Real Estate Newsletter Articles this Week: Current State of the Housing Market
在本周计算出的风险房地产通讯中：单击图以获取更大图像。•第1部分：房地产市场的当前状态； 2025年5月中旬的概述•冰抵押贷款监控器：房价继续冷却•4月份对当地住房市场的第一审查•租金年度全年不变，这通常每周出版4至6次，并对住房市场进行更深入的分析。
Part 1: Current State of the Housing Market; Overview for mid-May 2025
今天，在计算出的风险房地产通讯中：第1部分：房地产市场的现状； 5月中旬2025A简介概述概述：五月中旬的这两部分概述提供了当前住房市场的快照。现在，现有房屋的关键故事是库存急剧增加，与去年相比，销售本质上是平坦的。这意味着价格将承受压力（尽管不会出现巨大的损失销售浪潮）。截至元日，Realtor.com报告说，“上周有超过100万套房屋出售，自2019年12月以来第一次越过这一门槛”。...由于库存急剧增加，销售额急剧增加，而且房价的关键是供应几个月的关键。以下图显示了自2017年以来使用NAR的数据以来的供应月。请注意，供应月份比过去的8年！三月份的供应月份为3月的4.0个月，而2019年
東京オフィス市場は賃料上昇率が拡大。J-REIT市場は需給改善で反発－不動産クォータリー・レビュー2025年第1四半期
■摘要：1月至3月2025个时期的实际GDP（原定于5月16日发布）估计比上一季度为0.2％（比上一季度的年率为0.9％），标志着四个季度的第一个负增长。房地产市场的房价继续上涨。与去年同期相比，1月至3月2025个期间新建的住房单元数量增加了13.1％，大都市地区新推出的公寓数量下降了15.6％，与相同的公寓数量相同，而出售的二手公寓数量也增加了25.5％。住宅和商业地区的土地价格都在上涨。在办公室租赁市场中，东京A级建筑的闭合租金（每月Tsubo）比上一季度增长了7.1％。与去年同期相比，东京23个病房中所有住宅类型的租金都是正面的。在酒店市场中，1月至3月2025年1月至3月的住宿总数比
The Bank of England put on rather a clown show yesterday
昨天在英格兰银行（Bank of England Land）开始，当时的研究生吻了一张纸，告诉他或她这个。 4月的房价上涨 +0.3％，三月份为-0.5％•继续阅读→
Rent Or Buy A Home? Californians Increasingly Have No Choice
出租还是买房？金伯利·哈耶克（Kimberly Hayek）通过《时报》（Epoch Times）通过《加利福尼亚州》（California Times）越来越没有选择，这是全国抵押支付和租金成本之间最宽的差距，这意味着与租金相比，购买房屋越来越难以购买房屋。自2000年代中期的住房泡沫以来就可以看到，其增长归因于房价上涨和更高的抵押贷款利率。“历史上，人们会租用，省钱，然后购买房屋。但是，如果租金很高并且房屋价格很高，并且房屋的价格更高，那么确实没有希望，那么乔尔·科特金（Joel Kotkin），乔尔·科特金（Joel Kotkin），乔·科特金（Joel Kotkin），在康普曼大学（C
Freddie Mac House Price Index Mostly Unchanged in March; Up 3.0% Year-over-year
今天，在经过计算的风险房地产新闻通讯中：弗雷迪·麦克（Freddie Mac House）的价格指数大多在三月不变；上年度3.0％的摘要摘要：弗雷迪·麦克（Freddie Mac）报告说，其“国家”房价指数（FMHPI）在三月份以季节性调整（SA）的基础上增加了0.01％的月份。三月份，全国FMHPI同比增长了3.0％，比2月份同比增长3.4％。年龄的增长在2021年7月达到了19.0％的峰值，在这个周期中，2023年5月的触底速度为0.9％。...截至3月，截至3月，25个州和哥伦比亚特区低于其先前的峰值，经季节性调整。 The largest seasonally adjusted dec
House prices drop an ‘eye-catcher’ due to stamp duty changes
英国房价在四月份以近两年来每月最快的速度下跌，这是对印花税的调整的调整。据全国范围内的，与上个月相比，4月份的价格下降了0.6％。下降归因于校长雷切尔·里夫斯（Rachel Reeves）提出的印花税更改[...]
Migration is not out of control and the figures show it is not to blame for the housing crisis
迁移不应归咎于房价上涨。澳大利亚的边界也不是失控的。迁移后没有失控，数字表明，澳大利亚研究所首先出现的住房危机不应责备。
В СК запросили доклад о сносе домов без компенсаций жильцам в Краснодарском крае
关于局势的报告，该局势将在没有赔偿Krasnodar领土居民的情况下大规模拆除房屋，并将提交调查委员会主席亚历山大·巴斯特基金（Alexander Bastrykin）。这是4月24日在RF IC的新闻服务中报道的。正如该部门之前，该地区居民的集体视频信息出现在社交网络上，他们抱怨在未经授权的建筑物中承认其住房，并在没有损失住房价值的赔偿金的情况下进行拆除。扣押居民指出，对各个当局的呼吁没有成功。
US Housing Market May Finally See Relief As Foreign Buyers, Illegals And Airbnbs Disappear
美国住房市场最终可能会看到救济者，因为外国买家，非法群众和Airbnbs消失了，自2020年以来，美国滞留激增的最有害后果是住房价格的迅速上涨，从租金到购买，到抵押，在所有市场中，都有众多。目前，住房的成本约为美国平均收入的30％，房价和租金仅在5年内至少增加60％。在高流量市场中，价格上涨远高。住房，公用事业，汽油，食物等固定费用的通货膨胀直接减少可支配收入，这迫使消费者减少零售和娱乐购买。零售商品的价格更高，可以通过储蓄和支出适应来风化，固定费用的更高价格更难处理，结果很难错过。但是，在隧道结束时可能有一个新的开发项目，这表明房屋成本下降表明正在途中。美国现有的房屋库存在2022年达到Ro
Watch Inventory and Why Measures of Existing Home Inventory appear Different
今天，在计算出的风险房地产通讯中：观看库存以及为什么现有房屋库存的衡量标准出现在不同的简短摘录：我们处于严重的政策不确定性时期，并且当前时期没有一个很好的历史模拟。但是，对于住房，关键将是观看库存。现有房屋库存将提供有关房价的线索，现有和新房屋库存的组合将表明住房开始会发生什么。《观看库存》是一些示例，说明何时库存帮助我拨打了一些房价的转折点（本节是对上一篇文章的更新）：从2005年1月开始，我在2005年1月开始，但我不确定房屋，我不确定何时何时转动。投机气泡可以继续前进。但是，2005年末库存的增加（请参阅下图上的红色箭头）帮助我在2006年的房价上呼唤最高。几年后，在2012年初，许多人
Part 2: Current State of the Housing Market; Overview for mid-April 2025
今天，在计算出的风险房地产通讯中：第2部分：房地产市场的现状； 4月中旬概述2025A简介摘录：昨天，第1部分：当前住房市场； 2025年4月中旬的概述，我审查了房屋库存，住房起点和销售。在第2部分中，我将研究房价，抵押贷款率，租金等。这些“当前状态”摘要向我们展示了我们来自哪里，我们所在的地方，并希望我们能为我们提供有关我们要去的何处！昨天，我对昨天的关注表示关注，我表示关注的政策对房地产和经济产生影响。然后，在美国东部时间12:57 PM，高盛经济学家发布了一张标题：搬到经济衰退基线的注释。他们认为 - 根据宣布的关税，他们预测了经济衰退，而失业率在第4季度的失业率上升到5.7％，后来宣布
Part 1: Current State of the Housing Market; Overview for mid-April 2025
今天，在计算出的风险房地产通讯中：第1部分：房地产市场的现状； 4月中旬概述2025A简介摘录：4月中旬的这两部分概述提供了当前住房市场的快照。在这一刻，我们无法不提及整体经济。就在两周前，我对今年的住房看法进行了修改，请参阅《政策》和2025年的住房前景。从那时起，政策和前景变得更糟。我三月份提出的一点是：另一个因素是股票市场最近的波动。十％的校正很常见，进一步的抛售将对潜在的购房者产生负面的财富影响。现在，仓市场下降了20％（疯狂的波动）。这很可能会对房屋的销售产生负面影响。在我的博客中，我在周末进行了经济衰退（没有预测衰退，因为美国经济非常有弹性，在年初就处于坚实的立足点，并且关税可能会
Freddie Mac House Price Index Increased in February; Up 3.4% Year-over-year
今天，在计算出的风险房地产通讯中：2月，弗雷迪·麦克（Freddie Mac House）的价格指数增加；上升3.4％的年份摘要摘录：弗雷迪·麦克（Freddie Mac）报告说，其“国家”房价指数（FMHPI）在2月以季节性调整（SA）为基础，每月增加0.18％。全国FMHPI在2月份上涨了3.4％，比一月份的3.6％上涨了3.4％。年龄的增长在2021年7月达到19.0％，在这个周期中，2023年5月的底部降至0.9％。……对于城市（基于核心的统计区域，CBSA），以下是从峰值下下降的30个城市，季节性调整。奥斯汀仍然是表现最差的城市。但是，佛罗里达州的10个城市中有7个城市中有7个城市中
在计算出的风险房地产通讯中，本周：单击图表以获取更大的图像。通货膨胀调整后的房价低于2022峰值的0.8％，通常每周出版4至6次，并对房屋市场提供更深入的分析。
Newsletter: Case-Shiller: National House Price Index Up 4.1% year-over-year in January
今天，在计算出的风险房地产通讯中：案例希勒：全国房屋价格指数上涨4.1％，一月开发：标准普尔/案例案例票据发布了1月份的月度房价指数（“一月”是11月，12月，12月和1月收盘价的3个月平均值）。一月份的收盘价包括9月份签订的一些合同，因此该数据存在很大的滞后。 Here is a graph of the month-over-month (MoM) change in the Case-Shiller National Index Seasonally Adjusted (SA).The MoM increase in the seasonally adjusted (SA) Case-S
Case-Shiller: National House Price Index Up 4.1% year-over-year in January
s＆p/case-shiller发布了1月份的月度房价指数（“ 1月”是11月，12月和1月的平均3个月平均值）。此发布包括20个单个城市的价格，两个单独的城市，两个复合指数（10个城市和20个城市）（10个城市和20个城市）和每月的国家指数。 CASE-SHILLER美国国家房价NSA指数涵盖了所有九个美国人口普查部门，报告的年度收益率为4.1％，高于上个月的年收益4％。该10城市复合材料的年增长率为5.3％，高于上个月的每年5.2％。 20个城市复合材料的同比增长4.7％，高于上个月的4.5％。纽约再次报告了这20个城市中的年收益最高，一月份增长了7.7％，其次是芝加哥和波士顿，年增长率分
Michael Saylor's Strategy Surpasses 500,000 Bitcoin With Latest Purchase
迈克尔·塞勒（Michael Saylor）的策略超过了500,000个比特币，由Zoltan Vardai通过Cointelegraph.com进行了最新购买，Michael Saylor的策略已获得价值超过5亿美元的比特币，作为机构利息和交换基金（ETF）的流入（ETF）流入量，票房为6,111亿美元，分别为17.11亿美元，3月17日，3月3日3月3日3月3日，3月3日3月3日，票房价格为174亿美元。硬币，根据3月24日提交给美国证券交易委员会（SEC）的文件。资料来源：美国为最新的收购销售，该公司现在拥有超过500,000个比特币，总共获得了506,137个比特币，总购买价格大约
