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非当事人意见陈述：贝内代蒂诉马林县
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来源:曼哈顿政策研究所信息Arron 和 Arthur Benedetti 从他们的父亲那里继承了马林县两块连续的农业区财产，他们的父亲是一名长期的火鸡农民。阿伦 (Arron) 住在一个地块上的一栋现有住宅中，亚瑟 (Arthur) 现在希望在邻近的地块上建造一套住宅。但建造单户住宅会带来巨大的负担：土地必须始终是农场。他们要么必须耕种，要么必须与第三方签订合同，将其用作农场。
美国历史上还没有任何法院支持过以土地所有者特定商业用途为许可条件的土地使用法规。上诉法院通过一项没有明确限制原则的裁决维持了这一限制：如果维持原判，它将允许政府以参与他们认为社会或经济上适宜的任何职业为条件制定开发许可。
现在，在请求最高法院审查的请求中，曼哈顿研究所已与全国房地产经纪人协会、房地产经纪人土地协会、全国住宅建筑商协会、加州农场局联合会和 YIMBY 法律一起进行简短的支持性审查。我们认为，这种独特的土地使用限制是对财产权的违宪限制。该县违反了最高法院的许多先例，并加剧了住房短缺。地方官员不应利用此类许可限制来规定土地的使用方式。
伊利亚·夏皮罗 (Ilya Shapiro) 是曼哈顿研究所的高级研究员兼宪法研究主任。在 Twitter 上关注他。
Trevor Burrus 是曼哈顿研究所的法律政策研究员。
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