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2025 年年度私有化报告：住房
各州正在努力改革分区法、有问题的政策、增长限制、地块规模和停车要求。《2025 年年度私有化报告：住房》首先出现在 Reason Foundation 上。
来源:理性基金会信息简介
按所有者认为合适的方式使用和出售财产的权利对于任何社会促进自愿交换都是必要的。如果产权得到保护，就会对国家经济产生积极影响。一些经济学家认为，财产权是一个国家人均增长率成功的一个因素。一项研究发现，保护产权的国家比不保护产权的国家增长得更快。保护他们认为合适的财产使用权非常重要，并且具有超出最初意图的有利影响。
在关于发展监管未来的文章中，佛罗里达州立大学的两名研究人员解释说，目前监管私人土地使用的框架是一个封闭的系统，其中新的程序必须反映当地的综合计划或得到政治多数的支持。相反，他们主张建立一个开放的体系，只要创新的实施不限制他人使用他们认为合适的财产的权利，就可以采用创新。
举个例子，一个人想在自家后院搭建一个舞台，灯光照射到邻居的院子里。如果邻居不希望他的院子里有光，这将妨碍他按照自己的意愿使用其财产的权利。相反，如果个人的灯光没有照进邻居的院子，并且邻居因为不喜欢舞台的外观而抗议建造舞台，那么这并不是禁止个人建造的正当理由，因为这并不能阻止邻居随意使用自己的财产。该框架本质上比创建严格的限制来解决所有可能发生的冲突更具动态性。它还通过确保一个人的使用愿望不会妨碍另一个人的使用愿望来保护财产权。
然而，同期房价却大幅上涨（图1）。
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