Newsletter: Case-Shiller: National House Price Index Up 1.9% year-over-year in June
今天，在计算出的风险房地产通讯中：案例希勒：国家房屋价格指数上涨1.9％的Junexcerpt：S＆P/CASE-SHILLER发布了6月份的每月房价指数（“ 6月”是4月，5月，5月和6月的3月平均平均值）。四月的收盘价包括2月份签订的一些合同，因此该数据有很大的滞后。这是案例什（Shiller National）季节性调整（SA）中月度或月份变化的图表。妈妈减少了季节性调整后的（SA）案例 - 案例 - 案例 - 案例 - 案例 - 案例 - 案例 - 案例 - 案例 - 案例 - 案例 - 案例 - 票据 - 案例 - 票据率为-0.26％（每年-3.1％）。这是连续第四个妈妈减少。在季
Repeat home sales indexes provide final confirmation that the housing market is in deflation
- 新政的民主党周，即现有房价仅上涨0.2％。由于没有季节性调整，因此很明显，这种价格的实际高峰是在今年春季初。昨天，我们看到新房价继续放气。 FHFA和S＆P Case Shiller的今天早晨的重复房屋销售报告是最终确认房屋市场处于通货状态。按季节性调整的基础，在截至6月的三个月平均水平，Case -Shiller National Index（以下图表中的浅蓝色）下降了-0.3％，而FHFA购买Index Index Index的报道下降了-0.2％，以前的报告差不多，他们的报道差不多。 FHFA索引（下图中的蓝色）连续三个月一直在下降，而案例式指数（灰色）为四个。第三。 （注意：按照往
Case-Shiller: National House Price Index Up 1.9% year-over-year in June
s＆p/case-shiller发布了6月的每月房价指数（“ 6月”是4月，5月和6月的平均3个月平均值）。此发布包括20个单个城市的价格，两个单独的城市，两个综合指数（10个城市和20个城市）和每月的国家指数。 NSA指数涵盖了所有九个美国人口普查部门，报告的年收益为6月的1.9％，低于上个月的2.3％。 10CITY复合材料增加了2.6％，低于上个月的3.4％。 20个城市复合材料的同比增长2.1％，低于上个月增长2.8％。季节性调整后的美国国家指数的上升趋势略有上升，上升了0.1％。 10个城市复合材料和20个城市复合指数的下降量分别为-0.1％和-0.04％。季节性调整后，美国国家指数
Late To The Ladder: The Rise In First-Time Home Buyers' Age
延迟到梯子：首次购房者首次建造房屋的崛起是一个里程碑，这是许多人与成年相关的里程碑。但是对于今天的首次购房者来说，这个目标不断进入未来。这个市场是由视觉资本家的珍娜·罗斯（Jenna Ross）与特佐（Terzo）合作创建的，这是一个微小的图形，该市场显示了美国在美国购买的第一个房屋的年龄如何随着时间的流逝而攀升。 2024. In 2010, the median age was 30, little changed from NAR’s first records of age 29 in 1981. However, the last 15 years have seen quite a
Real Estate Newsletter Articles this Week
在本周计算出的风险房地产通讯中：单击图以获取更大图像。•第1部分：房地产市场的当前状态； 8月中旬2025年中期的概述•第2部分：房屋市场的现状； 8月中旬2025年中期的概述•Lawler：7月的现有房屋销售提前阅读；抵押贷款/MBS收益率和点差的最新消息•MBA：抵押贷款违法行为在第2季度2025年略微下降•第二次对当地住房市场的第二次查看•八月ICE抵押贷款监控器：房价持续每周4至6次，并提供了对住房市场的深入分析。
Part 2: Current State of the Housing Market; Overview for mid-August 2025
今天，在计算出的风险房地产通讯中：第2部分：房地产市场的现状； 8月中旬2025A简介概述摘录：昨天，第1部分：当前住房市场； 2025年8月中旬的概述，我审查了房屋库存，住房起点和销售。我指出，现有房屋的关键故事是，与去年相比，库存急剧增加，而销售本质上是平坦的（销售是自1995年以来最低的）。这意味着价格处于压力下。而且区域差异也有很大的差异。在第2部分中，我将研究房价，抵押贷款利率，租金等等。...案例案件案例国家指数在5月份同比同比增长2.3％，并且与5月相比，6月份报告中的同比同比较低（根据其他数据）。 ...在一月份的报告中，案件案件国家指数上涨了4.2％，2月增长了3.9％，3月
First American: National Home Price Growth Cools Further in July
根据美国第一个数据和分析公司的第一个每月房屋价格指数指数的收入，全国价格增长在7月进一步降温，从第一美国首席经济学家马克·弗莱明（Mark Fleming）恢复现实•年度房价升值•2012年3月的年度房价增长速度最慢。•自2012年3月的房屋价格增长最慢。上个月的HPI在2025年5月2025年6月至2025年6月2025年的HPI降至2025年，价格为0.1％。 “国家房屋价格欣赏的现实，因为有限的负担能力，经济不确定性以及不愿意进入市场的房主在越来越多的清单库存中，他们不愿意进入市场并放弃其低抵押贷款利率，”第一美国首席经济学家马克·弗莱明（Mark Fleming）说。 “这种供求动态的
東京オフィス市場は賃料上昇継続。宿泊需要は伸び率が鈍化－不動産クォータリー・レビュー2025年第２四半期
■摘要：据估计，据估计，在4月至6月的2025年4月至6月期间宣布的Real GDP（计划于8月15日宣布）为0.2％（与上一个财政年度相比，年利率为1.0％）。在住房市场中，由于住房价格上涨，新的供应迟钝。 4月至6月期间新建的住房单元的数量比去年同期下降了25.6％，大都市地区新推出的公寓数量下降了6.0％，二手公寓销售的数量增加了29.2％。住宅和商业地区的土地价格都在上涨。在办公室租赁市场中，东京A级建筑物的合同租金（每月Tsubo）比上一季度增长了0.2％。与去年同期相比，东京23个病房中所有住宅类型的租金都是正面的。在酒店市场中，2025年4月至6月的住宿总数比去年同期增加了0.5
UBS Pushes Back China Property Recovery Timeline Amid Faltering Sales
UBS Pushes Back China Property Recovery Timeline Amid Faltering SalesJohn Lam, head of China and Hong Kong property research at UBS, has pushed back his recovery timeline in China's battered real estate sector to the second half of 2026. The delay reflects fading sales momentum and growing stimulus
Burns Home Value Index Shows Price Declines in 35 Percent of the US
新的房价在全国范围内，现有房屋在区域上下跌。
How Much will the Fannie & Freddie Conforming Loan Limit Change for 2026?
今天，在经过计算的风险房地产通讯中：兰妮和房地美符合2026年的贷款限制将多少变化？简短的摘录：在过去的一年中，房价上涨了低点数字，一个有趣的问题是：一个有趣的问题是：福生和Freddie符合贷款限制（Cll）将对20266变化多少？ FHA保险贷款限额将发生多少变化？首先，各个地理区域有不同的贷款限额。根据单位数量（从1到4个单位），也有不同的贷款限额。例如，目前，在大多数地区，单个单位物业的CLL为806,500美元。对于像洛杉矶县这样的高成本地区，单一物业的CLL为1,209,750美元（比基线CLL高50％）。...注意，在房价下降时，CLL并未降低。从2006年到2016年，CLL的
在本周在计算的风险房地产通讯中：单击图以获取更大的图像。•案例希勒（Case-Shiller）：5月份的国家房屋价格指数同比同比增长2.3％•6月，Freddie Mac House价格指数下降；同比上涨2.0％•通货膨胀调整后的房价低于2022年的高峰•Fannie and Freddie：Junethis的单一家庭严重犯罪率下降通常每周出版4至6次，并对房屋市场提供更多的深入分析。
低迷が続く米住宅市場－住宅ローン金利の高止まりから、当面住宅市場の本格回復は見込み難い
■在2025年4月至6月期间，实际GDP的简易住房投资呈负面增长，在2025年4月至6月的2025年期间同比下降4.6％，住房市场却很慢。允许案件的数量（三个月移动平均数，每年的率与三个月前相比），这是住房开始次数的主要指标，在6月份的负数为15.6％的两位数负率，这表明该数量目前可能会继续减弱。住房市场缓慢是由于抵押贷款利率和住房价格的上涨，住房收购的障碍已经上升，这从房屋采集能力指数下降所见。房屋销售对二手和新房屋都迟钝。同时，二手房屋销售的股票正在增加，并且有可能通过减少二手房屋销售的供应来抑制二手房价的上涨。由于预计利率下降和对失业率的担忧，购房情绪一直缓慢。此外，由于特朗普政府的关税
今天，在计算出的风险房地产通讯中：弗雷迪·麦克（Freddie Mac House）的价格指数在6月下降；上年度摘要的全年2.0％：弗雷迪·麦克（Freddie Mac）报告说，其“国家”房价指数（FMHPI）在6月的季节性调整（SA）基础上下降了-0.20％的月份（MOM）。在同比的基础上，全国FMHPI在6月上涨了2.0％，从五月份的同比增长2.3％。约伊的增长在2021年7月达到了19.0％的峰值，并且在这个周期中，2023年4月的底部降至0.9％。截至6月，截至6月，32个州和哥伦比亚特区以前的峰值低于其先前的峰值，经过季节性调整。最近的季节调整最大的季节性下降是在华盛顿特区（-5.4
Repeat home sales and leading apartment rent indexes both point to lower shelter inflation ahead
- 通过新的民主党，FHFA和S＆P Case Shiller的早晨的重复家庭销售报告对卖家来说不是好消息 - 但对于未来的消费者通货膨胀读数而言，非常好消息，在季节性调整的基础上，在5月的三个月平均至5月的平均值，Case -Shiller National Index（下图下图中的淡蓝色）拒绝了-0.3％，而FHFHFA则拒绝了-2％。就FHFA指数而言，这是连续第二个下降。在CASE-SHILLER索引中，第三个。 This is on par with the declines we last saw in the summer of 2023 (note: as per usual,
Newsletter: Case-Shiller: National House Price Index Up 2.3% year-over-year in May
今天，在计算出的风险房地产通讯中：案例希勒：全国房屋价格指数上涨2.3％的五月甲壳机：S＆P/case-shiller发布了月度房价指数式（“ 5月”是3月，4月，4月和5月的平均平均值3个月的平均水平）。三月的收盘价包括一月份签订的一些合同，因此该数据存在很大的滞后。这是案例什（Shiller National）季节性调整（SA）的月度月度变化（妈妈）变化的图表。妈妈减少了季节性调整后的（SA）案例 - 案例 - 案例 - 案例 - 希勒（SA）国家指数为-0.29％（每年-3.5％）。这是连续第三个妈妈减少。在季节性调整的基础上，在20个案例摇篮城市中，价格仅在每月增加。旧金山比最近的山峰
Case-Shiller: National House Price Index Up 2.3% year-over-year in May
s＆p/case-shiller发布了5月的月度房价指数（“ 5月”是3月，4月和5月的3月平均3个月平均值）。这包括20个单个城市的价格，两个单独的城市，两个综合指数（10个城市和20个城市）（10个城市和20个城市）和每月的国家指数。美国国家房屋价格NSA指数涵盖了所有九个美国人口普查部门，5月份的年收益率为2.3％，低于上个月的年收益2.7％。该10城市复合材料的年增长率为3.4％，低于上个月的每年4.1％。 20个城市的复合材料的同比增长2.8％，低于上个月的3.4％。纽约再次报道了20个城市中的年收益最高，5月增加了7.4％，其次是芝加哥和底特律，年增长率分别增加6.1％和4.9％。
Эксперты предположили рост цен на элитное жилье на 15% к концу года
到今年年底，关键利率下降到18％之后，莫斯科的精英住房价格将上升15％，需求 - 25％。 Intermark City房地产Dmitry Khalin的董事会合伙人兼总经理向Izvestia报告了这一点。
