1.0 简介这篇文章介绍了一些有关租金的报价。我批评其中大部分言论。我对引用的学者非常尊重。2.0 大卫·李嘉图托马斯·罗伯特·马尔萨斯、大卫·李嘉图、罗伯特·托伦斯和爱德华·韦斯特被认为是第一个对差别地租及其相关经济关系进行清晰而全面的分析的人。他们于 1815 年 2 月出版的小册子的前身是当时鲜为人知的詹姆斯·安德森 (James Anderson) 的作品。 （我修改了这些句子的维基百科条目。）里卡多解释了这个理论的含义：“地租是地球产品的一部分，它支付给地主以使用土地的原始且坚不可摧的力量。” ——大卫·李嘉图，原理里卡多明确区分了为土地服务支付的租金和房屋租金。如果耕种得当，土地离
Blaming short-term rentals won’t solve the housing crisis
将高额住房成本归咎于并禁止短租平台，无视了导致当前问题的法律历史。《指责短租并不能解决住房危机》一文首先出现在 Reason Foundation 上。
“Small landlords push back against rent control ballot proposal” – The New Bedford Light
“租金往往是人们花钱的第一个地方，”马萨诸塞州预算和政策中心的宣传主任切尔西·塞达尼 (Chelsea Sedani) 说。 “如果你没有这一点，其他很多事情就会变得非常具有挑战性。” （麻萨诸塞州预算局工作人员和董事会成员对本文的主题提出了反驳。）“小房东反对租金管制投票提案”的帖子 – 新贝德福德之光首先出现在麻省预算和政策中心。
2025年のJリート市場は４年ぶりに上昇。水準訂正が進むもNAV倍率１倍回復は持ち越し～今年も金利に負けない賃料増額の実現に期待～
■摘要 回顾2025年的J-REIT（房地产投资信托）市场，东证REIT指数上涨21.8%，四年来首次正增长。租赁市场（尤其是写字楼）依然强劲，也提振了市场情绪，而在供需方面，J-REIT投资信托基金的资本外流已经结束，对供需的担忧有所减弱。业绩方面，受租金收入增加及房地产销售利润回报强劲的贡献，整体市场单位预期分配较上年末上升7%，单位资产净值较上年末上升3%。因此，截至 12 月底的估值为股息收益率 4.5%，资产净值倍数为 0.95。 2026年，国内关注点将集中在日本央行的货币政策和写字楼市场的未来。 Nissay研究所假设政策利率将每年上调一次至1.0%，但应注意，根据汇率和通胀趋势
Rent control law to ‘knock £11bn’ off commercial property
最新分析显示，引入租金管制的新立法可能会导致商业地产价值损失 110 亿英镑，这是对投资者信心的最新打击。政府提议禁止商业地产租金上涨，以支持小企业降低成本。拟议的禁令可以是 [...]
Rental aid during pandemic boosted mental health
UCR 的一项研究发现，在 COVID-19 大流行期间为防止驱逐而发放的联邦租金财政援助无意中改善了援助接受者的心理健康。
Asking Rents Decline Year-over-year
今天，房地产通讯：租金要价同比下降简要摘录：租金的每月更新。跟踪租金对于了解房地产市场的动态非常重要。家庭形成速度放缓和供应增加（更多的多户住宅竣工）使租金要价持续承压。最近，移民政策对租金不利。公寓清单：租金要价同比增长 -1.3% ...12 月份全国租金中位数下降 0.8%，目前为 1,356 美元。到2025年，租金将连续五个月下降。根据近年来的情况，我们预计在早春市场出现拐点之前，租金还会出现 1-2 个月的下降。Realtor.com：租金连续第 28 个月同比下降在美国 50 个最大的都市区，0-2 居室单元的租金中位数连续第 28 个月同比下降。文章中还有更多内容。
How a Rent Freeze Helped Destroy Public Housing
纽约市民主社会主义者市长佐赫兰·马姆达尼 (Zohran Mamdani) 将“负担得起”作为其首要卖点，并将冻结近 100 万套城市公寓的租金作为关键要素。他是否应该证明……租金冻结如何摧毁公共住房的帖子首先出现在美国企业研究所 - AEI 上。
Rent With Multiple Agricultural Commodities
1.0 简介我的下一个问题可能是探索如何将效率和可出租性的顺序分析应用于多种农产品的租金模型。我想要粗放和密集租金的可能性。这篇文章概述了一个简单数字示例的结构。我还没有写下每种技术的价格系统。我需要这样做以确保表 2 正确。我应该优先提交一篇包含我最新的租金模式的文章。我还应该研究库尔兹和萨尔瓦多（Kurz and Salvadori，1995）中相应章节的问题中的例子。据我了解，没有人研究过这样的模型中效率和可出租性的顺序。我认为 Kurz 和 Salvadori 在联合生产的特殊情况下有一个存在证明，与我要开发的特殊情况不同。表 1 显示了我正在考虑研究的技术的结构。每种农产品都可以通过
特朗普政府嘲笑气候政策是“骗局”，减排措施越来越受欢迎特朗普政府嘲笑气候政策是“骗局”，并且未能兑现抑制能源成本和通货膨胀的承诺，一群进步的政治家和倡导者正在将减排措施重新定义为经济民粹主义的一种形式。气候政治曾经被视为对道德决心的考验，呼吁美国人接受更高的成本来避免环境灾难，但这忽略了不断上升的成本青年领导的日出运动联合创始人史蒂夫·奥汉隆 (Stevie O’Hanlon) 表示，气温本身就增加了劳动人民的成本。继续阅读...
Existence Of A Cost-Minimizing Solution In A Model With Extensive And Intensive Rent
1.0 引言这篇文章提出了一个结合粗放地租和集约地租的特殊案例模型。除了与土地相关的联合生产外，模型中不存在联合生产。只生产一种农产品，即“玉米”。每个玉米生产过程都在一种类型的土地上进行。不存在同时使用两种或多种未生产的自然资源的可能性。但更严格的条件是土地系数。在每种类型的土地上运行的过程可以严格按照每蒲式耳玉米生产的英亩数进行排序。不存在联系。此外，当采用两个过程的线性组合来消除土地时，生产系数不会出现负值。这些假设排除了例如达加塔（D'Agata，1983）中某些不存在和非唯一性的例子。我并不声称它们是通过经济推理来证明的。这篇文章是对共享流动资本模型属性的模型与不具有这些属性的联合生
'Total lawlessness': Anger as Trump admin blesses 'diabolical' scheme to jack up rent costs
唐纳德·特朗普总统的反垄断负责人盖尔·斯莱特结束了拜登司法部针对涉嫌软件租金操纵阴谋者 RealPage 的反垄断案件。 据《华尔街日报》报道，全国平均租金较 8 月份下降了 0.3%，其中部分缓解是因为拜登的司法部起诉了数据共享软件和咨询公司 RealPage，该公司使用算法帮助大型房东串通提高租金，并将其他房产拒之门外。 但特朗普助理司法部长阿比盖尔·斯莱特宣布她在司法部的反垄断部门已经与 Realpage 达成了一项甜蜜协议，解决了诉讼，该协议没有处罚，也没有要求该公司承认任何不当行为。“当我们继续在反垄断部门开展重要工作时，生活成本是首要考虑的问题。感谢大家对此事的关注，并向大家致以感
CPI Price Inflation Slows as Oil Prices Fall and Rents Flatten
CPI 增长的下行趋势（仍为正值且远高于美联储 2% 的目标）在一定程度上反映了需求疲软导致的租金和油价下跌。
A tale of two cities and rent control
《华尔街日报》：关于解决住房危机，双城告诉我们什么自然实验：2022 年，圣保罗颁布了全国最严格的租金管制制度之一。该法令将大多数公寓（甚至是空置公寓）的年租金涨幅上限限制在 3%。它没有根据通货膨胀进行调整。 ……密西西比河对岸的明尼阿波利斯避开了租金管制。相反，市政府官员严格专注于建造新住房。结果：[在圣保罗]：房地产投资活动几乎冻结。由于贷款机构撤资，开发商停止了新项目……随着投资降温，房地产价值下降。在明尼阿波利斯：……开发商继续建设。 2022 年初，住房许可数量比前一年增加了近四倍。随着新公寓上市并吸引年轻专业人士，市中心中心蓬勃发展。 底线：从短期来看，租金上限会造成对可用公寓的
Child Care Costs More than Rent in Most Metro Areas. Why Can't We Fix That?
“如果说这场大流行没有告诉我们任何其他事情，它告诉我们这是至关重要的基础设施，因为如果没有儿童保育，人们就无法去......
