So Why Has Rural Housing Become Less Affordable?
许多关于我们住房价格的争论与都会区的事件有关。例如，曼哈顿和旧金山等一些都会区的建造土地有限。加上对这些地点生活的需求不断上升和限制建设的规则，其结果是房价上涨速度更快……继续阅读，为什么农村住房的价格降低了？首次出现在可说服的经济学家上。
US New Home Sales Disappoint In June As Prices Plunge
US New Home Sales Disappoint In June As Prices PlungeFollowing yesterday's disappointing existing home sales print, this morning sees new home sales confirm the disappointment with a mere 0.6% MoM rise (well below the 4.3% MoM rebound expected after tumbling 11.6% MoM the month prior)...Source: Bloo
美国现有的房屋销售在6月下降了2.7％，远远超过经济学家的预期。下降使售出的房屋数量以自2024年9月以来最慢。同比的变化持平，而房价的中位数从一年前开始上涨2％，达到435,300美元，这是6月份的创纪录。 “多个[…]
'Almost no way this claim is remotely true': Economics expert dismantles Trump's math
华尔街日报首席经济学通讯员尼克·蒂拉奥斯（Nick Timiraos）迅速看到了唐纳德·特朗普总统周三对美联储主席杰罗姆·鲍威尔（Jerome Powell）拒绝降低利率的骚扰。 “……我们的费率应该比他们的价格低三分，每年节省1万亿美元（作为一个国家）。这个顽固的人在美联储中并没有得到它 - 永远不会做，永远不会。董事会应该采取行动，但他们没有勇气这样做！阅读更多：真正控制Maga邪教的人并不是唐纳德·特朗普（Donald Trump）。“美国在2024年的利息费用上花费了1.1万亿美元，因此，这一说法几乎不可能是遥不可及的。 “好的，但是，如果较低的抵押贷款利率开始推高房价并恢复租金，会发
Hotel revenues are reaching a new high in Colorado
Pamplin商学院的一部分弗吉尼亚理工学院霍华德·菲伊尔特（Florian Zach）的研究是，由于大麻合法化，弗吉尼亚理工学院霍华德·费埃塔格（Virginia Tech Howard Feiertag）的酒店和旅游管理系的一项研究，平均每月酒店收入增长了25％。这发生在2014年，当时大麻在科罗拉多州合法化，2019年在研究中进行了分析。收入的增加归因于更高的房间预订和每日房价提高。
Hidden Signs of Economic Hope for Britain
英国脱欧后，关于英国的共识是，其经济可能无法改革。但是，城市住房价格和区域生产率增长的长期趋势表明。
Realtor.com Reports Most Active "For Sale" Inventory since November 2019
这意味着什么：每周，Realtor.com报告了活跃库存和新列表的同比变化。他们每月报告总库存。 6月份，Realtor.com报告说，库存增长了28.9％，但与2017年至2019年同月相比，库存仍然下跌了12.9％。以下是他们的每周报告：每周住房趋势：截至7月12日的最新数据•积极的库存越来越多，与上一周相比，在市场上活跃的房屋数量增长了25.1％。这代表了连续第88周的库存收益。上周再次出售了超过100万套房屋，标志着2019年11月以来的门槛的第10周，是库存水平的最高库存水平。•与上一年相比，上周的新列表（衡量卖方将房屋待售的卖方衡量了1.3％的租赁年份，上周的年度均为1.3％。 •
It Will Take More Than Low Interest Rates To Make Houses Affordable
在星期二，由瑞安·麦克马肯（Ryan McMaken）通过瑞安·麦克马肯（Ryan McMaken）提供的房屋需要超过低利率，而10年期财政部的收益率在几个小时内飙升了近10个基点，上升到4.49％以上。在发布新的价格通货膨胀数据后，收益率上升，表明CPI增长率达到了五个月的高度，并且远远超过了美联储的价格通货膨胀目标两分之二的目标。收益率上升通常表明债券投资者认为价格通货膨胀将继续增长，因此在报告发布后，债券收益率（尤其是在长期债券上）并不是偶然的。无论收益率上升的原因是什么原因，对于那些寻求充分理由相信抵押贷款利率将很快再次下降的人来说，这都是坏消息。单户住宅的抵押贷款紧随10年的收益率，
'Good evidence': New data shows the 'surest sign' Trump policies are making inflation rise
最新的通货膨胀数据表明，唐纳德·特朗普总统的关税可能已经对工人阶级家庭的财务产生影响。在周二的Axios文章中，记者Courtenay Brown和Neil Irwin在本周刚刚发布的《消费者价格指数（CPI）数据》中报道了消费者价格指数（CPI）的数据，并在通货膨胀的起源中发现了“近年来的180度逆转”。虽然房价以前是通货膨胀率更高的主要驱动力，而进口消费品的价格仍然相对稳定，但实际上，房屋价格正在逐渐减少，而进口价格上涨。来自特朗普Adminbrown和Irwin的误导电子邮件还观察到，2024年6月至2025年6月的CPI增长了2.7％，略高于5月的2.4％同比增长。他们将价格上涨归因于
NVIDIA获得特朗普政府的批准，以将其用于开发人工智能的高级H20计算机芯片出售给中国。该公司首席执行官詹森·黄（Jensen Huang）在社交媒体上写道：“美国政府向NVIDIA保证，将获得许可证，NVIDIA希望尽快开始交付。”美国房价看起来容易下跌，[…]
Will House Prices Decline Nationally in 2025?
今天，在计算出的风险房地产通讯中：2025年全国房价会下跌吗？简短摘录：2025年的大多数预测是，美国房屋价格在3％至4％的范围内适度上涨。我的早期观点是“ 2025年全国范围内的价格持平”，某些地区的价格下跌。我没想到价格崩溃或价格上涨。随着库存的增加，全国价格上涨（YOY）的价格增长在全国范围内放缓，并且在许多领域都在下降。下表显示了Yoy价格放缓。请注意，中位数价格受到销售的房屋组合的影响。经过季节性调整的案例案例国家指数本质上是不变的，YTD。该指数为2024年12月的327.81，在4月份的报告中为327.90。该指数在12月为299.29，现在为297.69，下降了0.5％。其他措
The ‘Montana Miracle’ continues through housing reform passed in 2025
这些改革是朝着扩大蒙大拿州的住房供应并降低全州房价的有希望的步骤。“蒙大拿州奇迹”通过2025年通过的住房改革继续进行，这是理性基金会的首先出现。
New Real-Estate Math: Half a Million More Sellers Than Buyers
新列表还不足以使房屋市场从WSJ的沉睡中的妮可·弗里德曼（Nicole Friedman）摆脱困境。摘录：“美国房屋市场的销售商比4月的买家高了近500万，这是季节性调整的数据中最大的差距，回到2013年的季节性调整后的销售商”“越来越多的卖家正在降低价格或提供让买家付款（例如为买家支付的费用）的优惠。”供应供应量增加，因为有些卖家会增加卖家的销售事件，因为他们会经验丰富的生活，因为他们会越来越多地进行工作，因为他们的工作既可以置于工作又有货物。房价将下跌并想在此之前出售。 [如果数量下降并且供应增加，那意味着需求下降远远超过供应的增加]：“雷德芬（Redfin）经济研究负责人陈Zhao说，今
Real Estate Newsletter Articles this Week: Months-of-supply is higher than the previous 8 years!
在本周计算出的风险房地产通讯中：单击图以获取更大图像。•第1部分：房地产市场的当前状态； 2025年7月中旬的概述•第2部分：房屋市场的现状； 2025年7月中旬的概述•第二次查看6月的当地住房市场•7月冰抵押贷款监控器：房价继续冷却，房主风险的早期迹象出现•第1次在Junethis的当地住房市场通常每周出版4到6次，并提供对住房市场的进度分析。
Part 2: Current State of the Housing Market; Overview for mid-July 2025
今天，在计算出的风险房地产通讯中：第2部分：房地产市场的现状；概述2025A年7月中旬简介摘录：昨天，第1部分：当前住房市场； 2025年7月中旬的概述，我审查了房屋库存，住房起点和销售。我指出，现有房屋的关键故事是库存正在急剧增加，与去年相比，销售基本上是平坦的（并且2024年的销售是自1995年以来最低的）。这意味着价格处于压力下。而且区域差异也有很大的差异。在第2部分中，我将研究房价，抵押贷款利率，租金等等。...案例案例案例国家指数在4月份同比同比增长2.7％，并且与4月相比，在5月份的报告中可能会降低（根据其他数据）。 ...在一月份的报告中，案例希勒国家指数上涨了4.2％，2月在3
Cape Coral signals a housing market crash, what is happening in this Florida city
佛罗里达州珊瑚角（Cape Coral）面临着一个巨大的住房市场，其价格下降，房价下降和库存上涨。由高抵押贷款利率和经济不确定性触发，情况因房屋盈余和频繁降价而加剧了这种情况。伊恩飓风的影响力和保险的上升成本进一步加剧了市场，导致需求和国内移民的放缓。
MBA: Mortgage Applications Increase in Latest MBA Weekly Survey
的抵押贷款申请在最新的MBA每周调查抵押贷款申请中增加了9.4％。在未经调整的基础上，指数与上周相比下降了13％。再融资指数比上周增长了9％，比一年前同一周高出56％。季节性调整的购买指数比一周前增长了9％。与上周相比，未经调整的购买指数降低了13％，比一年前同一周高25％。 MBA副总裁兼代理副经济学家Joel Kan说：“上周，抵押贷款利率上周的固定利率下降到6.77％，这是三个月内的最低水平。在调整了7月4日的假期后，购买申请提高到2023年2月以来的最高活动水平，并保持了年级的水平。 “通过增加住房库存和调节房价增长的促进购房者的需求。购买申请的平均贷款规模为432,600美元，自20
Emphasizing the Mirage, Downplaying the Reality
由于爱尔兰的住房价格飙升，政府做了政府经常做的事情：强加租金控制。这种对住房市场的干预措施产生了下游影响，以继续鼓励更多的干预措施。
