J.B. Pritzker Net Worth 2025: How the Richest Governor in America Built His $3.6 Billion Fortune?
伊利诺伊州州长 J.B. Pritzker 是美国最富有的州长，估计净资产为 3.6 美元 ... 了解更多
Cato Analysis: Data Show Renting Can Beat Buying for Decades, Challenging Housing Narrative
近一个世纪的联邦政策推动拥有住房成为一种财富积累策略，但卡托研究所学者诺伯特·米歇尔 (Norbert Michel) 和杰罗姆·法穆拉罗 (Jerome Famularo) 的一项新分析表明，在多元化市场中租赁和投资往往会产生卓越的长期净资产。他们的研究显示，与租赁相比，购买可能需要三年或四十多年才能收回成本，具体取决于地点和市场条件。他们利用 Zillow 数据和圣何塞和新奥尔良等地的市场情景，证明高抵押贷款利率、低房价升值和强劲的市场回报通常有利于租房，即使是长期居住也是如此。这项分析是在住房负担能力主导政策辩论之际进行的。米歇尔和法穆拉罗认为，政策制定者缺乏让市场向拥有住房倾斜的客观理
Iran Seeking to Revive the 'Axis of Resistance' Against Israel
[哈马斯高级领导人哈利勒·哈亚 (Khalil al-Hayya) 表示该组织将“积累能力以实现巴勒斯坦解放”] 的这一声明与白宫中东特使史蒂夫·威特科夫 (Steve Witkoff) 最近的言论相矛盾，后者表示哈马斯官员
进入 2025 年，J-REIT（房地产投资信托）市场价格继续稳定波动。东证REIT指数（不包括股息）从4月至9月连续六个月上涨，年初至今涨幅达16%（截至9月底）。除了强劲的房地产租赁市场和美国恢复降息之外，供需环境的改善也起到了推动作用，外国投资者和J-REIT公开发行的投资信托基金转变为净买家。未来关注的是整个市场的NAV倍数（目前为0.91x）能否恢复到1x水平。 然而，从中长期来看，对利率上升的担忧将拖累经济复苏。日本央行在9月货币政策会议上连续五次会议将政策利率维持在0.5%不变。另一方面，以实现2%的基础通胀率为目标，市场共识是到2026年底实施额外加息50bp，最终利率达到1
‘It is Reasonable’ to Build RoK Navy Nuclear Sub in South Korean Shipyard, Local Officials Say
韩国高级官员本周建议其海军在国内造船厂建造核动力潜艇，而不是在美国的韩国造船厂建造。继唐纳德·特朗普总统上个月末在社交媒体上发表声明称韩国核动力攻击艇将在韩华费城造船厂建造之后，韩国政治领导人开始提出微妙的理由，改为在国内造船厂建造这些潜艇。周三，国防部长安圭巴克在国会听证会上表示：“我们已经积累了 30 多年的技术并进行了研究，因此我认为这是合理的。”
疏浚涉及从水下区域清除泥浆矿物和其他沉积物等物质，以维护水道、防止洪水或开辟新土地。这一过程清除了海床中积累的沉积物，并阻碍或限制了天然或人造渠道中的水流。船舶需要一定的深度才能轻松航行，因此大海 [...]帖子 什么是疏浚？首先出现在《商船解码》中。
Choosing the Right Cloud Provider for Your Business
随着云计算成为任何 IT 组织交付模式中越来越重要的一部分，评估和选择合适的云提供商也成为业务领导者做出的最具战略意义的决策之一。积累必要的数据以支持云购买为您的企业选择合适的云提供商一文首先出现在 RicksCloudAI 上。
米国個人年金販売額は2025年上半期も過去最高記録を更新－但し保有残高純増は別の課題－
■概要美国个人年金销售自2021年至去年持续同比增长，但预计2025年利率将下降，由于一直是销售背后推动力的固定年金放缓，预计销售将同比下降。但实际上，一、二季度销售额均突破1000亿美元，上半年更创下2258亿美元的历史新高。尽管联邦公开市场委员会（FOMC）去年9月开始降息，但在1月会议上明确表示不急于降息，2025年上半年也没有降息。尽管新合约强劲，但持有余额在2025年第一季度略有下降。在美国，Exchange 1035不仅可以切换到自己公司的个人养老金，还可以切换到不同寿险公司的个人养老金，同时维持税延递延效应，据说到2023年，从个人养老金转为个人养老金的人占所有新合同的一半左右。
「ブルー寄付」という選択肢－個人の寄付が果たす、資金流入の突破口
自2015年联合国通过SDGs（可持续发展目标）以来，可持续发展一词逐渐流行起来。近年来，出现在媒体上的机会很多，知名度也有所提高。尽管企业和地方政府积极参与的形象强烈，但个人也应该发挥积极作用。人们期望个人发挥的明显作用是可持续消费活动，例如道德消费和减少粮食损失，但他们也被期望在解决熟悉的问题和向社会提出新价值方面发挥积极作用1。另一种方法是通过购买可持续发展基金并在资产建设时选择积极致力于可持续发展目标的金融机构，间接支持实现可持续发展目标的资金提供。根据世界银行的报告2，到2030年恢复海洋和水资源的健康需要至少1万亿美元的巨额资金，但目前尚未提供足够的资金。光靠公共资金是不够的，所以
5000 steps a day could slow the progression of Alzheimer's
根据澳大利亚和国际研究人员的说法，每天 5,000-7,500 步有助于减缓大脑中阿尔茨海默病的进展。研究小组招募了 294 名年龄在 50 岁至 90 岁之间且大脑功能正常的人，并在长达 14 年的时间里监测他们的日常步数、大脑功能以及阿尔茨海默病相关蛋白在大脑中的积累。研究人员表示，较高的体力活动与大脑功能较慢的下降有关，而大脑功能的下降又与阿尔茨海默病相关蛋白质在大脑中较慢的积累有关。研究人员表示，这意味着那些大脑中出现早期阿尔茨海默氏症迹象的人可能能够通过适度的日常锻炼来减缓其发展。
Who is Alexandra Saint Mleux, the French influencer engaged to Ferrari star Charles Leclerc?
查尔斯·勒克莱尔 (Charles Leclerc) 与亚历山德拉·圣姆勒 (Alexandra Saint Mleux) 订婚：法拉利明星查尔斯·勒克莱尔 (Charles Leclerc) 与交往多年的女友亚历山德拉·圣姆勒 (Alexandra Saint Mleux) 订婚。这对夫妇在社交媒体上宣布了这一消息，并附上了衷心的照片，其中包括他们的腊肠犬 Leo。圣姆勒 (Saint Mleux) 是一位法国社交媒体影响者和艺术史爱好者，在网上积累了大批追随者。
How do the A220 and E-Jet E2 order books compare?
大家好，今年以来，巴西航空工业公司积累的E-Jet E2订单数量超过了空客A220飞机。在这架巴西喷气式飞机越来越受欢迎的背景下，我们将其订单与 A220 进行了比较。要在两个最重要的市场上迎头赶上，A220 和 E-Jet 各有两个 [...]
“Crazy” Grad Student Idea Results in Major Aging Discovery
Mayo Clinic 的科学家们发现了一种新方法，可以利用称为适体的 DNA 分子来查明与衰老和疾病相关的“僵尸”细胞。治疗许多疾病的一个潜在关键可能在于针对衰老细胞（有时称为“僵尸细胞”）。这些细胞停止分裂，但无法像正常细胞那样死亡，并且它们会积累 [...]
‘We want people to get lost!’ Princeton’s new museum survives scandal to deliver a mazey art ambush
这是建筑师大卫·阿贾耶 (David Adjaye) 自受到震惊其公司的指控以来的第一个重大项目 - 普林斯顿大学的一个大胆的博物馆，其展品偷偷地吸引了学生。但内部与外部相符吗？一群锯齿状混凝土掩体降落在新泽西州普林斯顿大学绿树成荫的校园中心，给这个充满哥特式炮塔和扭曲尖顶的牛津剑桥幻想世界带来震动。新建筑的外观粗犷、空白，与外界几乎没有什么区别。它被一排排垂直的灰色肋骨包裹着，与周围庄严的石质大厅的拱形窗户形成鲜明对比，它看起来像一个安全的存储设施，通过一个独眼的窗户保持着密切的监视。拱顶般的品质非常合适。这座庞大的新堡垒是该大学令人惊叹的艺术和古董藏品的储藏室，共有 117,000 件藏品
保険業界が注目する“やせ薬”？－GLP-1は死亡率改善効果をもたらすのか
近年来，高脂肪、高糖、肥胖等生活习惯带来的风险已成为许多发达国家改善死亡率的绊脚石，并被认为是预期寿命延长缓慢的原因之一。其中，GLP-1受体激动剂（以及GLP-1家族药物）（以下简称GLP-1）作为“减肥药”（用于体重控制目的）而受到关注。这种药物最初是为了治疗 2 型糖尿病而开发的，但现在有一股运动利用其减肥作用来治疗肥胖和改善新陈代谢。这些变化有可能对保险业产生重大影响，包括人寿保险、医疗保险和再保险。下面我想先总结一下瑞士再保险的报告，然后概述一下日本有关GLP-1的法规。 1 |通过情景分析提高死亡率效果 瑞士再保险报告1指出，“减肥药物可能对死亡率产生重大影响”。情景有乐观情景、基
比特币价格预测显示，随着多头捍卫关键支撑，比特币价格将维持在 11 万美元以上。机构买家回归，技术指标显示趋势可能逆转。中型钱包不断积累，而宏观因素和美联储利率预期支持逐步复苏，预示着未来几个月可能会升至 12 万美元。
日本第一只蓝色债券1发行至今已过去约三年时间，但日本发行纯蓝色债券的案例还很少（图1）。然而，这并不意味着蓝色计划2的资金需求很小。根据世界银行报告3，到2030年将需要至少1万亿美元的巨额投资来恢复海洋和水资源的健康。国际研究组织“联合国可持续发展解决方案网络”于2025年6月发布的《2025年可持续发展报告》评估，全球范围内实现可持续发展目标“保护海洋的丰富性”仍面临重大挑战。在实现可持续发展目标方面进展相对较好的日本也受到了类似的评估，在17个目标中得分最低。因此，日本国内对资金的潜在需求也很大。蓝色债券发行缓慢的原因之一是，许多蓝色项目都是植根于当地社区的小规模项目，例如改善渔业基础设
