Is house flipping a perfectly competitive industry?
完全竞争的特点之一就是免费入场。如果企业的回报率高于平均水平，新企业就会进入。供应的增加将降低价格，回报率开始下降。这种情况可能发生在炒房过程中。请参阅《华尔街日报》的 Lori Ioannou 的《为什么炒房者面临艰难时期》。摘录：佐治亚州玛丽埃塔的房地产顾问兼房屋炒房者安东尼·杨斯 (Anthony Youngs) 表示，“来自机构和外国买家的竞争越来越激烈，找到合适的交易变得越来越困难，这加剧了问题。”他帮助投资者寻找可炒的房产。
领取低得令人耻辱的失业救济金的澳大利亚人即将获得有史以来最大的发薪日。9月20日，JobSeeker的单一费率将从每两周的642.70澳元上涨至668.40澳元，上涨25.70澳元。这是自 20 世纪 90 年代初开始发放补贴以来最大的自动增幅，是第二大增幅的两倍。但这仍然是可怜的每年 17,378 澳元，甚至还不到墨尔本学院每年约 28,600 澳元贫困线的三分之二。如果官方预测正确，下一次（3 月 20 日）的增幅将是类似的，这意味着 JobSeeker 将会有一年内上涨了 7.75%，这应该不足为奇，因为通货膨胀率将达到 7.75%。 到目前为止，养老金领取者的待遇更好。求职者与通货膨胀
The RBA is hiking rates because it’s scared it can’t contain inflation
有迹象表明通胀压力正在缓解。油价较 3 月份的峰值下跌近 20%。一个月以来，它们一直在持续下降。首府城市无铅汽油的平均价格从 7 月初的每升 2.11 澳元下降到更容易承受的 1.74 澳元。货币市场定价的通胀率在未来一到四年内将远低于目前的水平，而且消费者的通胀预期（尽管仍高达 6.3%）在 6 月至 7 月期间略有下降。那么，为什么储备银行连续第三个月将现金利率大幅上调 0.50 个百分点，达到 1.85%？部分原因是它知道未来会发生什么。更高的通胀率上周公布的 6.1% 通胀数据是针对今年的导致六月结束的季度。从那以后，到了7月份，我们就受到了电价大幅上涨的打击，有些甚至高达19%，天
鉱工業生産25年11月－10-12月期は小幅ながら3四半期連続増産へ
■摘要 2025年11月工业生产指数环比下降2.6%，为三个月来首次下降，低于市场预测（环比-1.8%）。 15个行业中有12个行业产量下降，其中电气和信息通信设备以及汽车大幅减产。资本货物（不包括运输设备）和建筑货物的出货量超过7-9月季度，资本投资在企业利润改善的背景下继续复苏。根据截至11月份的产量和12月份的预测指数试算，预计10-12月份的产量环比将小幅增长0%。汽车方面，积极迹象是美国关税从27.5%下调至15%后，对美出口回升，但半导体供应紧张的下行压力依然存在。预计工业生产将继续波动。 ■目录 1. 11月产量三个月来首次下降。 2. 未来产量可能继续波动。 1. 11月生产三
首都圏新築マンション市場の動向（2025年11月）～高価格帯の供給割合が高まる構造変化が進行～
■概要 在东京都地区的新建公寓市场中，尽管平均价格持续上涨，但在售单位数量却在减少，销售速度也在放缓。从价格区间来看，高价房产的比例有所扩大，尤其是1亿日元以上的房产供应量增加，而同时实际需求群体容易购买的低价房产的供应量则大幅减少。这是由于建筑成本飙升和公寓土地收购数量减少，并且土地收购倾向于主要在建筑成本相对较低的市中心黄金地段进行。需求方面，正在采取措施防止投机性短期买卖和外资收购，但对市场的影响有待确定。总体而言，东京都区的新建公寓市场由于供应紧张，正在经历以高价区间为中心的结构性变化，预计目前供应量将持续低迷，价格将继续在高价区间走势。对于那些有实际需求的人来说，似乎有必要考虑扩大他
2026年も「年前半に分散投資」が奏功か～2026年の株価見通しと投資戦略～
■总结 2026年股市，虽然金融市场波动性仍将较高，但股价上涨趋势有望维持。日经平均指数在2025年达到了5万日元的水平，但由于预计2026年企业业绩将出现两位数的改善，目前的股价水平不能称为泡沫，PER（市盈率）总体处于合理水平。一个指导方针是，2026年底日经平均指数约为53,000日元。投资环境方面，虽然特朗普关税的影响有所减弱，以美国为中心的经济实力是推高股价的因素，但人工智能投资过多、美国通胀回升、地缘政治风险等不稳定因素依然存在。因此，尽管股价在上涨，但预计一路上会出现调整和突然波动。投资策略上，根据以往数据以及2025年的验证结果，认为1月份一次性投资从概率上看是有利的。不过，考
US ethanol exports to India likely to hit a record in 2025
根据美国能源情报署（EIA）数据，2025年1月至9月，印度燃料乙醇出口量约为353.9万桶，平均每月超过39.3万桶
Question #7 for 2026: How much will wages increase in 2026?
早些时候，我在我的博客上发布了明年的一些问题：2026年十大经济问题。其中一些问题涉及房地产（库存、房价、新房开工、新房销售），我在时事通讯中发布了对这些问题的想法（GDP和就业等其他问题将在这个博客上）。我正在为每个问题添加一些想法和预测。这是对2025年十大经济问题的回顾。7）工资增长：工资增长在2025年表现不错。 2025年，截至11月同比增长3.5%。 2026年工资会上涨多少？最受关注的工资指标是当前就业统计数据 (CES)（又名“企业”）月度就业报告中的“平均每小时收入”。点击图表可查看大图。该图表显示了所有私营雇员“平均每小时收入”的名义同比变化。疫情初期，由于工资较低的员工被
Air Charter Service Reports Record Year 2025
包机服务租赁 (ACS Leasing) 于 2025 年首次突破 30,000 架次航班，全球平均每 17.5 分钟就有一个航班。 2025 年打破记录 11 月，该公司在一周内两次打破了自己保持的最长直航客运包机记录。第一个由空客 A380 从达拉斯飞往悉尼的航班 […] 2025 年航空包机服务报告创纪录的年份首先出现在旅行雷达 - 航空新闻上。
Question #9 for 2026: What will happen with house prices in 2026?
今天，CalculatedRisk 房地产时事通讯：2026 年问题 #9：2026 年房价会发生什么？摘录：早些时候，我在博客上发布了明年的一些问题：2026 年十大经济问题。其中一些问题涉及房地产（库存、房价、新屋开工、新房销售），我将在本时事通讯中发表对这些问题的想法（其他问题，如 GDP 和就业将在我的文章中讨论）博客）。我正在添加一些想法，也许还对每个问题进行一些预测。这是对 2025 年十大经济问题的回顾。9）房价：看来房价（根据全国重复销售指数（Case-Shiller、FHFA 和 Freddie Mac）衡量）将在 2025 年基本持平。2026 年房价会发生什么？下图显示了
The low pace of firings continues to Christmas
- 作者：新政民主党人 圣诞节前的最后一条消息延续了积极消息，首次申请失业救济人数回落至 214,000 人，而四周平均值也下降至 216,750 人。过去三周的季节性调整后数字是自一月份以来的最低水平。与此同时，续请失业金人数回升至 190 万以上，达到 192.3 万。与往常一样，出于预测目的，同比变化更为重要。在这里，首次申请失业救济人数比一年前下降了 -2.3%，四周平均下降了 -4.2%，连续申请失业救济人数增加了 2.2%：https://fred.stlouisfed.org/graph/fredgraph.png?g=1P7pl&height=490 尽管根据最近 QCEW 到
2025 年 2 月 10 日，美国总统唐纳德·特朗普签署暂停执行《反海外腐败法》(FCPA) 的行政命令，此前涉及海外腐败案件的公司总共获利约 390 亿美元。平均而言，当天受到 FCPA 调查或制裁的每家公司的市值增加了 1.6 亿美元。一个月后，每家公司的平均收益已升至约65亿美元。
■摘要 尽管人们担心特朗普的关税会导致全球经济放缓，但全球经济直到最近仍保持稳健。为应对特朗普关税，国际货币基金组织将2025年全球经济增长预期从3.3%下调至2.8%，但10月份再次上调至3.2%。全球经济平稳的可能原因是关税税率的上升幅度没有达到预期，而美国经济已经能够消化关税冲击的影响，因此短期负面影响尚未显现。关税税率上升幅度没有达到预期的可能原因包括（1）关税开征与征收之间的时间滞后；（2）假设关税税率高估（本文采用世贸组织编制的加权平均关税税率）；（3）为规避关税而改变进口结构（高关税地区和品目比重下降）。另外，(2)和(3)的效果可以在实际数据中得到证实((3)见图1)。关税冲击
Cost of Christmas menu drops 18% in rare boost to households
与 2024 年相比，今年尼日利亚家庭为圣诞菜单支付的费用有所减少。 BusinessDay 的分析显示，圣诞菜单的平均成本下降了 18%，这对家庭来说是罕见的提振
Falling crude prices, surplus services exports to keep India's CAD in comfort zone: Crisil
报告称，印度加元预计在2026财年将维持在平均GDP的1%的舒适区，而2025财年则为GDP的0.6%
Trump tax cuts deliver big for mega-rich retail CEOs
随着工人面临工资增长放缓、生活成本危机恶化和失业率上升，美国顶级企业零售商的首席执行官们从美国总统唐纳德·特朗普和国会共和党人在夏季延长的减税政策中获得了巨大收益。进步倡导组织美国税收公平组织 (ATF) 周五发布的一份分析报告估计，亚马逊、百思买、好市多、家得宝、劳氏、塔吉特、TJX 和沃尔玛的首席执行官在特朗普减税政策生效的七年里，他们的个人纳税申报表总共节省了近 3500 万美元。得益于 2018 年生效的特朗普-共和党税法，分析中研究的公司在 2018 年至 2024 年间缴纳的税率仅为 17.5%，大约是法律颁布前的一半。 ATF 执行董事戴维·卡斯 (David Kass) 在一份
MBA: Mortgage Applications Decrease in Latest Weekly Survey
来自 MBA：最新 MBA 每周调查中的抵押贷款申请减少 根据抵押贷款银行家协会 (MBA) 截至 2025 年 12 月 19 日当周的每周抵押贷款申请调查数据，抵押贷款申请较一周前下降 5.0%。市场综合指数（衡量抵押贷款申请量的指标）经季节性调整后较一周前下降 5.0%。未经调整的基础上，该指数较前一周下跌 6%。再融资指数较前一周下降 6%，较一年前同周上涨 110%。经季节性调整的采购指数较一周前下降 4%。未经调整的购买指数较前一周下降 6%，较一年前同周上升 16%。“尽管抵押贷款利率略有下降，但上周抵押贷款申请总量有所下降，”MBA 高级副总裁兼首席经济学家迈克·弗拉坦托尼 (
Weekly Initial Unemployment Claims Decrease to 214,000
美国劳工部报道：截至 12 月 20 日当周，经季节性调整的初请失业金人数预支人数为 214,000 人，较前一周未修正的 224,000 人减少 10,000 人。 4 周移动平均数为 216,750 人，较前一周未经修正的平均数 217,500 人减少了 750 人。下图显示了自 1971 年以来每周申领失业金人数的 4 周移动平均数。点击图表可查看大图。图表上的虚线是当前 4 周平均数。四周平均每周申请失业救济人数下降至 216,750 人。
