■概要 日本央行在10月货币政策会议上决定连续第六次推迟加息。上田行长在新闻发布会上表示，推迟加息的理由是“以美国为中心的海外经济和关税的不确定性持续存在”以及“希望确认明年春季斗争的初步势头”。此外，虽然日本央行很难公开表态，但高市政府刚刚上任不久，无法与政府协调政策，这可能影响了日本央行推迟加息的决定。那么日本央行下次加息会在什么时候呢？首先，大前提是高市政府很可能容忍日本央行继续加息的政策。如果日本央行扭转加息政策，日元将迅速贬值，推高进口价格，这可能会抵消其提价措施的影响。此外，由于与一直要求加息的美国特朗普政府的关系，加息政策似乎也很难被否认。主要情景是下一次加息将在明年1月。到这个
进入 2025 年，J-REIT（房地产投资信托）市场价格继续稳定波动。东证REIT指数（不包括股息）从4月至9月连续六个月上涨，年初至今涨幅达16%（截至9月底）。除了强劲的房地产租赁市场和美国恢复降息之外，供需环境的改善也起到了推动作用，外国投资者和J-REIT公开发行的投资信托基金转变为净买家。未来关注的是整个市场的NAV倍数（目前为0.91x）能否恢复到1x水平。 然而，从中长期来看，对利率上升的担忧将拖累经济复苏。日本央行在9月货币政策会议上连续五次会议将政策利率维持在0.5%不变。另一方面，以实现2%的基础通胀率为目标，市场共识是到2026年底实施额外加息50bp，最终利率达到1
Housing in Recession: Interest Rates or Policy Uncertainty
财政部长贝森特表示，由于高利率，房地产市场陷入衰退。政策的高度不确定性是否会产生一些影响？首先，按 10 年预期通胀调整的 30 年期抵押贷款： 图 1：实际住宅投资，单位为 10 亿。2017 年 SAAR（黑色，左刻度），按 10 年 SPF 中值通胀调整的 30 年期抵押贷款利率，单位为 %（蓝色，[...]
Nine NuGet packages disrupt DBs and industrial systems with time-delayed payloads
“shanhai666”的九个 NuGet 软件包可以部署延迟的有效负载来破坏数据库和工业系统。 Socket 的威胁研究团队发现了 9 个恶意 NuGet 软件包，由“shanhai666”在 2023 年至 2024 年期间发布，这些软件包可以部署延时负载来破坏数据库和工业控制系统。这些套餐计划于 2027 年 8 月和 2028 年 11 月触发，[...]
This Drug Combo Is a Fat-Burning Game-Changer for Women Over 50
一项主要的新研究表明，将减肥药物蒂尔氏替代与更年期荷尔蒙治疗相结合会导致绝经后妇女的脂肪损失明显更大。使用两种疗法的妇女平均体重减轻17％ - 仅使用Tirzepatide就只能达到14％，并且损失20％或更多的身体的可能性是两倍以上[...]
5 Ways to Avoid Bias Towards Action
十月远不是市场最可怕的月份，无论你看什么，它都表现强劲。有迹象表明经济正在放缓，但股市对此不以为然——降息！ ——并连续六个月上涨。 10 年期国债上涨，收益率跌至 4.08%。贵金属...阅读更多 避免行动偏见的 5 种方法首先出现在 The Big Picture 上。
India’s growth model blends innovation with inclusion, says Mandaviya at Doha Summit
他强调了印度的“包容性增长”模式，指出 2016-17 年至 2023-24 年期间创造了超过 1.7 亿个就业岗位，女性劳动力参与率翻了一番，失业率降至 3.2%
国际制裁对利率的影响作为避免其负面影响的一种方式在文献中相对较少受到关注。保护性利率被定义为防止汇率波动（包括投机引起的汇率波动）的策略。这种策略在国际制裁的背景下更为常见，尤其是影响外汇交易。人们可能会提出这样的问题：在受制裁的经济体中，最优利率应该如何变化。本研究首先使用动态规划模型来确定国际制裁的强度作为贸易条件的函数。作为解决该研究模型的结果，引入了保护性利率及其弹性的新概念，并使用制裁强度参数进行估计。然后，按照作者开发的方法，根据全球制裁数据库第 4 版，根据不同制裁数量的总和来计算随机制裁强度变量。为了估计 1979 年至 2023 年期间对伊朗和 1993 年至 2023 年期
HII CEO: New Agreement for 15 Submarines Could be Done by End of Year
HII 官员在周四的财报电话会议上表示，为美国海军购买 15 艘核潜艇的多年期协议可能会在今年年底前完成，该协议因劳动力和材料成本不断上涨的谈判而被推迟。克里斯·卡斯特纳 (Chris Kastner) 在 HII 最新季度财报电话会议上表示，海军与潜艇制造商 HII 纽波特纽斯造船厂和通用动力电船公司之间的谈判是为了建造 10 艘 Block VI 弗吉尼亚级攻击艇和 5 艘哥伦比亚级弹道导弹核潜艇。 “团队正在努力工作，力争在年底前完成这项工作。”
Education Department ordered to reinstate mental health grants
该机构表示将对这项裁决提出上诉，此前有 16 个州就其取消国会批准的多年期拨款提起诉讼。
Turkish Airlines secures multi-million-dollar loan from Bank of China
在一项新的五年期协议中，土耳其航空公司已从中国银行获得了数百万美元的贷款，这将...土耳其航空公司从中国银行获得数百万美元贷款的帖子首先出现在 AeroTime 上。
A New Era of Immigration Enforcement Unfolds in the U.S. Interior and at the Border under Trump 2.0
特朗普第二个任期内，美国-墨西哥边境和美国各地社区的移民执法发生的转变在 2025 财年 (FY) 的政府数据中得到了切实体现。这篇简短的文章筛选了现有数据，以了解该财年期间的遭遇、逮捕、拘留和驱逐情况。
Judge sets trial over whether CPB pulled back from NPR due to White House pressure
NPR 声称，面对白宫要求其与广播网络断绝关系的巨大压力，CPB 非法取消了计划中价值 3600 万美元的三年期合同。
Hotels: Occupancy Rate Decreased 3.6% Year-over-year
由于国际旅游业减少，夏季月份酒店入住率疲软。秋季月份主要是国内旅游，入住率仍然面临压力！来自 STR：截至 10 月 25 日当周的美国酒店业绩 根据 CoStar 截至 10 月 25 日的最新数据，美国酒店业的同比业绩比较为负。 ...2025 年 10 月 19 日至 25 日（与 2024 年可比周相比的百分比变化）：• 入住率：66.6% (-3.6%)• 日均房价 (ADR)：166.36 美元 (-1.7%)• 每间可用客房收入 (RevPAR)：110.78 美元 (-5.3%) 在 25 个市场中，坦帕的入住率最高下降（-24.2% 至 63.7%），原因是 2024 年米尔
Macro Briefing: 31 October 2025
美国10年期国债收益率持续走高，周四报4.10%，创下三周多来最高收盘价。古根海姆投资公司的美国经济学家马特·布什在谈到美联储时表示：“国债收益率的上升实际上是对鲍威尔刻意描绘的普遍鹰派信息的回应。”
MBA:Mortgage Applications Increase in Latest Weekly Survey
来自 MBA：最新 MBA 每周调查中的抵押贷款申请增加根据抵押贷款银行家协会 (MBA) 截至 2025 年 10 月 24 日当周的每周抵押贷款申请调查数据，抵押贷款申请较一周前增长 7.1%。市场综合指数（衡量抵押贷款申请量的指标）经季节性调整后较一周前增长 7.1%。未经调整的基础上，该指数较前一周上涨7%。再融资指数较前一周上涨 9%，较一年前同周上涨 111%。经季节性调整的采购指数较一周前上升 5%。未经调整的购买指数较前一周上升 4%，较一年前同周上升 20%。MBA 副总裁 Joel Kan 表示：“抵押贷款利率连续第四周下降，30 年期固定利率降至 6.3%，为 2024
In the absence of government funding, is philanthropy skewing the WHO's priorities?
一项国际研究表明，世界卫生组织 (WHO) 对慈善资金的依赖意味着一些全球卫生优先事项比其他优先事项受到更多关注。该研究的作者分析了世卫组织在 2000 年至 2024 年期间从比尔和梅琳达·盖茨基金会获得的资助，该基金会目前是世卫组织的第二大资助者，仅次于美国政府，美国政府今年早些时候威胁要退出世卫组织。研究人员表示，盖茨基金会在此期间捐赠了 55 亿美元，其中 45 亿美元专门用于治疗传染病，其中 32 亿美元用于治疗脊髓灰质炎。研究人员表示，世界卫生组织还有其他优先事项，例如非传染性疾病和加强未获得相同资源的卫生系统。他们认为，这种不平衡是由于世卫组织没有从其成员国政府获得足够的资金，迫
第八版太平洋援助地图是追踪太平洋岛屿地区官方发展融资 (ODF) 流动的综合数据库，涵盖 2008 年至 2023 年期间，包括 76 个发展伙伴开展的 38,000 多个项目和活动的数据，发展融资总额达 550 亿美元。
