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瑞典房地产泡沫——一些统计证据
根据通常对房地产泡沫的定义，当出现以下情况时，我们就会出现房地产泡沫的强烈迹象： 房价快速上涨 家庭债务增加 住房贷款价值比高 住房建设下降 所有四个方面其中，数据清楚地表明我们正处于房地产泡沫之中：(1) 房价 (2) [...]
来源:Lars P Syll瑞典房地产泡沫——一些统计证据
2024 年 12 月 26 日 13:10 |发表于 经济、政治与社会 | 发表评论 经济学 政治与社会 发表评论根据房地产泡沫的通常定义，在以下情况下，我们会出现强烈的房地产泡沫迹象：
- 房价快速上涨 家庭负债增加 房贷比高 住房建设减少
在所有这四点上，数据清楚地表明我们正处于房地产泡沫之中：
(1) 房价
(1) 房价(2) 家庭债务
(2) 家庭债务。
(3) 房屋贷款价值比率
(3) 房屋贷款价值比率 (3) 房屋贷款价值比率根据挪威统计局今年夏天的数据，十分之六的抵押贷款家庭的贷款价值比率超过 50%。
(4) 房屋建设
(4) 房屋建设应该做什么？ 20世纪50年代和1960年代美国瑞典央行行长威廉·麦克切斯尼·马丁（William McChesney Martin）据说曾开玩笑地说，央行的主要任务是确保在派对开始时移走火盆。聚会已经持续太久了。为了避免账面崩盘，瑞典央行和政府必须采取行动。就像一些拥有“既得利益”的经纪人和银行一样，淡化泡沫只会在泡沫真正到来时加剧打击。
现在是减缓近乎指数级的债务增长速度的时候了。否则，拥有自己的房子的梦想很可能会变成一场噩梦。
至少可以说，房地产泡沫只能继续增长，这是可怕的。一旦它破裂——事实确实如此——危机就会变得更加严重。
至少可以说，房地产泡沫只能继续增长，这是可怕的。一旦它破裂——确实如此——危机就会变得更加严重。