的可支配收入在2021年至2022年期间有所增加，但从2023年开始开始下降。另一方面，自20
注：CR 休假至 10 月 21 日。这是我写此博客的第 21 年了！从 2005 年 1 月开始，我对房地产非常看空 - 2007 年初，我预测经济衰退。但在 2009 年我变得更加乐观。例如，2009年2月，我写了：《寻找太阳》（注：这篇文章震惊了很多读者，因为我一直非常看空）。几年后，2012年初，当许多人仍然看空房地产时，我称房地产已见底：“房地产底部已到”。然后我花了很多年的时间反对那些呼吁经济衰退和新房地产泡沫的呼声。举几个例子： 2015 年，我写了《无尽的衰退呼吁》。在过去 6 年多的时间里，错误的衰退呼吁层出不穷。报道最多的可能是 ECRI 在 2011 年和 2012 年多
在过去的几年里，您确实一直在为马尔默大学的研究人员提供因果关系速成课程。如果您好奇，可以在此处查看 PowerPoint 课程：因果关系 – 速成课程。当今社会科学中的许多研究问题从根本上来说都是关于因果关系的问题。上涨的背后是什么 [...]
中国の物価関連統計（25年9月）～コアCPIの上昇率が引き続き拡大
・中国国家统计局于2025年10月15日公布了2025年9月物价统计数据。居民消费价格指数（CPI）与去年同月相比为-0.3%（上月为-0.4%）（图1）。与上月相比，增长0.1%（上月为0%）。与去年同月相比，核心CPI上涨1.0%（上月为+0.9%）（图2）。与上月相比，为0%（上月为0%）。 ・从分项来看，与去年同月相比，猪肉价格的跌幅扩大。汽车等价格的下降率与上月持平（图3）。 ・2015年6月生产者价格指数（PPI）与去年同月（上月-2.9%）相比为-2.3%（图4）。与上月相比，为0%（上月为0%）。 ・与去年同月相比，从分项来看，以采矿业为中心的生产资料的下降幅度有所收窄。消费品
インド消費者物価（25年10月）～９月のCPI上昇率は1.5％に低下、８年ぶりの低水準に
根据印度统计和规划部10月13日公布的消费者价格指数（CPI），2025年9月CPI同比涨幅为1.5%，低于上月的2.1%（图1），与市场预测（1.5%）一致1。从分地区看，城市CPI同比下降2.0%（上月：2.4%），农村下降1.1%（上月：1.7%）。分项目看，食品价格下降是CPI上涨的主要原因。首先，食品价格比去年同月下降2.3%，降幅比上月-0.7%有所扩大（图2）。食品中，蔬菜和豆类价格继续下降，分别下降21.4%和15.3%，调味品价格也继续下降（下降3.1%）。此外，由于国际价格下跌，谷物产品（2.1%）、牛奶及乳制品（2.5%）和加工食品（4.1%）的销售也放缓。另一方面，油脂
ロシアの物価状況（25年9月）－低下が続くが、足もとインフレ圧力の強まりも
10月11日，俄罗斯联邦统计局公布消费者价格指数，结果如下。 【综合指数（2015年9月）】 - 与去年同月相比，为7.98%，几乎符合市场预期1（8.00%），较上月（8.14%）有所下降（图1） - 与上月相比，为0.34%，几乎符合市场预期（0.30%），较上月（-0.40%）转正。 [核心指数2（2015年9月）] - 与去年同月比较为7.65%，较上月（8.04%）有所下降（图2） - 月度比较为0.39%，较上月（0.14%）有所加快 1 彭博社编制的中值。这同样适用于下面的预测值。 2 指数不包括受季节性因素影响的商品，例如生鲜食品和管制商品。俄罗斯9月通胀率为7.98%，较8月
