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得梅因市规划和分区委员会工作人员报告和建议 2024 年 11 月 21 日星期四 议程项目 #1 SITE-2024-000108 申请人：Capitol Foods, LTD（所有者），由 Justin Bartlett（官员）和 Richard Ayers（建筑师）代表。位置：东 14 街 5030 号。请求行动审查和批准公开听证会场地规划“十字路口烟花”，并根据城市法规第 135-9.2.4(B) 和 135-9.3.1(B) 条批准以下 2 类设计替代方案：A) 当城市法规第 135.2.5.3.A.3 条要求 0-5 英尺时，允许主要临街建筑区为 36.33 英尺。 B) 按照城市法规第 135-2.5.3.D.20 条规定，放弃在主立面外墙上设立入口的要求。 I. 一般信息 1. 申请目的：拟议的场地规划将允许建造一座 9,936 平方英尺的建筑，用于零售烟花商店。该建筑拟沿东 14 街向后退 36 英尺，距地界线较远。工作人员分析可在本报告第 II 部分找到。 2. 场地面积：54,278 平方英尺（1.246 英亩）。 3. 现有分区（场地）： “MX3-V” 混合用途区。 4. 现有土地用途（场地）：标的物业以前是 Montana Mikes Steakhouse 餐厅。餐厅在火灾后被拆除，物业目前是一块空地。 5. 相邻土地用途和分区：北 - “MX3-V，波尔克县非建制区”，用途为加油站和单户住宅。南 - “NX3，GC”，用途为酒店和单户住宅。东 - “GC”，用途为商业零售和加油站。西 - “LDR”，用途为单户住宅。
得梅因市规划和分区委员会
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