Part 2: Current State of the Housing Market; Overview for mid-November 2025
今天，计算风险房地产时事通讯：第 2 部分：房地产市场现状； 2025 年 11 月中旬概述简要摘录：昨天，第 1 部分：房地产市场现状； 2025 年 11 月中旬概览 我回顾了房屋库存和销售情况。我指出，今年现房的关键情况是库存急剧增加，而今年迄今为止的销量与去年相比略有下降（2024 年的销量是 1995 年以来的最低水平）。这意味着价格面临压力。在第二部分中，我将关注房价、抵押贷款利率、租金等......8 月份凯斯-希勒国家指数同比增长 1.5%，9 月报告中的同比情况可能与 8 月份大致相同（基于其他数据）......1 月份报告中，凯斯-希勒国家指数上涨 4.2%，2 月份上涨
Fake Switch Points With Fixed Capital And Extensive Rent
图 1：工资曲线的扩大1.0 引言这篇长文是解决这个问题陈述的开始。随着引言中学术的一点改进以及提出价格体系解决方案的附录，这将是一篇提交给期刊的文章。但在探索其他示例之前我不会这样做。我特别希望有一个向上倾斜的工资前沿。用流动资本生产商品的模型具有某些良好的特性。在大多数情况下，纯固定资本模型和粗放租金模型具有相同的良好特性。本文认为，结合纯固定资本和广泛租金的模型不需要具有这些属性。一般联合生产模型中出现的许多问题在固定资本和粗放租金相结合的模型中也会出现。通过为每种技术构建工资曲线的外层包络线，可以在仅使用流动资本的模型中分析技术的选择。每条工资曲线都向下倾斜。对于一种技术来说，利润率越
New South Korean Destroyer Formation Practices Missile Defense in First-ever Fleet Wargames
韩国海军新型水面行动编队的驱逐舰周末举行了首次舰队级海上训练演习，展示了首尔不断增强的蓝水海军能力。总部位于济州岛的特遣舰队司令部于今年早些时候成立，是一支快速反应部队，旨在应对来自朝鲜的战略威胁，并将该部队的力量投射到首尔海上边界之外。韩国海军最强大的军舰，包括世宗大帝级和正祖级宙斯盾驱逐舰，以及忠武宫李舜臣级驱逐舰参加了演习。该司令部由三个单位组成——第 71 师、
U.K. Carrier Strike Group Joins NATO Drills as Deployment Nears its End
英国航母打击群上周参加了北约“猎鹰打击”演习，该打击群进入了地中海和印度-太平洋地区“高桅杆行动”部署的最后一个月。该打击群包括航空母舰“威尔士亲王”号（R09）、驱逐舰“无畏”号（D33）、护卫舰“里士满”号（F239）、挪威皇家海军护卫舰“罗尔德·阿蒙森”号（F311）和舰队加油船“RFA Tideforce”（A139），并增补了意大利海军护卫舰“路易吉·里佐”号（F-595），在地中海和意大利周边地区执行任务。猎鹰袭击。意大利主导的北约演习从 11 月 3 日持续到周五，涉及超过
Some schools in England taking up to six times more special needs pupils than others
调查结果出炉之际，英国政府正在准备白皮书，紧急改革供给和资助。研究显示，英国的学校正在赶走有特殊需要的儿童，导致一些学校需要学习或行为支持的学生数量是其他学校的六倍。地方当局领导人告诉国家教育研究基金会（NFER），他们知道有些学校“很高兴”看到其他学校接收需要教育、健康和护理计划（EHCP）详细说明的额外支持的孩子，其中包括担心考试成绩受到影响的校长招收有特殊需要的儿童。继续阅读...
Ohio State hired DEI scholar who says Mars rover is ‘global racial capitalism’
曼哈顿研究所的一项调查显示，俄亥俄州立大学的教员招聘做法非常偏向多样性、公平性和包容性 (DEI) 学者。
厄瓜多尔洞穴中两种新蜘蛛物种的描述，以及 Plato troglodita Coddington 分布的说明，1986（Araneae，Theridiosomatidae）摘要描述了来自厄瓜多尔亚马逊生态区的两种属于 Theridiosomatidae 科的新洞穴蜘蛛物种：Plato leodani sp.。十一月（男性，女性）和柏拉图·沙梅·sp。十一月（男、女）。包括 1986 年柏拉图穴居人科丁顿 (Plato troglodita Coddington) 模式标本的图像，并更新了其分布，仅限于厄瓜多尔莫罗纳圣地亚哥省的模式产地。最后，Prete & Brescovit (2024) 鉴
SPACE.com Swallows Lies that Climate Change Is Making Wildfires Worse, It Isn’t
基础研究使用精选数据来声称野火正在恶化。对较大数据集（包括基于位置的野火烧毁面积历史测量数据和近几十年来的大型卫星数据集）的审查显示，在过去 130 年中，涵盖前卫星时代（美国见下图 1）和后卫星时代，野火总数和因野火损失的面积都急剧下降。
8 Times Scientists Tragically Died for Their Experiments
Gayoung Lee，Gizmodo 伟大的科学伴随着巨大的牺牲。包括致命的。如今，实验室安全是任何科学事业的重要组成部分。我们很少停下来思考......
Bacterial spores could create self-healing, sustainable building materials
科学家们利用自然界最顽强的幸存者之一——细菌孢子，使“生命材料”的概念更接近现实。包括 Jeong-Joo Oh、Franka van der Linden 和 Marie-Eve Aubin-Tam 在内的一组研究人员开发出了工程活性材料 (ELM)，它可以承受恶劣的环境，休眠数月，甚至“醒来”后发现……细菌孢子可以创造自我修复的可持续建筑材料，该材料首先出现在 Knowridge Science Report 上。
Eco-friendly” bamboo dishes may not be so safe after all, study warns
竹杯和竹盘通常作为塑料餐具的绿色、天然替代品出售。但一项新的研究表明，许多“环保”菜肴可能会向食物和饮料中释放有害化学物质，包括三聚氰胺和农药残留。布拉格化学技术大学 (UCT布拉格) 的研究人员测试了 33 种生物基 […] 后环保型竹制餐具可能并不那么安全，研究警告首先出现在 Knowridge Science Report 上。
New report shows iiCON has helped boost regional R&D spend to over £1 billion
感染创新联盟：iiCON 发布了一份新报告，强调其在过去 12 个月的重大影响，标志着其运营第五个年头。该联盟由利物浦热带医学院领导，合作伙伴包括利物浦大学、Life Arc、Infex Therapeutics、Evotec、利物浦大学医院 NHS Trust 和联合利华，正在利用英格兰西北部在生命科学领域世界领先的优势，加速开创性感染研发……
A new round of Europol’s Operation Endgame dismantled Rhadamanthys, Venom RAT, and Elysium botnet
欧洲刑警组织的“终局之战”行动在全球范围内打击网络犯罪基础设施，捣毁了 Rhadamanthys、Venom RAT 和 Elysium 僵尸网络。欧洲刑警组织和欧洲司法正义组织启动了新阶段的“终局之战”行动，于 2025 年 11 月 10 日至 13 日期间开展，作为全球努力的一部分，拆除了包括 Rhadamanthys Stealer、Venom RAT 和 Elysium 僵尸网络在内的主要恶意软件家族 [...]
Hawaiian Airlines debuts exclusive collectibles available only inflight
独家机上收藏品今天在我们的 Hawaiian Airlines 机队中引起轰动，其中包括一套新的飞行员集换卡、首创的收藏数字卡计划以及为我们最小的乘客准备的可夹式机翼。
Singapore Adds a Price Tag to Going Green
离开樟宜的旅客很快将支付可持续燃料费用 从 2026 年 4 月开始，从新加坡出发的旅客将发现他们的机票中包含一项新费用：可持续航空燃料税。新加坡民航局（CAAS）辩称，这笔钱将直接用于购买更清洁的航空燃油并支付相关的行政费用。
Ghanaian presidential jet returns home after repairs
加纳总统专机是一架由加纳空军（阿克拉）运营的猎鹰 900EX EASy，ch-aviation 研究显示，自 3 月份以来一直在法国进行维护，现已返回阿克拉。 ADS-B 数据显示，9G-EXE (msn 0241) 在经过最终测试后于 11 月 10 日从巴黎勒布尔歇运往阿克拉。加纳国防部副部长欧内斯特·布罗亚·根菲 (Ernest Brogya Genfi) 表示，这些工作包括泄漏测试、发动机地面运行、重新喷漆右翼以及最终验收飞行......
