YoY repeat home sales prices continue to firm
——作者：New Deal democrat 虽然当前周期可能已经打破了“住房即是经济周期”的观念，但它仍然是长期领先指标的重要组成部分。虽然新屋建设在经济上要重要得多，
Living with nuns: Priced out of D.C., young women found low rent with unlikely roommates
十年来，天主教徒经营的家庭为年轻女性在国家首都学习和开启职业生涯提供了负担得起的居住环境。现在，这个社区正在告别。
What can the UK do about house prices and its housing crisis?
在过去的几天里，我最早的主题之一有了一些进展，那就是英国的住房太贵了。我们将其与我的活动联系起来，以确保住房正常……继续阅读 →
- 作者：新政民主党 正如我昨天所写，7 月份的 CPI 可能会受到抑制，因为平均而言，7 月份天然气价格进一步下跌。事实确实如此，本月仅增长 0.1%，同比增长 3.4%（蓝色）。也许更重要的是，不包括食品和能源的核心消费者物价指数（红色）上涨了 0.2%，同比仅上涨 2.5%，与五年前疫情肆虐以来的最低涨幅持平。而占整个指数1/3的住房继续减速，当月仅上涨0.1%，连续第二个月上涨，同比增长3.2%（黄金）：除住房外，当月价格下降-0.1%，同比上涨3.5%：这与几年前的情况完全不同，当时能源价格低迷，住房推动通胀。现在，住房正在帮助防止总体通胀再次加速。鉴于其重要性，让我们进一步解析住房
Central banks have added equities to house prices for their target list
本周后半段，我们看到世界三大央行决定对中东冲突带来的通胀风险视而不见，其中……继续阅读 →
米住宅着工・許可件数（26年7月）－着工件数は123.9万件と前月（141.5万件）および市場予想（134.5万件）を下回る
■概要 7月份新屋开工量年率123.9万套（环比-12.4%），低于上月和市场预期（134.5万套），独栋住宅和公寓均较上月有所下降。另一方面，领先指标住房建设许可数量为144.3万份（环比增长5.0%），超出上月和市场预期（137.5万份）。尽管8月NAHB住房市场指数为35（上月为34），高于市场预期的33，但住宅建筑商的情绪持续疲弱，该指数连续16个月保持在40以下。尽管4-6月季度住房投资连续六个季度首次出现正增长，年率较上季度增长+1.5%，但高额抵押贷款利率、持续高位的房价以及不断上升的建筑成本正在抑制住房需求和建设，住房投资的正增长是否会持续尚不明朗。 ■目录 1. 结果摘要：虽
Of inflation and corporate bond spreads
- 作者：新政民主党人 周末，一位评论者在回应我的“每周指标”帖子时想知道我为什么担心通货膨胀。毕竟，核心 CPI 不是刚刚追平了大流行后的低点吗？这是真的：核心通胀（蓝色）同比 2.5%，等于大流行后的低点。此外，在新冠刺激引发的房价通胀令其他一切因素相形见绌之前，我每月都会引用扣除能源的消费物价指数（红色），该指标确实在 7 月创下了新的疫情后同比低点：但在回复中，我指出，不仅整体通胀仍然上升，而且管道价格压力在 ISM 月度报告和各种美联储区域报告中都表现得很明显，其中之一 - 纽约联储的帝国州制造业调查 - 今天早上更新了本月的数据，它显示两种价格都在持续广泛上涨已付款（蓝色）和已收到
東京オフィス市場は好調持続。訪日客数は減少に転じる－不動産クォータリー・レビュー2026年第２四半期
■摘要 2026年4-6月实际GDP（预计8月17日公布）预计环比增长0.6%（年化环比增长2.4%），连续第三个季度正增长。住房市场方面，2026年4月至6月期间新房开工数同比增长20.2%，东京都地区新发售公寓数量增长6.1%，二手公寓签约数量同比下降2.0%。住宅区和商业区的土地价格都在上涨。写字楼租赁市场方面，东京A级建筑的合同租金（月坪）较上一季度增长1.7%。东京23个区所有住房类型的公寓租金均同比上涨。酒店市场方面，2026年4月至6月客人总数较去年同期下降5.6%。物流租赁市场方面，东京都市区空置率为7.8%（环比下降1.4个百分点），近畿地区空置率为2.4%（环比上升0.2个
Cheaper Mortgages Won’t Solve the US Housing Crisis
几十年来，尽管有证据表明扩大抵押信贷会增加借贷和房价，但联邦住房政策偏向于更便宜的融资而不是扩大住房供应。两党共同通过的《21 世纪住房之路法案》标志着一项重要转变，强调了更容易建造更多住房的措施。
India’s hospitality industry to grow 7-9% in FY27 despite global headwinds: ICRA
尽管外国游客人数减少和地缘政治不确定性，国内旅游需求预计将维持酒店入住率和房价
The renter-owner wealth gap is wider than ever, as many are priced out of buying
住房一直是中等收入家庭最大的财富来源。但随着房价飙升，许多租房者买不起房，这可能会加剧代沟。
Is the disinflation in repeat home sales prices ending?
- 作者：新政民主党 房价可能会出现一种新的、略有加速的趋势——或者可能只是噪音。当然，前者对于通胀而言并不是好消息。无论如何，让我们看一下。按照我通常的初步评论，虽然现有房屋销售约占市场的 90%，但新房建设对经济来说更为重要。尽管当前的周期可能已经消除了“住房*就是*经济周期”的观念，但它仍然是长期领先指标的重要组成部分。但现有房屋销售是住房定价均衡的重要决定因素，而标准普尔 Case Shiller 和 FHFA 的重复房屋销售指数是最好的指标。季节性调整的 Case Shiller 国家指数（下图中的蓝色）再次下降，本月在截至 5 月的三个月期间下降了不到 -0.1%，而 FHFA 指
June new home sales, prices, and inventory are more evidence for a subpar housing equilibrium
- 作者：新政民主党人 在上个月关于新屋销售的报告中，我得出的结论是：“这几乎是独一无二的。从历史上看，只有库存再次下降，才会出现衰退。但要重申的是，房地产业已经衰退一年了，但尚未发生衰退。”本月早些时候，我将房地产市场描述为处于低于标准的平衡状态，销售、建筑、价格和最终库存或多或少横向移动 - 但建筑水平不足以满足市场的需求数以百万计的潜在买家（主要是年轻的买家）无法搬出公寓，甚至无法搬出父母的家。今天早上的 6 月份新房销售报告为上述两个论点提供了更多证据。销量、价格和库存均基本保持在近期趋势水平。首先，经季节调整后销量增加 10,000 辆，年化销量 628,000 辆。因为新房销售虽然
America's 'mass affluence' is bigger than you think
美国经济越来越以K型复苏为特征，但推动经济增长的富裕群体远远多于少数精英。路透社专栏作家迈克·多兰表示，约三分之一的美国家庭受益于房价上涨、股市上涨和较低的固定利率抵押贷款，尽管通胀和利率较高，但他们仍拥有强劲的消费能力。
The American Dream is officially on life support — thanks to Trump
当唐纳德·特朗普 (Donald Trump) 以微弱优势赢得 2024 年美国总统大选时，许多投票给他的独立人士将经济（尤其是通货膨胀）视为他们做出决定的关键因素。特朗普在竞选期间承诺“第一天”就降低价格。但保罗·克鲁格曼（Paul Krugman）、罗伯特·赖克（Robert Reich）和密歇根大学贾斯汀·沃尔弗斯（Justin Wolfers）等主要经济学家表示，在他第二任总统一年半后，通胀变得更糟，而不是更好。英国《i Paper》记者弗雷迪·格雷 (Freddy Gray) 警告说，许多美国人认为美国梦靠生命维持来实现，因为美国已经变得难以负担。“自 COVID-19 以来，通货膨
Productivity has grown, so why have wages not kept up?
生产力增长被认为是提高经济中工资和生活水平的关键。然而，正如近几十年来房价增长与工资增长脱钩一样，新研究表明实际工资并没有跟上生产率的增长。那么，谁得到了好处呢？首先，了解生产力很重要。生产力后生产力增长了，但为什么工资却没有跟上呢？首先出现在澳大利亚研究所上。
Do people actually want affordable housing? | Between the Lines
Matt Grudnoff 总结 澳大利亚某些地区房价放缓的反应让我想知道，人们真的想要经济适用房吗？一些媒体人士对房价可能不会继续上涨的想法已经失去了理智。但快速上涨的房价却恰恰相反：人们真的想要经济适用房吗？ | 《字里行间》首先出现在澳大利亚研究所上。
