Inflation Adjusted House Prices 2.8% Below 2022 Peak; Price-to-rent index is 10.2% below 2022 peak
今天，在计算风险房地产时事通讯中：通货膨胀调整后房价比 2022 年峰值低 2.8% 摘录：房地产泡沫峰值已经过去 19 年了，对许多读者来说，这是古老的历史！在周二发布的 8 月 Case-Shiller 房价指数中，经季节调整的国家指数 (SA) 据报道比泡沫峰值高出 77%。然而，按实际价值计算，国家指数 (SA) 比泡沫峰值高出约 9.6%（历史上实际房价一直呈上升趋势）。按实际价值计算，综合 20 指数比泡沫峰值高出 1.0%。人们通常绘制名义房价图表，但查看实际价格也很重要。例如，如果 2010 年 1 月的房价为 300,000 美元，那么经过通货膨胀调整后，今天的价格将为 44
Realtor.com Reports Median listing price was flat year over year
这意味着：Realtor.com 每周都会报告活跃库存、新挂牌房源和中位价格的同比变化。他们每月报告总库存。 Realtor.com 报告称，10 月份活跃库存同比增长 15.3%，但与 2017 年至 2019 年同月水平相比仍下降 13.2%。以下是他们的每周报告： 每周住房趋势：截至 10 月 25 日的最新数据 • 活跃库存同比增长 14.6% 市场上活跃房屋数量同比增长 14.6%，标志着库存连续第 103 周年度增长。上周约有 110 万套待售房屋，连续 26 周突破百万套挂牌门槛。活跃库存的增长速度明显快于新上市房屋的增长速度，这表明更多的房屋在市场上停留的时间更长，而房主并不急
Friday: Personal Income and Outlays will Not be Released
注：抵押贷款利率来自 MortgageNewsDaily.com，适用于顶级情况。周四：• 美国东部时间上午 8:30，9 月份个人收入和支出。 • 上午 9:45：10 月份芝加哥采购经理人指数。市场普遍预期读数为 42.0，高于 9 月份的 40.6。
The Silicon Valley No-Poach Conspiracy: Recap and Reminder
硅谷反挖角阴谋早在 2010 年就得到了法律解决。然而，当前人们对雇主利用其市场力量压低员工工资的担忧仍然困扰着该阴谋。埃里克·波斯纳 (Eric A. Posner) 和露丝·郑 (Ruth Cheng) 为那些不熟悉此案的人提供了介绍和回顾……继续阅读《硅谷反挖角阴谋：回顾和提醒》一文《硅谷反挖角阴谋：回顾和提醒》首次出现在《Conversable Economist》杂志上。
Macro Briefing: 30 October 2025
美联储周三一如预期将目标利率下调1/4点，这是央行今年第二次放松政策。美联储主席杰罗姆·鲍威尔在新闻发布会上对 12 月下一次 FOMC 会议上的第三次降息表示怀疑。美国国债收益率随之大幅上涨，包括[...]
BoC revenue since July boosted by voluntary settlements, audits
海关局 (BoC) 表示，自 7 月以来，自愿和解和审计等非传统收入来源支撑了其税收。在 7 月份上任的海关专员 Ariel F. Nepomuceno 的“首个 100 天报告”中，该机构从此类来源登记了 5.0503 亿比索。其中，4.32729 万比索是通过 [...]
PRIVATE BLOG – EU Pauses Handing Russian Money to Zelensky
私人博客 – 欧盟暂停向泽连斯基移交俄罗斯资金 私人博客文章仅供苏格拉底订阅者使用。要注册 Socrates 或了解更多信息，请访问 Ask-Socrates.com。 https://ask-socrates.com/
在今年早些时候出版的一本书中，埃兹拉·克莱因 (Ezra Klein) 和德里克·汤普森 (Derek Thompson) 主要主张“能力”：一个能够有效规划、批准和执行项目的美国。这是一个有价值的目标，但“丰富”可能不是表达它的最清晰方式，更不用说实现它的最有效手段了。
Bertil Ohlin — en politisk ‘jubelkofta’ och omdömeslös ‘drullputte’
1960-talet var bilden av vår dåvarande statsminister — Tage Erlander — bilden av en hygglig och snäll farbror som berättade roliga historier i Hylands hörna. När man läser hans dagböcker från 40-och 50-talen — vilket jag roat mig med på sistone när jag befunnit mig på min skärgårdsö utanför [...]
Electric Camelot: An Economist Visits King Arthur's Court (Mark Twain on economics)
我发表了几篇关于马克·吐温的经济学文章。下面列出了这些内容。这是最近发表的一篇文章的标题，实际上是 Rafael Galvão de Almeida 的西班牙语文章。他在巴西米纳斯吉拉斯州联邦大学就读。西班牙语标题是“Camelot Elétrica：Um Economista Visita a Corte do Rei Arthur”。它发表在“História Econômica & História de Empresas”杂志上，意思是“经济史和商业史”。点击此处查看更多信息。摘要译文如下：“马克·吐温写了小说《亚瑟王宫廷中的康涅狄格洋基人》（1889），以此反思所谓的美国“镀金时代”
多名现任、前任美国武装部队成员和国防部官员接受 Military.com 采访，谈论了 9 月份在弗吉尼亚州美国海军陆战队匡蒂科基地举行的军事集会后的士气问题。
加入此频道即可获得额外福利：https://www.youtube.com/channel/UCkoujZQZatbqy4KGcgjpVxQ/be part of 在这一扣人心弦的剧集中，出生于波兰的海豹突击队队员德拉戈·德齐兰 (Drago Dzieran) 分享了他从残酷的社会主义政权下崛起，到变成政治犯、难民，最终成为一名光荣的美国海豹突击队的令人难以置信的旅程。德拉戈在发现美国的自由和目标之前，讲述了如何在审查制度、国家压迫和贫困中生存下来。他展示了过去和当前政治之间的相似之处、宗教、家庭的重要性以及对暴政的立场。帮助 Shawn Ryan 赠送 5 美元，即可查看帖子“他不会死”——
拉奇·麦克法兰 |欧洲和欧亚大陆同胞 图片来自 Ggia，通过 Wikimedia Commons。十二年前，托尼·阿博特在澳大利亚推广了“停船”的口号。离岸拘留以前就存在过，但阿博特将残酷行为变成了奇观。今天，瑙鲁仍然开放，成为这一政策的纪念碑。从那时起，阿博特的边境外部化愿景变得越来越受欢迎，不仅指乘船来到澳大利亚的寻求庇护者，还指那些试图……
来自 CommLab India 的 RK Prasad 博士探讨了人工智能在教学设计中的作用以及人工智能驱动的学习平台如何重塑工作场所学习与发展。这篇文章首先发表在电子学习行业。
Thom Hartmann: Why Does the Shutdown Continue? Ask Senator Thune.
Thom Hartmann 解释了政府继续关闭的原因。参议院的共和党人有票数来结束它。他写道：——由唐纳德·特朗普提供的共和党肮脏的小秘密被揭露：参议院的共和党人可以随时结束政府关门。自从政府关闭以来，我一直在荒野中大喊[…]
Women’s basketball opens season with 85–50 win over Cal State LA
斯坦福大学女子篮球队在大三学生 Chloe Clardy 和新生 Lara Somfai 的出色表现的带领下，以压倒性的优势击败金鹰队，开启了 2025-2026 赛季。女子篮球以 85-50 战胜加州州立大学洛杉矶分校的赛季揭幕战率先出现在《斯坦福日报》上。
How an Error in Cult Classic Game Doom Sparked New Appreciation for Pi
如果我们改变 pi 的值，世界会是什么样子？无论是在现实世界还是游戏环境中，答案都很复杂
