进入 2025 年，J-REIT（房地产投资信托）市场价格继续稳定波动。东证REIT指数（不包括股息）从4月至9月连续六个月上涨，年初至今涨幅达16%（截至9月底）。除了强劲的房地产租赁市场和美国恢复降息之外，供需环境的改善也起到了推动作用，外国投资者和J-REIT公开发行的投资信托基金转变为净买家。未来关注的是整个市场的NAV倍数（目前为0.91x）能否恢复到1x水平。 然而，从中长期来看，对利率上升的担忧将拖累经济复苏。日本央行在9月货币政策会议上连续五次会议将政策利率维持在0.5%不变。另一方面，以实现2%的基础通胀率为目标，市场共识是到2026年底实施额外加息50bp，最终利率达到1
■摘要 作者目前几乎每天都在使用Generation AI。虽然他们感受到了新一代AI功能的提升，但并不一定对此充满信心。前几天，我收到了生成人工智能的回复，内容涉及一篇论文，其标题、作者姓名和出版物都是巧妙创建的虚假信息。如果一个人用虚假信息做出回应，就很难原谅。为什么犯类似错误的生成式人工智能反而被认为是有能力的，并被认为是抢走了人类工作的东西？ ■目录 1 - 我们现在每天使用的生成式人工智能 2 - 制造虚假信息的能力很强 3 - 我们对生成式人工智能的容忍度是否比人类更高？ 1 - 我每天都在使用的生成式人工智能 在《研究员之眼》2024 年 8 月号中，作者表示，“我没有丝毫感觉到
働く人の飲酒量とリスク認識：適正化に気づくのはどのような人か
■概要 厚生劳动省建议优化饮酒量，指出当男性每天的纯酒精摄入量超过 40 克、女性每天的纯酒精摄入量超过 20 克或更多时，患生活方式相关疾病的风险就会增加。然而，从事危险饮酒的人群比例并没有改善。在本文中，我们利用针对员工的调查数据，从身体状况不佳、体检史和健康素养水平较高等方面，分析了哪些类型的高危饮酒人群意识到“需要适量饮酒”。 ■目录 1 - 简介 - 优化饮酒量的挑战 2 - 实际饮酒状况和优化饮酒量的方法 1 |本次调查中优化饮酒量的方法 2 |认为需要“优化饮酒量”的人的特征 3 - 总结 - 只有在健康状况不佳后才认识到优化饮酒量的必要性 厚生劳动省将“男性每天 40 克以上、
在房地产市场上，房价明显呈现上涨趋势。根据根据房地产交易价格计算的房地产价格指数（2010年平均：100），截至2025年6月，独栋别墅价格为118.8，公寓价格为216.8（均为全国范围，经季节调整，于2025年9月底发布）。房价上涨固然是低利率环境、房贷减税、资产通胀等因素造成的，但住房政策变化的影响也不容忽视。 2006年，住房基本法颁布即将迎来20周年，这部法律标志着日本住房政策从“确保数量”转向“提高质量”的重大转变。自战争结束以来，解决住房短缺问题一直被视为首要任务，但随着出生率下降和人口老龄化，政策重点已转向建设持久、高性能的住房。例如加强长期优质住房体系和节能标准。根据国土交通
Opening remarks by President António Costa at the COP30 plenary session
2025 年 11 月 6 日，欧洲理事会主席安东尼奥·科斯塔出席在巴西贝伦举行的 COP30。在全体会议开幕致辞中，他重申了欧洲对明确气候目标的承诺，并表示与那些面临最大风险的人站在一起。他强调需要采取强有力的多边行动来应对气候紧急情况。
How Amazon Search increased ML training twofold using AWS Batch for Amazon SageMaker Training jobs
在本文中，我们向您展示 Amazon Search 如何利用 AWS Batch 进行 SageMaker 训练作业来优化 GPU 实例利用率。该托管解决方案使我们能够在 P5、P4 等 GPU 加速实例系列上协调机器学习 (ML) 训练工作负载。我们还将提供用例实现的分步演练。
Transform your MCP architecture: Unite MCP servers through AgentCore Gateway
今年早些时候，我们推出了 Amazon Bedrock AgentCore Gateway，这是一项完全托管的服务，充当集中式 MCP 工具服务器，提供统一的界面，代理可以在其中发现、访问和调用工具。今天，我们正在扩展对现有 MCP 服务器的支持，作为 AgentCore Gateway 中的新目标类型。借助此功能，您可以将多个与代理目标一致的特定于任务的 MCP 服务器分组到单个可管理的 MCP 网关接口后面。这降低了维护单独网关的操作复杂性，同时提供与 REST API 和 AWS Lambda 函数相同的集中式工具和身份验证管理。
How to choose the right standard gripper for your cobot projects
在机器人集成中，节省的每一个小时都意味着一个更有利可图的项目。然而，集成商面临的最大时间消耗之一是为每个新的机器人设置选择、定制和微调末端执行器。这就是为什么向标准化机器人夹具（特别是自适应、即插即用夹具）的转变正在改变集成商的工作方式。他们不是从头开始，而是构建更快、更可靠、更可扩展的自动化单元。
Video Friday: This Drone Drives and Flies—Seamlessly
Video Friday 是您每周精选的精彩机器人视频，由您在 IEEE Spectrum 机器人领域的朋友收集。我们还发布了未来几个月即将举行的机器人活动的每周日历。请将您的活动发送给我们以供收录。ICRA 2026：2026 年 6 月 1-5 日，维也纳享受今天的视频！与现有的混合动力设计不同，Duawlfin 仅利用其标准四旋翼电机并引入带有单向轴承的差速传动系统，从而无需额外的执行器或螺旋桨驱动的地面推进装置。空中和地面模式之间的无缝转换进一步强调了我们的方法在城市物流和室内导航等应用中的实用性和有效性。[ HiPeR Lab ]我欣赏 NEO 的柔软设计，但这些手指看起来非常脆弱。
根据 F-Prime Capital 最新的《2025 年机器人状况》报告，今年机器人技术投资预计将达到 210 亿美元的历史最高水平，这一增长是由生成型人工智能、国防支出和并购活动推动的。该报告追踪了全球机器人行业的风险投资、估值和退出情况，强调了 150% [...]
Consumer Sentiment Slips as Shutdown Drags on
周五的一项调查显示，由于担心历史上最长的政府关闭对经济造成的影响，美国消费者信心在 11 月初减弱至近 3-1/2 年来的最低水平。
News Wrap: Senate works through weekend as shutdown enters 40th day
在我们周日的新闻报道中，参议院举行了一次罕见的周日会议，图恩表示结束停摆的潜在协议正在“达成”，超级台风凤黄袭击了菲律宾，哈马斯移交了 2014 年阵亡的一名以色列士兵的遗体，卫生官员正在调查与召回的婴儿配方奶粉有关的肉毒杆菌中毒爆发，前 NFL 专员保罗·塔格利亚布 (Paul Tagliabue) 去世，享年 84 岁。
US consumer sentiment drops to near record low as shutdown persists
调查发现，不同年龄、收入和政治派别的美国人感受到的经济担忧 密歇根大学的月度调查显示，联邦政府关门导致美国11月消费者信心指数跌至接近历史低点。11月消费者信心指数下降约6%，2025年11月消费者信心指数为50.3，低于10月的53.6，比预期低近3个点。 《华尔街日报》调查的经济学家预计该指数为 53.0。继续阅读...
US markets tumble amid Wall Street concern over job losses and AI
标准普尔 500 指数下跌 1.1%，纳斯达克指数下跌 1.9%，因为招聘冻结和裁员加剧了人们对美国经济放缓的担忧。对美国经济正在放缓、企业裁员和冻结招聘的担忧导致华尔街周四暴跌。领先企业的标准普尔 500 指数下跌 1.1%，因为投资者还强调了对企业价值可能下滑的担忧，这些企业的价值可能会大幅下滑。受益于人工智能的巨额投资。以科技股为主的纳斯达克综合指数下跌 1.9%。继续阅读...
Budget tax rumours holding back UK economic growth
经济学家预测，随着即将到来的预算活动降温，英国经济今年第三季度预计仅增长 0.2%，令投资者感到紧张。彭博社对经济学家的一项民意调查估计，英国经济第三季度仅增长 0.2% [...]
Firms’ inflation fears highest in two years amid interest rate hold
英国央行周四的一项调查显示，企业对长期通胀的担忧达到 2023 年底以来的最高水平，促使大多数货币政策委员会 (MPC) 成员投票支持维持利率不变。根据截至 10 月份的三个月的平均读数，企业领导人对 [...]
UK businesses shrug off Budget tax fears in push for growth
一项领先的调查显示，由于商品需求增加，英国企业 10 月份的活动有所增加，有迹象表明增长势头在预算案公布之前就已开始增长。标准普尔全球采购经理人指数 (PMI) 在关键政策出台之前为财政大臣和英格兰银行提供了一些积极的缓解 [...]
FMCG companies expect rural demand to remain resilient
主要快速消费品公司表示，季风好转、拉比作物前景良好以及商品及服务税下调提振了农村消费
