Average U.S. long-term mortgage rate dips below 6% for the first time since 2022
抵押贷款买家 Freddie Mac 周四表示，基准 30 年期固定利率抵押贷款利率从上周的 6.01% 降至 5.98%。一年前，该比率平均为 6.76%。
Average long-term mortgage rate falls below 6% in time for spring home-buying season
基准30年期固定抵押贷款利率从上周的6.01%跌至5.98%，为2022年9月以来的最低水平美国平均长期抵押贷款利率本周自2022年底以来首次跌破6%，随着春季购房季节的到来，这对购房者来说是个好消息。抵押贷款买家的基准30年期固定抵押贷款利率从上周的6.01%跌至5.98%房地美周四表示。一年前，该比率平均为 6.76%。继续阅读...
Per Prof. Edward Leamer’s forecasting method, a yellow flag “Recession Watch” is warranted
– 作者：新政民主党人 在大约 20 年前的一篇具有里程碑意义的论文中，加州大学洛杉矶分校 (UCLA) 教授爱德华·利默 (Edward Leamer) 写道：“住房就是商业周期。”在那篇论文中，他得出结论：在经济衰退之前的几年里。 。 。消费者总共贡献了 65% 的主导弱点。相比之下，商业支出仅贡献 10%……根据爱德华·利默（Edward Leamer）教授的预测方法，“经济衰退观察”的黄色旗帜首先出现在《愤怒的熊》上。
Competition, elasticity and weight-loss drugs
请参阅《减肥价格战正在打破大型制药公司的商业模式：GLP-1 的价格快速下跌，迫使公司做出调整》作者：《华尔街日报》的 David Wainer。“两年前，一份 GLP-1 处方可能会让未投保的患者每月花费超过 1,000 美元。如今，通过现金支付计划，诺和诺德的 Wegovy 药丸起价仅为 149 美元。”“通常情况下，药品价格会上涨或上涨这种趋势在双寡头垄断的情况下应该会更加稳定。然而，肥胖市场已经颠覆了传统的制药经济学。”“在该行业的历史上，没有类似的价格侵蚀先例。”“近年来，需求通过 TikTok、Instagram 和口碑传播”“随着保险公司和雇主行动缓慢，患者完全绕过了该系统，转向
它与财政部的电子表格不太相符，但残疾学生和非残疾学生一起学习具有巨大的价值。当我 11 岁时，医院的一位女士问我 9 月份要开始哪所学校。我仍然记得当我告诉她我要去当地女子文法学校时，当升降机将我湿漉漉的四肢从理疗池中拉出来时，她感到惊讶。我还是个孩子，但已经熟悉那几秒钟：从一个人看到我的轮椅到他们试图重新调整自己的期望时脸上的闪光之间的时间。那是 1996 年的夏天，五年前法律要求学校为残疾学生制定“合理的规定”，距离将我们隔离在具有基础课程的“特殊学校”中与“正常”儿童远离的常态仅两三年后。弗朗西斯·瑞安是《卫报》专栏作家继续阅读...
Mosquitoes may have evolved a taste for human blood thanks to Homo erectus
一项新的基因分析表明，一些蚊子对人类血液的口味可能可以追溯到 180 万年前
The Big Bang’s final and most difficult prediction: confirmed
在非常年轻的宇宙中达到的高温下，只要有足够的能量，不仅可以自发地产生粒子和光子，而且还可以自发地产生反粒子和不稳定粒子，从而形成原始粒子和反粒子汤。然而，即使在这些条件下，也只能出现一些特定的状态或粒子，并且当几秒钟过去时，宇宙比最初阶段要大得多。当宇宙开始膨胀时，宇宙的密度、温度和膨胀率也都迅速下降。 （图片来源：布鲁克海文国家实验室）在我们形成恒星、原子、元素，甚至消除反物质之前，大爆炸就产生了中微子。我们终于找到了它们。自从近一百年前首次提出大爆炸的想法以来，它一直吸引着人类的想象力。由于宇宙今天正在膨胀（正如自 20 年代以来的观测所表明的那样），那么我们可以越来越早地推断到宇宙更小、
Energy Dominance 2.0: LNG Edition
嘉宾“让美国天然气再次伟大！”作者：David Middleton 天然气命名术语让美国天然气再次伟大 - MANGGA！九年前，当美国液化天然气出口时……
Why Does This Galaxy Have Tentacles? Deep Space Mystery Stuns Astronomers
一个新发现的水母星系，被视为存在于 85 亿年前，正在挑战有关早期宇宙条件的假设。滑铁卢大学的天体物理学家发现了一个新发现的水母星系，这是迄今为止观测到的同类中最遥远的例子。水母星系得名于长的，[...]
Could This Hormone Replace Insulin? Scientists Revisit a Once-Ignored Diabetes Breakthrough
越来越多的研究表明，大脑在糖尿病酮症酸中毒中发挥着核心作用，这开启了以全新方式治疗 1 型糖尿病的可能性。十多年前，科学家对 1 型糖尿病的一种危及生命的并发症有了意外的发现。他们发现糖尿病酮症酸中毒 (DKA) 可以逆转 [...]
A Very Bird-Like Dinosaur Fossil Fills an Evolutionary Gap
Phys.org 由明尼苏达大学双城分校研究员 Peter Makovicky 和阿根廷同事 Sebastian Apesteguía 共同领导的团队发现了一块 9000 万年前的化石......
Ancient eggshell engravings reveal early humans’ surprising math skills
六万多年前，南部非洲的早期人类在鸵鸟蛋壳上雕刻图案，新的研究表明这些设计比以前认为的要复杂得多。博洛尼亚大学研究人员领导的一项研究发现，这些雕刻遵循清晰的几何规则，这表明古代智人已经拥有先进的[…]后古代蛋壳雕刻揭示了早期人类令人惊讶的数学技能，首先出现在《Knowridge Science Report》上。
Domestic capital replaces foreign inflows as manufacturing FDI drops to eight-year low
今年前九年，尼日利亚生产和制造业的外国投资降至九年来的最低水平阅读更多随着制造业外国直接投资降至八年来的最低点，国内资本取代了外国流入
DC insider warns there's only one solution to America's economic crisis
30 年前，我担任劳工部长，当时美国经济平均每月创造 20 万个新就业岗位。我记得每个月的“就业日”都会举行新闻发布会。我对经济的实力充满信心。当时让我担心的是新工作的报酬并不高。 （一位心怀不满的工人曾对我喊道：“当然，国务卿先生，有很多新工作。我正在做其中三份工作以维持收支平衡！”）上周三，美国劳工部报告称，美国去年平均每月仅创造 15,000 个新工作岗位，创历史新低。而大多数付费的都是——。一月份就业人数有所增加，但几乎所有新增就业岗位都集中在医疗保健和建筑业。其他经济领域似乎正在萎缩。而工资仍然陷入困境。大企业的利润猛增。这些利润带来的股票市场价值上涨得更多。然而普通工人却勉强维持生
Resentment mounts over baby boomers depleting the U.S. budget
《华尔街日报》报道称，美国政府对 65 岁以上的老年人大手笔花钱，却为工作的成年人和儿童提供最低限度的帮助。《华尔街日报》首席经济专栏作家叶格雷格表示：“人口结构、利润增长和资产价值飙升共同导致了美国经济的悄然转型。其中大部分现在掌握在老年人手中。” “根据美联储的数据，截至去年第三季度，70 岁及以上的人控制着家庭拥有的全部股票和共同基金的大约 39%，而 2007 年这一比例为 22%。他们的净资产（资产减去债务）所占比例为 32%，比二十年前的 20% 有所上升。”这些数字表明，当老年人已经自然地倾向于受益时，美国领导人仍在“投入资源，让老年人感到舒适和快乐”。毕竟，老年人基本上已经退出
Per Prof. Edward Leamer’s forecasting method, a yellow flag “Recession Watch” is warranted
- 作者：新政民主党人 在大约 20 年前的一篇具有里程碑意义的论文中，加州大学洛杉矶分校 (UCLA) 教授爱德华·利默 (Edward Leamer) 写道，“住房就是经济周期。”在那篇论文中，他得出结论：在经济衰退之前的几年里……消费者总共造成了 65% 的主要疲软。相比之下，商业支出仅贡献 10%……支出疲软的时间顺序是：住宅投资、耐用消费品、非耐用消费品、消费者服务……我已经写了好几个月的文章称，房地产行业已经陷入衰退。我还注意到，实体经济的另一个重要领先指标——卡车销量——也出现了衰退。本月，利默清单上的另外三个项目，尽管措辞嘈杂，似乎也已陷入衰退。其中第一个是个人在耐用品上的支出
十年前，为了减少我想要共享的资源积压，我做了另一次徒劳的尝试，我开始了这篇偶尔的“教育技术文摘”帖子，其中我分享了三四个我认为特别有用且与……教育技术相关的链接，包括一些 Web 2.0 应用程序。您可能还有兴趣检查 [...]
八年前，我开始做这个定期专题，分享一些来自网络的与 ESL/EFL 或引起我注意的一般语言相关的帖子和资源。您可能还对我所有关于 ELL 教学的最佳列表感兴趣。另外，请查看我最好的资源集合 [...]
