MBA Survey: Share of Mortgage Loans in Forbearance Increases to 0.47% in Octoberr
摘自 MBA：10 月份延期偿还的抵押贷款占比增加至 0.47% 抵押贷款银行家协会 (MBA) 的月度贷款监测调查显示，截至 2024 年 10 月 31 日，目前延期偿还的贷款总数增加至 0.47%。根据 MBA 的估计，有 235,000 名房主正在接受延期偿还计划。自 2020 年 3 月以来，抵押贷款服务商已向约 840 万借款人提供了延期还款。2024 年 10 月，房利美和房地美贷款的延期还款比例增加了 7 个基点，至 0.20%。吉利美贷款的延期还款比例增加了 30 个基点，至 1.06%，投资组合贷款和自有品牌证券 (PLS) 的延期还款比例增加了 6 个基点，至 0.43%
今週のレポート・コラムまとめ【11/12-11/18発行分】
▼研究员的眼睛☆日本股市投资者交易趋势：2024年10月分析☆投资领域买卖趋势（2024年10月）〜海外投资者是净卖家〜☆特朗普政府下的美国住房金融市场改革将进行- 房利美和房地美重新上市的可能性 - ☆ 对“如何应对低养老金”问题的看法 - 改善人们在老年之前的工作方式 - --- --- --- －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－▼《经济学家周刊》☆2024-2026年经济展望（2024年11月）☆QE新闻：实际GDP 7-9月环比增长0.2%（年化0.9%）——消费拉动连续2个季度正增长－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ －－－－－－－－－－－▼基础研究报告
英国ＧＤＰ（2024年7-9月期）－前期比成長率は0.1％に大幅減速
11月15日，英国国家统计局（ONS）公布了第一季度GDP和月度GDP预估，结果如下。 【2024年7-9月实际GDP，经季节调整）】-环比增长0.1%，低于预测1（0.2%），环比下降（0.5%）（图表1) - 与去年同期相比，预期增长 1.0% (1. 0%），较上季度（0.7%）上升【月度实际GDP（7-9月）】环比变化7月为-0.0%，8月为0.2%，9月为-0.1%；高于预期（0.2%）。 1 彭博聚合的中值。下面的预测也是如此。英国2014年7-9月季度实际增长率为0.1%，环比增长0.1%（年化率为0.6%），较4-6月季度有所放缓（环比为0.5%，年化率为1.8%） ）。结果，
Schedule for Week of November 17, 2024
本周的主要经济报告是新屋开工和现房销售。对于制造业，本周将发布 11 月费城和堪萨斯城联储的调查结果。----- 11 月 18 日星期一 -----上午 10:00：11 月 NAHB 房屋建筑商调查。普遍预期读数为 42，低于 44。任何低于 50 的数字都表明，更多的建筑商认为销售状况不佳。----- 11 月 19 日星期二 -----上午 8:30：10 月新屋开工。该图表显示了自1968年以来的单户和总新屋开工数。市场普遍预期为133.8万 SAAR，低于135.4万 SAAR。10:00 AM：2024年10月各州就业和失业率（月度）----- 11月20日星期三-----美国东
Retail Sales Increased 0.4% in October
按月计算，零售额从 9 月到 10 月增长了 0.4%（经季节性调整），比 2023 年 10 月增长了 2.8%。来自人口普查局的报告：根据季节性变化和节假日及交易日差异进行调整（但未根据价格变化进行调整），对 2024 年 10 月美国零售和食品服务销售额的预先估计为 7189 亿美元，较上月增长 0.4%，比 2023 年 10 月增长 2.8%。... 2024 年 8 月至 2024 年 9 月的百分比变化从上涨 0.4% 修订为上涨 0.8%。强调单击图表可查看大图。该图显示了自 1992 年以来的零售额。这是经季节性调整后的月度零售和食品服务销售（总计和不含汽油）。10 月份不含
英国最新 GDP 增长报告显示，英国 7 月至 9 月经济仅增长 0.1%，较上半年有所放缓几乎没有人预计英国经济会繁荣，但 GDP 数据会让财政部感到担忧特朗普提名后，罗伯特·肯尼迪 (RFK Jr) 被谴责为“明显而现实的危险”英格兰银行行长表示，英国脱欧已经破坏了英国经济投资集团 abrdn 副首席经济学家 Luke Bartholomew 也将矛头指向了预算：“从今年上半年著名的‘强劲’增长速度来看，经济总是会放缓，但放缓的程度比预期的要严重一些。据报道，9 月份的经济活动增长特别疲软，因此，经济放缓的部分原因可能是当时不确定性加剧，因为企业和家庭在预算出台前猜测税收可能发生变化。尽管
Realtor.com Reports Active Inventory Up 26.1% YoY
这意味着：Realtor.com 每周报告活跃库存和新房源的同比变化。他们每月报告总库存。9 月份，Realtor.com 报告库存同比增长 29.2%，但仍比 2017 年至 2019 年同期水平下降 21.1%。现在 - 按周计算 - 库存同比增长 26.1%。Realtor.com 拥有现有房屋市场的月度和每周数据。这是他们的每周报告：每周住房趋势视图 - 截至 2024 年 11 月 9 日当周的数据• 活跃库存增加，待售房屋比去年同期高出 26.1%连续第 53 周，待售房源数量同比增长。本周的增幅低于上周，这是增长放缓的第七周，也是自 3 月底以来的最低年度变化。上市活动放缓和买家
Jobless claims complete their reversion to pre-hurricane-disruptions trend
- 作者：New Deal democrat首次申请失业救济人数在最近飓风引发的短暂波动后，现已完全恢复趋势。首次申请失业救济人数本周增加 3,000 人，至 217,000 人，而四周移动平均值则减少 -5,750 人，至 221,000 人。由于典型的一周延迟，持续申请失业救济人数减少 -11,000 人，至 187.3 万人：从更重要的同比来看，首次申请失业救济人数同比下降 -4.8%，而四周平均值则上涨 +1.3%。持续申请失业救济人数上涨 3.7%：如上文第一句话所示，这完全恢复了飓风海伦和米尔顿袭击之前的同比正增长至中性趋势。11 月的前两周已经过去，让我们来看看这对月度失业率的近
Cleveland Fed: Median CPI increased 0.3% and Trimmed-mean CPI increased 0.3% in October
克利夫兰联储发布了中位数 CPI 和截尾均值 CPI。根据克利夫兰联邦储备银行的数据，10 月份消费者价格指数中位数上涨 0.3%。16% 截尾均值消费者价格指数上涨 0.3%。 “CPI 中值和 16% 截尾均值 CPI 是克利夫兰联邦储备银行根据美国劳工统计局 (BLS) 月度 CPI 报告中公布的数据计算得出的核心通胀指标”。单击图表可查看大图。此图表显示了这四个关键通胀指标的同比变化。同比来看，CPI 中值上涨 4.1%（与 9 月份的 4.1% 持平），截尾均值 CPI 上涨 3.2%（与 3.2% 持平），扣除食品和能源的 CPI 上涨 3.2%（与 3.2% 持平）。9 月份核心
October consumer inflation firms, driven - as usual - by shelter
- 作者：新政民主党今天的 10 月份 CPI 报告总体显示月度增长稳定，但同比略有增加。但与往常一样，这几乎都是关于住房这个常见的罪魁祸首，如下文更详细地分析的那样；即：- 总体 CPI 本月上涨了 0.2%，这是连续第四个月出现这样的增长。同比变化小幅加速至 2.6%，略高于上个月的 2.4%，这是自 2021 年 2 月以来的最佳表现。- 按 3 个月的年化基础计算，价格上涨了 2.4%。按 6 个月的年化基础计算，它们仅增长了 1.4%。- 能源通胀仍然不存在，当月价格保持不变，同比下降 -4.8%。- 不包括住房，价格也上涨了 0.2%，同比上涨 1.3%，连续第 18 个月同比变
October consumer Inflation firms, driven – as usual – by Shelter
– 作者：新政民主党 今天的 10 月份 CPI 报告显示，月度涨幅总体稳定，但同比略有上升。但与往常一样，这几乎都是关于住房这个罪魁祸首，正如下文更详细地分析的那样；即： – 本月总体 CPI 上涨 0.2%，连续第四个月上涨 […] 这篇文章《10 月份消费者通胀公司，一如既往地由住房推动》首先出现在 Angry Bear 上。
OPEC Slashes Oil Demand Growth Estimate Again (For The 4th Straight Month)
OPEC 再次下调石油需求增长预测（连续第四个月）作者：Tsvetana Paraskova，来自 OilPrice.com，由于中国和其他亚洲市场的需求修正较弱，OPEC 下调了 2024 年和 2025 年全球石油需求增长预测。这标志着 OPEC 连续第四个月下调预测，反映出对中国经济增长放缓的担忧。OPEC 下调需求预测可能会影响其减产决定，并导致石油市场前景疲软。OPEC 周二连续第四个月下调了对今年和明年全球石油需求增长的预测，理由是中国和其他亚洲市场在看到今年迄今为止的实际消费数据后下调了预测。OPEC 在其备受关注的报告中表示，目前预计今年全球石油需求将增长 182 万桶/日，较
Incomes, immigration, and the election
- 作者：新政民主党周五，我写了一篇文章，介绍美联储可能如何通过伤害有抱负的房主来影响上周的选举结果。今天我想讨论另一个问题——工资。碰巧的是，在我写这篇文章的时候，保罗·克鲁格曼贴出了一张图表，他说这解释了选举结果：这是我在获得通胀数据后每月运行的图表的变体，通胀数据是实际的小时工资和周工资：正如你所见，这两项数据都比 2019 年疫情爆发前的水平高得多。在 2022 年下降（部分原因是 5 美元/汽油）之后，实际平均小时工资接近历史高位。另一方面，实际周薪低于 2020 年和 2021 年大部分时间的水平。但现在让我们来看看 Motio Research 截至 9 月的实际家庭收入中位数
▼研究员眼☆国内外股票基金抛售增加～2024年10月投资信托动向～☆因信息传递和交易推荐而引发的内幕交易-东交所工作人员涉嫌内幕交易☆曲线有哪些类型？对社会有用吗？（第9部分） - 卡西尼椭圆线、双纽线等 - ☆掷三次骰子的赌博 - 如何才能安排一次平均赚很多钱的赌博？ －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－▼《经济学人周刊》☆德国和法国经济牵引力下降 - 政治部门起到刹车作用 - ☆需重新审核月度劳动力统计数据－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ ▼基础研究报告☆在多大程度上可以纠正医生分布不均？ - 政府内部加强讨论以加强措
Realtor.com Reports Active Inventory Up 26.6% YoY
这意味着：Realtor.com 每周报告活跃库存和新房源的同比变化。他们每月报告总库存。9 月份，Realtor.com 报告库存同比增长 34.0%，但仍比 2017 年至 2019 年同期水平下降 23.2%。现在 - 按周计算 - 库存同比增长 26.6%。Realtor.com 拥有现有房屋市场的月度和每周数据。这是他们的每周报告：每周住房趋势视图 - 截至 2024 年 11 月 2 日当周的数据• 活跃库存增加，待售房屋比去年同期高出 26.6%。连续第 52 周，待售房源数量同比增长。库存在整整一年中每年都在攀升，部分原因是买家活动放缓。本周的增幅低于上周，这是连续第六周放缓，
Asking Rents Mostly Unchanged Year-over-year
今天的房地产通讯：租金要价同比基本保持不变简短摘录：另一个关于租金的月度更新。跟踪租金对于了解房地产市场的动态非常重要。家庭组建速度变慢和供应量增加（更多多户住宅完工）使租金要价持续承压。...欢迎阅读 2024 年 11 月公寓清单全国租金报告。全国租金报告。随着租赁市场的淡季进一步到来，全国 10 月份中位数租金下跌 0.7%。全国月租金中位数下跌 10 美元，至 1,394 美元，我们很可能会看到这一数字在今年剩余时间内继续小幅下降。 ...Realtor.com：租金连续第 14 个月同比下降2024 年 9 月，美国平均租金连续第 14 个月同比下降，前 50 个大都市的 0-2 居
Factory output contracts by 6.3% in September
据菲律宾统计局 (PSA) 称，由于焦炭、精炼石油产品以及饮料产量出现两位数下降，9 月份制造业产出萎缩 6.3%。 PSA 的“选定行业月度综合调查”初步结果表明，以生产量指数衡量的工厂生产 […]
注释：此 CoreLogic 房价指数报告为 9 月份。最近发布的 Case-Shiller 指数为 8 月份。CoreLogic 房价指数是三个月的加权平均值，未经季节性调整 (NSA)。来自 CoreLogic：CoreLogic：9 月份房价年度放缓继续• 按年计算，9 月份房价上涨 3.4%，为一年多以来的最低增长率，预计明年同期将放缓至 2.3%。• 迈阿密继续保持美国大都市区的最高涨幅，为 6.8%，紧随其后的是芝加哥，为 6.7%。• 罗德岛州报告的年度增长率在所有州中最高，为 9%。• 9 月份，27 个州的房价创下新高……美国房价增长继续降温，9 月份同比放缓至 3.4%。与
