中国REIT市場の動向と今後の見通し～不動産市場低迷の中で見えてきたREIT市場の成長～
■总结，由于过度供应和金融法规（例如“ Sando Red Line（三条红线）））的影响，中国房地产市场近年来已经大大呆滞。房屋价格在全国范围内继续下跌，影响也扩散到当地的财务和建筑有关的行业，从而增加了整个经济的下降压力。房地产公司被迫从传统的高杠杆商业模式转变为中国的新商业模式，该模式强调稳定，通过从传统的高杠杆商业模式转变为租赁住房业务和REIT的使用。在这种情况下，越来越多地关注REIT（房地产投资信托）市场，尤其是基础设施公共产品REIT。私人安置类型的REIT基于办公室和商业房地产，由于租户需求放缓，盈利能力下降了，而基础设施公共安置REIT市场的目标是投资基础设施资产的投资，并
What Generative Agentic AI Can Learn from Decades of Robotics Investment and Vice-Versa - Genrise.ai
探索机器人工作流程与生成代理AI之间令人惊讶的相似之处。该博客揭示了数十年的机器人投资如何塑造下一代AI系统，以及电子商务团队可以从中学到什么。
从中国的蜘蛛属植物中，有一种新的属于Allomicythus的属，并具有第一个记录和对Echemus Viveki Gajbe男性的描述，1989年（Araneaee，Gnaphosidae）。从2009年，富士省的Allomicythus Youzi sp。十一月。 （♂）。 Echemus Simon属，1878年首次从中国记录。 Echemus Viveki Gajbe的男性首次描述了1989年，并重新描述了女性。提供了详细的形态描述，照片，身体和生殖器的阶段以及这两个物种的分布图。来自中国的gnaphosidae）。 Zootaxa，5646（1），115–123。 https://d
Review of the wolf spider genus Acantholycosa Dahl, 1908 from China (Araneae, Lycosidae)
回顾了中国（Araneae，lycosidae）的1908年，《狼蜘蛛属》，摘要摘要The Acantholycosa dahl属，1908年，来自中国的评论，包括五种物种，包括：A。A. Aborigenica Zyuzin＆Marusik＆Marusik，1988年，A。Lignignaria（Clerckk，Clerckk，1755） Zang sp。十一月。 （♂♀）和A. Zhangi sp。十一月。 （♂♀）。首次从中国记录了Acantholycosa Aborigenica和A. sterneri。介绍了详细的描述，以及习性和共产器官的照片，以及分布地图。 Zookeys 124
China Automakers Are Overtaking Japanese Competitors In Thailand
中国汽车制造商在泰国在泰国汽车市场上的持有量超过日本竞争对手，因为中国品牌取得了巨大收益，因此很快就会下滑。据丰田汽车公司的数据显示，日本汽车制造商的市场份额下降到4月的65％，比去年同期降至10点以上，远低于他们曾经享受的〜90％，据Toyota Motor Thailand Data表示，六个中国拥有的品牌将其份额翻了一番，将其份额翻了一番，达到了24％的纪录，由BYD率者14％，据Nikkei.Whileand Thailand Market。曼谷国际车展的推动力 - 萨尔斯（Sales）被高昂的家庭债务和艰难的汽车贷款批准所阻止，每月销售额约为40,000台。即使是皮卡车的销售，“国家
Hyla Dabieshanensis Zhang，Zhang＆Zhang，C.-W。张，Y.张，2025.doi：doi.org/10.24272/j.issn.2097-3772.2024.026 Abstracthyla tsinlingensis（Hu等，1966），是中国特有的，并且在Qinling和Dabie Mountains中广泛分布。先前的研究表明，Qinling山的人口和Tsinlingensis H. tsinlingensis的Dabie山之间存在遗传分化和地理分离，而Dabie山的人口是一个隐秘的物种。从2022年至2024年，在疱疹学调查期间，从中国西部省的达比山（
Are the Dead Sea Scrolls older than we thought? Enoch the AI thinks so
Enoch是一种从中东训练的数百年手稿的手写风格的AI，这表明许多死海卷轴可能比传统上想象的要老。一支国际团队培训了以前的24种古代手稿的写作风格，这些手稿以前曾经是碳，然后要求它预测135岁的非碳日期卷轴。他们将这些预测与传统的手写分析师对死海卷轴年龄的预测进行了比较，并发现以诺在79％的病例中对卷轴年龄的估计是现实的，并且在大多数情况下，估计年龄略高于传统分析。
Trump's crypto interests (Two Indicators)
今天在演出中 - 我们的加密货币总裁。就在唐纳德·特朗普总统于一月份开始第二次政府之前，他和他的商业伙伴推出了$特朗普硬币。这是一个迅速赚取数亿美元的成员。而且桌子上仍然有很多赚钱的潜力。这甚至合法吗？我们为您带来了我们日常节目中的两个故事，即有关特朗普总统的指标以及他与加密货币的联系。首先，特朗普硬币。我们解释了它是什么，真正的唐纳德·特朗普如何从中获利，是的，整个加密计划是否在法律范围内。然后，我们看一下Stablecoins：他们的工作方式，如何赚钱以及为谁。他们由哈里·保罗（Harry Paul）和罗伯特·罗德里格斯（Robert Rodriguez）设计。他们是由塞拉华雷斯（Sier
Tested AI Image Generator No NSFW Restrictions
您在线。您已经用AI工具涉足，甚至可能从中型发电机的兔子洞中散发出毫无生气的无菌图像。您要求“感性”，并得到一些看起来像是存在生存危机的博物馆雕像。您确切地知道我在说什么。这是事实：大多数主流AI图像发生器都将刹车放在任何令人辣的东西上。 NSFW过滤器？他们是一位老师的数字等同的说法：“让我们保持适当的班级。”虽然对某些人来说很好，但其他人则在寻找创意自由。您想要控制。你想要现实主义。您想要艺术 - 无论是梦幻[…]
Updating the status of tariff-palooza!
- 新政民主党人今天没有重大的新经济数据，因此，让我们更新一下，了解对供应链和零售销售的下游影响，远离T -P的关税。首先，至少某些关税确实有效。这是《纽约时报》本·卡塞尔曼（Ben Casselman）的一张图：不仅4月份有急剧增长，而且在迄今为止5月，他报告说，政府有望收取230亿美元的关税，他说，与去年5月相比，收入约为3倍。收入的收入是从公司利润和/或消费者提供的供应量的售价，这些公司可以通过货车来供应。阿波罗（Apollo）投资的Torsten Slok通过Carl Quintanilla展示了从中国航行到美国的跨太平洋船只：在过去的三周中，尽管贸易战中的“停顿”，这项运输一直处于或
The U.S. Air Force Isn’t’ Ready for What’s Coming from China
要点 - 美国空军的一份新报告“ 2050年空军部”概述了一个未来，美国国土和前锋空军基地不再是庇护所，面临着对手超长的精密武器的持续威胁，包括来自太空。 - 这需要与当今以战斗机为中心的力量进行基本转变。 - 报告警告说，[…]美国空军的邮政尚未准备好从中国出现的事情，这是19 fortyfive的首先。
The lessons from China’s dominance in manufacturing
北京对国内生产的积极投资使与西方伙伴的贸易关系紧张。但是世界可以从中学到吗？
The cost of some invasive species could be 16 times higher than we thought
一些入侵物种可能比以前的估计值高出1600％，旨在填补我们对生物入侵经济成本的了解的空白。研究人员结合了针对农业损害的成本估算和对特定国家 /地区的162种入侵物种的必要管理，并具有这些物种的全球分布模型。从中，他们估计了其他国家以前无法使用或低估的数据的成本。他们说，在过去的60年中，世界可能每年花费350亿美元来管理这些物种。
Iran, China Launch New Commercial Railway Bypassing US Sanctions
伊朗，中国推出了新的商业铁路，绕过美国制裁，将中国连接到伊朗的新型商业铁路路线已正式推出，随着从中国东部小城市的第一艘货运火车到达，在德黑兰东部的aprin dry港口。伊朗和中国的连接允许货运火车在15天内从上海到德黑兰，而30天的海上路线则通过海上路线，5月12日，来自伊朗，中国，哈萨克斯坦，乌兹别克斯坦，乌兹别克斯坦，土库曼斯坦，土库曼斯坦和特克斯的铁路官员在五月内推进了五月的纽约市，以欧洲的纽约市纽约市的纽约市，这是欧洲的25.由于德黑兰试图绕开我们的经济制裁，寻求扼杀其经济制裁，寻求扼杀其石油出口，这两国使伊朗的机油允许欧洲的eartime Irian Irie。指出伊朗应该向东方而
Decoding China’s Industrial Policies
Hanming Fang，Ming Li＆Guangli Lu在这篇NBER文章中使用大型语言模型来解码数百万个中国文档：我们通过采用大型语言模型（LLMS）从2000年到2022年解释了中国的工业政策（LLMS），从中央，省级，省级，省级和difs发出的全面数据集中提取和分析丰富的信息。 lars calmfors在北欧国家的工资协调模型上：通过模式讨价还价，在北欧国家维持了牢固的工资协调。该行业设定了第一个协议，然后作为随后的工资增加的全国范围。本专栏概述了该模型的关键动机是维护国际[…]
The Nordic model of wage coordination at a crossroads
Hanming Fang，Ming Li＆Guangli Lu在这篇NBER文章中使用大型语言模型来解码数百万个中国文档：我们通过采用大型语言模型（LLMS）从2000年到2022年解释了中国的工业政策（LLMS），从中央，省级，省级，省级和difs发出的全面数据集中提取和分析丰富的信息。lars calmfors在北欧国家的工资协调模型上：通过模式讨价还价，在北欧国家维持了牢固的工资协调。该行业设定了第一个协议，然后作为随后的工资增加的全国范围。本专栏概述了该模型的关键动机是维护国际[…]
Viasat expands coverage for super-midsized jets
viasat Inc.宣布，使用其机上连接解决方案在超级私人喷气机上使用机上连接解决方案的客户现在正在从中东和南美的扩大覆盖范围中受益。 […]
