November factory output contracts 4.2%
菲律宾统计局 (PSA) 周二报告称，11 月份工厂产量同比下降 4.2%，该指标受到连续台风的拖累。根据 PSA 对选定行业的月度综合调查的初步结果，以生产量指数 (VoPI) 衡量的工厂产量，11 月份的读数逆转了 [...]
The UK economy has started 2025 with stagflation on the march
随着英国进入 2025 年，经济消息并不乐观。官方统计数据本质上总是落后于时代。但最新的 9 月和 10 月月度 GDP 数据均显示下降 0.1%，……继续阅读→
Map shows how far Colorado's wandering wolves spread out in December
根据科罗拉多州公园和野生动物管理局发布的月度追踪地图，科罗拉多州 12 月野生的八只带颈圈的狼分散在该州的北部和西北部。
Case-Shiller: National House Price Index Up 3.6% year-over-year in October
今天，在计算风险房地产通讯中：凯斯-席勒：10 月份全国房价指数同比上涨 3.6% 摘录：标准普尔/凯斯-席勒发布了 10 月份的月度房价指数（“10 月”是 8 月、9 月和 10 月收盘价的 3 个月平均值）。10 月收盘价包括 6 月份签署的一些合同，因此该数据存在明显滞后。以下是凯斯-席勒全国指数季节性调整 (SA) 的月度 (MoM) 变化图。季节性调整 (SA) 凯斯-席勒全国指数的月度涨幅为 0.35%（年率为 4.2%），这是季节性调整指数连续第 21 次月度上涨。经季节性调整后，20 个凯斯-席勒城市中有 18 个城市的房价环比上涨（经季节性调整后，克利夫兰和坦帕的房价下跌）
Case-Shiller: National House Price Index Up 3.6% year-over-year in October
S&P/Case-Shiller 发布了 10 月份月度房价指数（“10 月”是 8 月、9 月和 10 月收盘价的 3 个月平均值）。此发布包括 20 个城市的价格、两个综合指数（10 个城市和 20 个城市）和月度全国指数。来自 S&P S&P CoreLogic Case-Shiller 指数在 2024 年 10 月录得 3.6% 的年增长率 S&P CoreLogic Case-Shiller 美国全国房价 NSA 指数涵盖美国所有九个人口普查区，报告 10 月份年回报率为 3.6%，低于上个月的 3.9%。10 城综合指数年增长率为 4.8%，低于上个月的 5.2%。20 城综合指
Question #5 for 2025: What will the YoY core inflation rate be in December 2025?
早些时候，我在我的博客上发布了一些关于明年的问题：2025 年的十个经济问题。其中一些问题涉及房地产（库存、房价、新屋开工、新房销售），我在时事通讯中发布了对这些问题的想法（其他问题，如 GDP 和就业，将在这个博客上发布）。我为每个问题添加了一些想法和预测。以下是对 2024 年十个经济问题的回顾。5) 通货膨胀：截至 11 月，核心 PCE 同比增长 2.8%。这低于 2022 年初 5.6% 的峰值。FOMC 预测，2025 年第四季度核心 PCE 同比变化将在 2.5% 至 2.7% 之间。2025 年核心通胀率会进一步下降吗？2025 年 12 月核心通胀率同比将是多少？虽然衡量通胀
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我刚刚寄出了我非常简单的免费月度电子邮件通讯的 1 月至 12 月刊。它有超过 3,000 名订阅者，您可以在此处订阅。当然，您也可以加入每天订阅此博客的成千上万其他人：您可以通过 7 种方式订阅我的每日博客文章 […]
Question #7 for 2025: How much will wages increase in 2025?
早些时候，我在博客上发布了一些关于明年的问题：2025 年的十个经济问题。其中一些问题涉及房地产（库存、房价、新屋开工、新房销售），我在时事通讯中发布了对这些问题的想法（其他问题，如 GDP 和就业，将发布在此博客上）。我为每个问题添加了一些想法和预测。以下是对 2024 年十个经济问题的回顾。7) 工资增长：2024 年工资增长稳健，截至 11 月同比增长 4.0%。2025 年工资将增长多少？最受关注的工资指标是当前就业统计 (CES)（又名“机构”）月度就业报告中的“平均每小时收入”。单击图表可查看大图。该图显示了所有私营企业雇员“平均每小时收入”的名义同比变化。在疫情开始时，由于低薪员
中国：24年10～12月期の成長率予測－前期から加速。「＋5％前後」目標達成の見込みも、内需の弱さは継続
■摘要 2024年以来，中国经济长期持续乏力。 7月至9月季度实际GDP增长率与去年同期相比为+4.6%，较上一季度（2014年4月至6月）的+4.7%略有放缓。另一方面，经季节调整的环比变化（年率）为+3.6%，较上一季度（+2.0%）有所加快。此后，10月至11月经济出现了一些复苏迹象。 从主要需求趋势看，年初以来外需保持平稳。另一方面，虽然投资、消费等内需一直处于起伏状态，但政策支持的效果可见（左下图）。除了商业信心和消费者信心外，房地产市场也出现了好转迹象，价格持续改善，尽管剔除食品和能源的核心CPI低迷。对GDP增长率（与上年同期相比）的月度预测的“经济指数”在2019年10月至11
MBA Survey: Share of Mortgage Loans in Forbearance Increases to 0.50% in November
摘自 MBA：11 月份延期还款的抵押贷款比例增至 0.50% 抵押贷款银行家协会 (MBA) 的月度贷款监测调查显示，截至 2024 年 11 月 30 日，目前延期还款的贷款总数增至 0.50%。根据 MBA 的估计，有 250,000 名房主正在接受延期还款计划。自 2020 年 3 月以来，抵押贷款服务商已向约 850 万借款人提供了延期还款。2024 年 11 月，房利美和房地美贷款的延期还款比例增加了 1 个基点，至 0.21%。吉利美贷款的延期还款比例增加了 5 个基点，至 1.11%，投资组合贷款和私人标签证券 (PLS) 的延期还款比例减少了 1 个基点，至 0.42%。CM
LA Ports: Traffic Increased Sharply Year-over-year in November
集装箱运输量让我们大致了解货物的进出口量，而且通常还能提示一些贸易报告，因为洛杉矶地区的港口处理着全美 40% 的集装箱港口运输量。以下图表是洛杉矶和长滩港口的进出港运输量，单位为 TEU（TEU：20 英尺标准箱或 20 英尺长的集装箱）。为了消除进港运输量的强烈季节性成分，第一张图表显示了 12 个月的滚动平均值。单击图表可查看大图。以 12 个月的滚动数据为基础，11 月的进港运输量与截至 10 月的 12 个月相比增长了 1.5%。与截至上个月的 12 个月相比，出港运输量增长了 0.8%。第二张图表是月度数据（进口具有强烈的季节性模式）。通常进口量在 7 月至 10 月期间达到峰值，
Alternative Business Cycle Indicators
此处讨论的是 NBER BCDC 指标。备选方案如下。图 1：隐含的非农就业早期基准 (NFP)（粗体蓝色）、使用 CBO 移民估计调整的平民就业（橙色）、制造业生产（红色）、不包括经常转移的个人收入（以 2017 年人民币计）（粗体绿色）、制造业和贸易销售额（以 2017 年人民币计）（黑色）、消费（以 2017 年人民币计）（浅蓝色）和月度 GDP（以 2017 年人民币计）（粉色），[…]
Upward Revision to GDP and a rise in Home Sales Plus a Positive Outlook for Future Growth
经济简评：新闻稿：美国领先指标。美国 11 月 LEI 增加 CEI 也在改善。LEI 三个积极事件，今天 2024 年 12 月 20 日。未来经济活动在 11 月增长 0.3，为 2022 年以来首次月度增长，原因是股市走强、失业救济申请减少以及建筑许可改善。会议[…]The post GDP 上调和房屋销售增长以及未来增长前景乐观首先出现在 Angry Bear 上。
Personal income and spending continue their positive trend in November, but looking late cycle-ish
- 作者：新政民主党 经通胀调整后，11 月个人收入和支出再次为正值。但从本质上讲，这份报告看起来有些平淡，虽然肯定不是衰退，但数据与我预期的扩张周期后期的情况一致。记录显示，当月实际收入增长了 0.2%，实际支出增长了 0.3%，延续了自 2022 年年中以来的一致趋势：实际收入减去政府转移支付，这是 NBER 用来确定经济扩张与衰退的指标之一，11 月也增长了 0.1%，也延续了上升趋势：上个月的头条新闻主要是关于通货膨胀的。我表示反对。而这被本月价格温和上涨 0.1% 所抵消，这是过去一年的平均水平：事实上，自 4 月以来的七个月里，价格仅上涨了 0.9%，年率为 1.6%，低于美联储的
Business Cycle Indicators for November 2024
消费和个人收入（扣除转移）增长加速。图 1：CES 的非农就业数据（蓝色）、初步基准的隐含非农就业数据（粗体蓝色）、平民就业数据（橙色）、工业生产数据（红色）、扣除经常转移的个人收入（以 2017 年美元计）（粗体浅绿色）、2017 年制造业和贸易销售额（以 2017 年美元计）（黑色）、消费（以 2017 年美元计）（浅蓝色）和月度 GDP（以 […] 计）
Friday: Personal Income & Outlays
注意：抵押贷款利率来自 MortgageNewsDaily.com，适用于顶级情景。星期五：• 美国东部时间上午 8:30，11 月个人收入和支出。普遍预期个人收入增加 0.4%，个人支出增加 0.5%。 PCE 价格指数上涨 0.2%，核心 PCE 价格指数上涨 0.2%。预计 PCE 价格同比上涨 2.5%，核心 PCE 价格同比上涨 2.9%。• 上午 10:00，密歇根大学消费者信心指数（12 月终值）。• 上午 10:00，2024 年 11 月州就业和失业率（月度）
Realtor.com Reports Active Inventory Up 23.4% YoY
这意味着：Realtor.com 每周报告活跃库存和新房源的同比变化。他们每月报告总库存。11 月，Realtor.com 报告库存同比增长 26.2%，但仍比 2017 年至 2019 年同期水平下降 21.5%。现在 - 按周计算 - 库存同比增长 23.4%。Realtor.com 拥有现有房屋市场的月度和每周数据。这是他们的每周报告：每周住房趋势视图 - 截至 2024 年 12 月 14 日当周的数据• 活跃库存增加，待售房屋比去年同期高出 23.4%连续第 58 周，待售房屋数量与去年同期相比有所增加。然而，本周的增长速度是自 2024 年 3 月以来最慢的。由于抵押贷款利率仍接近
Housing Starts Decreased to 1.289 million Annual Rate in November
今天，在《计算风险房地产通讯》中：11 月新屋开工量下降至 128.9 万套年率。简要摘录：11 月新屋开工总量低于预期，但 9 月和 10 月的开工量合计略有上调。第三张图表显示了 2023 年（蓝色）和 2024 年（红色）总开工量的月度比较。11 月的总开工量与 2023 年 11 月相比下降了 14.6%。11 月总开工量的同比下降是多户住宅开工量进一步疲软以及与 2023 年 11 月开工量难以比较的综合原因。在过去 17 个月中，单户住宅开工量有 13 个月同比增长，而多户住宅开工量在过去 18 个月中只有 2 个月同比增长。年初至今 (YTD)，总开工量与 2023 年同期相比下
