東京オフィス賃料は上昇基調が強まる。REIT市場は６カ月連続で上昇－不動産クォータリー・レビュー2025年第３四半期
■摘要 2025年7-9月实际GDP（预计11月17日公布）预计环比-0.7%（年化环比-2.7%），为六个季度以来首次负增长。房地产市场方面，新屋开工量持续下降。 7-9月，新房开工数量同比下降8.9%，都市区新公寓销售数量增长28.6%，二手公寓签约数量增长40.6%，房价指数同比增长11.3%。住宅区和商业区的土地价格都在上涨。写字楼租赁市场方面，东京A级建筑的合同租金（月坪）较上一季度增长11.5%。东京23个区所有住房类型的公寓租金均同比上涨。酒店市场方面，2025年7月至9月客人总数较去年同期下降1.0%。物流租赁市场方面，东京都市区空置率为10.4%，近畿地区空置率为5.0%。
ANZ profit completes obscene $43 billion quadrella
澳新银行 (ANZ) 今天公布了 88 亿澳元的利润，完成了与澳大利亚四大银行相比的令人不齿的四边形。澳新银行 (ANZ) 的利润完成了令人不齿的 430 亿澳元的四边形，该消息首先出现在澳大利亚研究所 (The Australia Institute) 上。
Cato Institute Promotes Alex Nowrasteh to Senior Vice President for Policy
2025 年 10 月 23 日 – 华盛顿特区 – 卡托研究所 (Cato Institute) 今天宣布，美国移民政策领域的顶尖学者之一亚历克斯·诺拉斯特 (Alex Nowrasteh) 晋升为负责政策的高级副总裁。这项任命是对他杰出的学术生涯以及他在推进多个问题领域的原则性自由主义政策研究方面的公认领导力的认可。在这个新角色中，Nowrasteh 将对 Cato 的研究、分析和广泛的内容组合进行全组织范围的监督，以促进个人自由、有限政府、自由市场和和平。他还将继续履行现有职责，领导一支由杰出学者和政策分析师组成的团队，研究广泛的经济问题，包括财政和税收政策、医疗保健、移民研究以及能源和
Video Friday: Happy Robot Halloween!
Video Friday 是您每周精选的精彩机器人视频，由您在 IEEE Spectrum 机器人领域的朋友收集。我们还发布了未来几个月即将举行的机器人活动的每周日历。请将您的活动发送给我们以供收录。ICRA 2026：2026 年 6 月 1-5 日，维也纳享受今天的视频！伦敦大学学院祝您万圣节快乐！[伦敦大学学院]KIMLAB 祝您万圣节快乐！[动能智能机器实验室]DRAGON 实验室祝您万圣节快乐！[东京大学 DRAGON 实验室]谢谢，Moju！Agility Robotics 祝您万圣节快乐！[Agility Robotics]HEBI Robotics 祝您万圣节快乐！[HEBI
TAA vs Complex: What Counts for Your Commercial Today
Arrow 再次停机维护，但配备 G1000 的塞斯纳 172 已完全开放。这些时间还会让您更接近骑行吗？自 2018 年以来，FAA 的规则变更开始纳入先进航空电子设备的能力。然而，许多申请者甚至讲师仍然不确定这会如何影响他们的商业广告。《TAA 与复杂：今天对您的商业广告最重要的是什么》一文首先出现在 Pilot Institute 上。
The genome sequence of the house spider, Eratigena atrica (C.L.Koch, 1843) (Araneae: Agelenidae)
家蜘蛛 Eratigena atrica (C.L.Koch, 1843)（蜘蛛亚科：Agelenidae）的基因组序列摘要我们展示了 Eratigena atrica（家蜘蛛；节肢动物门；蛛形纲；Araneae；Agelenidae）雄性标本的基因组组装。基因组序列总长度为4 947.42兆碱基。大部分组装 (98.73%) 被搭建成 22 个染色体假分子，包括 X1 和 X2 性染色体。还组装了线粒体基因组，长度为14.25 kilobase。Oxford GS、自然历史博物馆基因组采集实验室、Wellcome Sanger Institute 生命树管理、样品和实验室团队等。家蜘蛛 Er
Unparliamentary with Jason Koutsoukis – 7 November 2025
与《星期六报纸》特约记者 Jason Koutsoukis 一起揭秘非议会的重大政治和政策问题。 Unparliamentary 是澳大利亚研究所的定期节目，让您了解联邦政治中正在发生的事情。演讲者：杰森·库苏基斯 (Jason Koutsoukis) — 《星期六报纸》特约记者 杰森·库苏基斯 (Jason Koutsoukis) 是一位经验丰富、备受推崇的澳大利亚记者杰森·库苏基斯 (Jason Koutsoukis) 的《非议会》一文于 2025 年 11 月 7 日首次出现在澳大利亚研究所 (The Australia Institute) 上。
Albanese visits Trump as US democracy circles a golden drain
安东尼·阿尔巴内塞 (Anthony Albanese) 与唐纳德·特朗普 (Donald Trump) 的会面相对平淡无奇，但当谈到总统对 AUKUS 和关键矿产的“承诺”时，问题就出在细节上。 阿尔巴内塞 (Anthony Albanese) 在美国民主圈子出现黄金流失之际拜访特朗普后，首先出现在澳大利亚研究所 (The Australia Institute) 上。
Brazil Turns WhatsApp Into a Bank Teller as Generative AI Transforms Everyday Finance
在巴西，与银行聊天有了全新的含义。 A wave of financial institutions and fintechs are rolling out generative AI systems that let users transfer money, pay bills, and check balances directly through WhatsApp, using conversational prompts instead of traditional app navigation. It’s the first large-scale integration of
Smart money: family offers £180,000 a year for tutor to get one-year-old into Eton
家庭寻找具有“社会适宜背景”的家教，为婴儿提供“全面的英国文化环境” 辅导一个孩子的年薪为 18 万英镑，这听起来像是一个梦想的工作，但有一个问题：孩子只有一岁，你需要让他进入伊顿公学。根据Tutors International（该公司自称为“家教国际”）发布的一则广告，伦敦附近的一个富裕家庭正在“寻找一位家教，为他们的孩子提供全面的英国文化环境”。 私人辅导的“手工宾利”。继续阅读...
MAICON 2025 Takeaways: Why the Future Is Human + Machine
SmarterX 和 Marketing AI Institute 的 MAICON 2025 刚刚结束，1,500 名营销人员和商业领袖齐聚俄亥俄州克利夫兰。
Şansların nəbzini tutmaq Pinco Casino
改善治疗 (8048/JAZ) Pinco Casino 不对。 üf 其他人 ün ük 明显 Sęn，şanstı qucaqlamağa hazırsanmı？ Walt，męn tes nappadıdım ilham chemi，bizi oyunlarıxm ethmęy vIJ ...继续阅读“Şanslarıbzinbzini tutmaq Pinco Casino”
What to know about Rodrigo Paz, who shot from obscurity to Bolivia’s presidency
罗德里戈·帕斯 (Rodrigo Paz) 击败了更为突出的右翼对手、前总统豪尔赫·“图托”·基罗加 (Jorge “Tuto” Quiroga)，在玻利维亚总统决选中取得胜利。
PeopleCert snaps up City & Guilds’ training arm
PeopleCert 已收购了 City & Guilds London Institute (CGLI) 的商业奖励和技能培训部分，具体金额未公开。PeopleCert 收购 City & Guilds 培训部门的消息首先出现在 The PIE News 上。
The Education Exchange: How Valuable Are Credentials as an Alternative Career Pathway?
Paul E. Peterson 采访 Burning Glass Institute 主席 Matt Sigelman 帖子《教育交流：证书作为另一种职业道路有何价值？》首先出现在 Education Next 上。
Critics Fear Financial Titans Have Found Trojan Horse For ‘Climate Mandates’
“贝莱德已经改变了其 ESG 信息，以及对他们所接触的一切积极、毫无歉意地强加 ESG 的态度。但豹子并没有改变它的立场，”Heartland Institute 主席 James Taylor 告诉 DCNF。 “它仍然拥有相同的管理团队和相同的价值观，而且它仍然在尽一切努力将 ESG 强加于它所接触的一切，即使不是名义上的，实际上也是如此。”
A New Way To Stop Cancer Growth: Groundbreaking Drug Enters Human Trials
科学家们开发出了能够选择性阻断 RAS 和 PI3K 酶（肿瘤生长驱动因素）之间关键相互作用的化合物。弗朗西斯·克里克研究所 (Francis Crick Institute) 和 Vividion Therapeutics 的科学家发现了一组化合物，能够选择性地阻止癌症相关基因 RAS 与驱动 [...] 的关键信号通路之间的相互作用。
Documentary film explores how dialogue can bridge divides
SNF Agora Institute 将于 10 月 14 日接待导演马尼古拉免费放映他的电影《信仰之跃》，该片讲述了 12 位基督教领袖的故事
